甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業地產服務與維護協議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務內容2.1服務范圍2.2服務時間2.3服務標準第三條雙方責任3.1甲方責任3.2乙方責任第四條費用與支付4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調整第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期5.3續約條款第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3例外情況第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的效力12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除第十三條其他條款13.1附件13.2補充協議13.3修改歷史第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義為本合同所述，“甲方”指的是（甲方公司名稱），乙方指的是（乙方公司名稱）。1.2解釋本合同中的術語和定義，如“商業地產”、“服務與維護”等，除文中另有定義外，均按照我國相關法律法規和行業慣例進行解釋。第二條服務內容2.1服務范圍乙方同意為甲方提供商業地產的服務與維護，包括（列舉具體服務內容，如物業管理、設施維護、安全保障等）。2.2服務時間乙方應按照甲方的要求，提供24小時不間斷的服務。2.3服務標準乙方向甲方提供的服務應符合我國相關法律法規、行業標準及本合同的約定。第三條雙方責任3.1甲方責任甲方應按照約定向乙方支付服務費用，并保證乙方在提供服務過程中的人身安全和合法權益。3.2乙方責任乙方應按照合同約定，提供優質、高效的服務，并確保服務過程中的安全和合規。第四條費用與支付4.1服務費用甲方向乙方支付的服務費用為（金額），按（支付周期，如月、季、年）支付。4.2支付方式甲方支付服務費用的方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。4.3費用調整如因市場行情、政策調整等原因，導致乙方服務成本發生較大變化，雙方可協商調整服務費用。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。5.2終止日期本合同有效期為（期限，如一年），除非一方提前終止合同。5.3續約條款合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約（期限，如一年）。第六條違約責任6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金數額和損失賠償金額，雙方可在本合同中約定。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限雙方對保密內容的保密義務自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3例外情況（1）依法應當向政府有關部門披露的信息；（2）依法必須向第三方披露的信息，但披露時應盡到合理保密義務；（3）雙方同意公開的信息。第九條通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知、函件等，可通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。9.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的聯系人和送達地址。9.3通知生效通知自發送至對方指定的送達地址之日起，視為送達。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況或雙方同意，可對合同內容進行變更。10.2解除條件（1）對方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行合同義務；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規、政策變化導致合同無法履行。10.3變更與解除的程序合同變更或解除，應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的效力12.1合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在履行完畢、雙方同意解除或依法終止的情況下終止。12.3合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理合同終止后的相關事項。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括但不限于（列舉附件名稱）。13.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3修改歷史本合同及其附件的修改歷史，應以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條簽署14.1甲方代表甲方代表（姓名）在此代表甲方簽署本合同，并確認本合同的內容。14.2乙方代表乙方代表（姓名）在此代表乙方簽署本合同，并確認本合同的內容。14.3簽署日期本合同于（年月日）由雙方代表簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業地產服務與維護具體項目清單詳細列明乙方應提供的各項服務與維護項目，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。附件二：服務費用明細表詳細列明服務費用的構成，包括各項服務項目的費用、費用計算方式等。附件三：服務時間安排表詳細列明乙方提供服務的時間段、班次、人員安排等。附件四：服務標準和要求詳細列明乙方提供服務應達到的標準和要求，包括服務質量、安全標準等。附件五：保密信息清單詳細列明雙方需要保密的信息內容，包括商業秘密、技術秘密、市場信息等。附件六：合同履行過程中的重要文件包括但不限于雙方的通知、函件、會議記錄等重要文件。附件七：違約行為及責任認定清單詳細列明合作中所有可能的違約行為以及違約責任認定標準。附件八：法律法規清單列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.甲方未按約定提供必要的配合和支持；3.乙方未按約定提供服務；4.乙方服務未達到約定的標準和要求；5.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約方應賠償因此給對方造成的損失；3.雙方可簽訂補充協議，對違約責任進行具體約定。示例說明：若甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業地產：指用于商業目的的房地產，包括購物中心、辦公樓、酒店等。2.服務與維護：包括物業管理、設施維護、安全保障等服務。3.甲方：指（甲方公司名稱）。4.乙方：指（乙方公司名稱）。5.服務費用：指乙方提供服務與維護所需的費用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。7.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的實際