甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準版夫妻聯合借款合同范本版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人1姓名1.2借款人1身份證號碼1.3借款人1聯系方式1.4借款人2姓名1.5借款人2身份證號碼1.6借款人2聯系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯系方式3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款用途4.利率及還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限5.擔保措施5.1擔保人信息5.2擔保物信息6.借款人義務6.1按時還款6.2保持聯系方式暢通6.3配合貸款人進行貸款檢查7.貸款人義務7.1按時放款7.2保密借款人信息7.3及時處理借款人還款8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1借款人身份證復印件13.2擔保物權屬證明文件14.簽字蓋章頁14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3擔保人簽字14.4見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人1姓名：1.2借款人1身份證號碼：11010519800307567X1.4借款人2姓名：1.5借款人2身份證號碼二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.2貸款人地址：北京市西城區金融大街15號第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自借款發放之日起算，期限為五年3.3借款用途：用于購買位于北京市朝陽區路號的房產第四條利率及還款方式4.1貸款利率：年利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮壹個百分點，具體利率以貸款合同簽訂日為準4.2還款方式：按月等額本息還款方式4.3還款期限：每月還款日為借款發放之日起算的次月還款日，共計六十個月第五條擔保措施5.1擔保人信息：擔保人姓名：擔保人身份證號碼：11010519750307567X5.2擔保物信息：擔保物名稱：位于北京市朝陽區路號的房產擔保物所有權人：擔保物產權證號：京房權證朝字第號第六條借款人義務6.1按時還款：借款人應按照約定的還款方式和還款期限，按時還款。6.2保持聯系方式暢通：借款人應確保借款期間聯系電話和電子郵件地址的有效性，以便貸款人能夠及時與借款人取得聯系。6.3配合貸款人進行貸款檢查：借款人應配合貸款人的貸款檢查工作，如實提供相關財務狀況和經營狀況的信息。第七條貸款人義務7.1按時放款：貸款人應按照約定的借款金額和放款期限，按時向借款人發放貸款。7.2保密借款人信息：貸款人應對借款人的個人信息和貸款信息予以保密，不得向任何第三方透露。7.3及時處理借款人還款：貸款人應按照約定的還款方式，及時處理借款人的還款。第八條違約責任8.1借款人違約：借款人未按照約定的還款方式和還款期限還款的，應當按照貸款人要求的還款方式及時補繳欠款，并支付逾期利息。8.2貸款人違約：貸款人未按照約定的放款期限和放款金額放款的，應當雙倍支付借款人因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決：合同雙方在合同履行過程中發生爭議的，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決：協商不成的，可以請求第三方調解機構進行調解。9.3訴訟解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經借款人和貸款人協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除條件：借款人未按照約定的還款方式和還款期限還款的，貸款人可以解除合同。第十一條其他約定11.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同簽訂后，借款人和貸款人應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護合同的履行。第十二條合同的簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：北京市西城區北京銀行總行大廈12.3簽署人：借款人、貸款人北京銀行法定代表人或授權代表第十三條附件13.1借款人身份證復印件：借款人1身份證復印件，借款人2身份證復印件13.2擔保物權屬證明文件：擔保物所有權轉移證明，擔保物產權證號證明第十四條簽字蓋章頁14.1借款人簽字：、14.2貸款人簽字：北京銀行法定代表人或授權代表14.3擔保人簽字：14.4見證人簽字：見證人姓名或機構名稱第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件詳細要求：借款人的身份證復印件應清晰、完整，包含借款人的姓名、身份證號碼、照片等個人信息。附件說明：此附件用于核實借款人的身份信息，確保合同簽署人與身份證上的一致。附件二：擔保物權屬證明文件詳細要求：擔保物的權屬證明文件應包括擔保物的所有權轉移證明、擔保物產權證號證明等，證明擔保物合法歸借款人所有。附件說明：此附件用于確認擔保物的權屬情況，確保擔保物的所有權歸借款人所有，具備擔保資格。附件三：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產的位置、面積、所有權人等信息。附件說明：此附件用于證明借款人購買房產的真實性和合法性，確保借款用途的合規性。附件四：貸款申請表詳細要求：貸款申請表應填寫完整，包含借款人的個人信息、借款金額、借款期限等信息。附件說明：此附件用于記錄借款人的貸款申請信息，作為合同簽署的依據。附件五：貸款合同簽訂照片或視頻詳細要求：貸款合同簽訂時，應拍攝照片或錄制視頻，記錄合同簽署過程。附件說明：此附件用于證明合同的簽訂過程和雙方簽署的真實性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按照約定的還款方式和還款期限還款。2.貸款人未按照約定的放款期限和放款金額放款。3.借款人提供的個人信息和擔保物信息不真實、不完整。4.借款人未履行合同約定的義務，如未保持聯系方式暢通、未配合貸款人進行貸款檢查等。5.貸款人未按照約定的還款方式及時處理借款人的還款。責任認定：1.借款人違約：借款人應按照貸款人要求的還款方式及時補繳欠款，并支付逾期利息。示例說明：若借款人未能在約定的還款期限內還款，則需按照約定的利率支付逾期利息，并補繳欠款。2.貸款人違約：貸款人應按照約定的放款期限和放款金額放款，未按要求放款的，應當雙倍支付借款人因此遭受的損失。示例說明：若貸款人未能在約定的放款期限內放款，則需雙倍支付借款人因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指合同中約定的借款人1和借款人2，為合同的債務人。2.貸款人：指合同中約定的北京銀行，為合同的債權人。3.擔保人：指合同中約定的，為借款人和貸款人之間的擔保人。4.擔保物：指合同中約定的位于北京市朝陽區路號的房產，作為借款人還款的擔保。5.借款金額：指合同中約定的借款本金，即人民幣壹佰萬元