20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度銀川存量房買賣合同文本本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時間、地點與雙方當事人1.2合同的生效時間與條件1.3合同的解除與終止2.房地產基本狀況2.1房地產的位置、面積、用途等信息2.2房地產的權屬證明文件2.3房地產的配套設施與周邊環境3.交易價格與支付方式3.1房地產的成交價格3.2交易價格的支付方式與期限3.3交易價格的調整與違約責任4.交付與驗收4.1房地產交付的時間與條件4.2房地產驗收的標準與程序4.3交付與驗收的違約責任5.產權過戶5.1產權過戶的時間與程序5.2產權過戶的費用與承擔5.3產權過戶的違約責任6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義與范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力的通知與證明9.合同附件9.1合同附件的名稱與內容9.2合同附件的效力與引用10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除與終止12.1合同解除與終止的原因12.2合同解除與終止的程序12.3合同解除與終止的后果13.合同生效前事項13.1合同生效前的準備工作13.2合同生效前的費用承擔13.3合同生效前的其他事項14.合同生效后事項14.1合同生效后的履行義務14.2合同生效后的費用承擔14.3合同生效后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同訂立的時間、地點與雙方當事人本合同于2024年1月1日在銀川市區路號簽訂，買方為甲，賣方為乙。1.2合同的生效時間與條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，雙方應按約定完成所有必要的準備工作，包括但不限于產權過戶手續的辦理。1.3合同的解除與終止在合同履行期間，如因不可抗力或其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的原因導致合同無法繼續履行，任何一方均有權解除合同，并無需承擔違約責任。2.房地產基本狀況2.1房地產的位置、面積、用途等信息賣方所售房地產位于銀川市區路號，房屋建筑面積為120平方米，用途為住宅。2.2房地產的權屬證明文件賣方須向買方提供房地產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3房地產的配套設施與周邊環境所售房地產配備有中央空調、熱水系統等配套設施。周邊環境包括但不限于學校、醫院、超市等生活設施。3.交易價格與支付方式3.1房地產的成交價格本合同約定的成交價格為人民幣100萬元整。3.2交易價格的支付方式與期限買方應于合同簽訂之日起10日內支付定金人民幣10萬元，剩余款項應在產權過戶手續辦理完畢后30日內一次性付清。3.3交易價格的調整與違約責任如遇政府相關政策調整導致房價變動，雙方應協商確定調整后的交易價格。如一方違約，應向守約方支付相當于交易價格10%的違約金。4.交付與驗收4.1房地產交付的時間與條件賣方應于合同約定的交付期限內將房地產交付給買方。交付條件包括但不限于房屋質量符合合同約定標準、配套設施齊全等。4.2房地產驗收的標準與程序買方應在收到房屋后7日內對房屋進行驗收。驗收標準為房屋質量符合合同約定標準。驗收程序為買方填寫驗收報告，賣方簽字確認。4.3交付與驗收的違約責任如賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應向買方支付相當于房屋日租金的違約金。如買方未按約定時間驗收房屋，視為買方已驗收房屋。5.產權過戶5.1產權過戶的時間與程序賣方應在合同約定的產權過戶期限內辦理產權過戶手續。過戶程序包括但不限于提交相關證明文件、繳納相關稅費等。5.2產權過戶的費用與承擔產權過戶產生的稅費由賣方承擔。如雙方另有約定，從其約定。5.3產權過戶的違約責任如賣方未按約定時間辦理產權過戶手續，每延遲一日應向買方支付相當于房屋日租金的違約金。6.違約責任6.1買方違約責任如買方未按約定支付款項，應向賣方支付相當于未付款項10%的違約金。6.2賣方違約責任如賣方未按約定交付房屋或提供虛假信息，應向買方支付相當于房屋總價款10%的違約金。6.3其他違約責任如雙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方應通過友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均有權向銀川市區人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點爭議解決地點為銀川市區人民法院。8.3爭議解決的程序雙方應按照中國法律規定的訴訟程序進行爭議解決。9.合同附件9.1合同附件的名稱與內容本合同附件包括但不限于房地產權屬證明文件、房屋買賣合同、房屋交接清單等。9.2合同附件的效力與引用合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構成合同整體。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應提前30日通知對方，并書面確認解除事宜。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應按照約定辦理剩余款項的結算和房產過戶手續。11.合同變更11.1合同變更的條件（1）法律法規的變動；（2）雙方協商一致。11.2合同變更的程序合同變更應經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更的效力合同變更的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同生效前事項12.1合同生效前的準備工作（1）賣方提供真實、完整的房地產權屬證明文件；（2）買方支付定金；（3）雙方簽署合同。12.2合同生效前的費用承擔合同生效前的費用由雙方按照約定承擔。12.3合同生效前的其他事項雙方應按照約定完成合同生效前的其他事項。13.合同生效后事項13.1合同生效后的履行義務合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2合同生效后的費用承擔合同生效后的費用按照合同約定承擔。13.3合同生效后的其他事項合同生效后，如遇特殊情況，雙方應友好協商解決。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署人信息買方代表：甲，身份證號：賣方代表：乙，身份證號：14.3合同份數本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方的介入范圍（1）提供房地產交易咨詢服務；（2）協助辦理房地產過戶手續；（3）進行房地產價值評估；（4）提供法律咨詢和代理服務。15.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得雙方的書面同意。16.第三方責任16.1第三方的責任范圍第三方在介入本合同事務時，應遵守相關法律法規和合同約定，對其提供的服務質量和結果負責。16.2第三方的責任限額（1）第三方因提供錯誤信息或不當服務導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為甲乙雙方交易總價的5%。（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，對其違約行為承擔責任。17.2第三方的責任第三方在介入本合同事務時，應遵守合同約定，對其提供的服務質量和結果承擔責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在提供咨詢服務時，如因提供錯誤信息導致甲乙雙方產生損失，由第三方承擔責任。（2）第三方在協助辦理過戶手續時，如因辦理錯誤導致過戶失敗，由第三方承擔責任。（3）第三方在提供法律咨詢或代理服務時，如因代理行為不當導致甲乙雙方產生損失，由第三方承擔責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、范圍和預期效果。18.2第三方介入的審批對方應在收到申請后5個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應簽訂補充協議，明確第三方介入的具體事宜。18.3第三方介入的監督甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保其履行合同約定，并對第三方的工作進行評估。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續履行職責；（4）甲乙雙方協商一致。19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應簽訂終止協議，明確終止原因、后續事宜處理等。20.第三方介入的費用20.1第三方費用的承擔第三方介入所產生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2第三方費用的結算第三方介入的費用應在合同約定的結算期限內結算，逾期未結算的，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密義務第三方在介入本合同事務時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。21.2第三方介入的法律法規遵守第三方在介入本合同事務時，應遵守中國相關法律法規，不得從事違法活動。21.3第三方介入的合同解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議，并要求其承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：證明賣方對該房地產擁有合法的處分權。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式等。說明：作為買賣雙方權利義務的書面憑證。3.房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時的設施、設備、附屬物等狀況。說明：作為房屋交付的依據，避免后續糾紛。4.產權過戶申請表要求：按照當地房管部門要求填寫，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說明：用于辦理產權過戶手續。5.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房屋的市場價值。6.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：證明賣方已繳納房屋維修基金。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，注明租賃期限、租金等。說明：如有房屋租賃情況，需明確租賃關系。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他相關文件，如但不限于：房屋產權證書復印件；房屋維修基金繳納記錄；房屋裝修合同（如有）；房屋租賃合同（如有）。說明：作為補充材料，以備不時之需。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付相當于未付款項10%的違約金。示例：買方未按合同約定支付定金，應向賣方支付定金金額10%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方每延遲一日應向買方支付相當于房屋日租金的違約金。示例：賣方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日向買方支付相當于房屋日租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤信息或不當服務。責任認定：第三方因提供錯誤信息或不當服務導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為甲乙雙方交易總價的5%。示例：第三方提供錯誤評估報告導致買賣雙方產生損失，應向甲乙雙方賠償相當于交易總價5%的金額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應按照合同約定承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方違反合同約定，導致房屋過戶手續無法辦理，應向對方支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度銀川存量房買賣合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構2.4房屋裝修情況3.合同價款及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式及時間3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.房屋交付及過戶4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋過戶手續4.4房屋過戶費用5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金的計算方式6.稅費承擔6.1房屋交易稅費6.2買方應承擔的稅費6.3賣方應承擔的稅費7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.其他約定事項8.1合同附件8.2不可抗力8.3合同生效條件9.合同生效及解除9.1合同生效日期9.2合同解除條件10.合同簽署及修改10.1合同簽署日期10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________1.2賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________2.房屋的基本情況2.1房屋坐落位置地址：________2.2房屋產權信息產權證號：________產權人：________2.3房屋面積及結構建筑面積：________平方米房屋結構：________2.4房屋裝修情況裝修程度：________裝修費用：________3.合同價款及支付方式3.1房屋總價人民幣________元整3.2付款方式及時間首付款：人民幣________元整，于________前支付；尾款：人民幣________元整，于房屋交付后________個工作日內支付；3.3首付款比例首付款比例：________%3.4尾款支付條件房屋過戶手續齊全，買方取得房屋所有權證后支付尾款。4.房屋交付及過戶4.1房屋交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結構安全、無任何權屬糾紛、無任何未了債務等；4.2房屋交付時間房屋交付時間為________；4.3房屋過戶手續賣方負責辦理房屋過戶手續，買方予以配合；4.4房屋過戶費用房屋過戶費用由賣方承擔。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，雙方有權解除合同；5.2違約責任因買方原因導致合同解除，買方應向賣方支付人民幣________元違約金；因賣方原因導致合同解除，賣方應向買方支付人民幣________元違約金；5.3違約金的計算方式違約金按房屋總價的一定比例計算，具體比例為________%。6.稅費承擔6.1房屋交易稅費房屋交易稅費按國家相關規定執行，具體稅費由買方承擔；6.2買方應承擔的稅費買方應承擔的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等；6.3賣方應承擔的稅費賣方應承擔的稅費包括但不限于土地增值稅、個人所得稅等。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；7.2仲裁機構如協商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁；7.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明文件、房屋裝修清單、房屋交易稅費繳納憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。8.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方，采取一切必要的補救措施。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。8.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式________份，雙方各執________份。9.合同生效及解除9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同解除條件（1）房屋被依法查封、扣押；（2）房屋被認定為違法建筑；（3）一方故意隱瞞房屋重大瑕疵，導致合同目的不能實現；9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前________天書面通知對方，經雙方協商一致，可解除合同。10.合同簽署及修改10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同修改程序本合同如有修改，必須經雙方協商一致，并簽署書面修改協議，修改協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋裝修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署地點本合同簽署地為________。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式________份，雙方各執________份；13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力；14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促進合同順利履行而介入的第三方機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。2.第三方的責任和權利2.1第三方根據其專業能力和服務內容，為甲乙雙方提供咨詢、評估、見證、代理等服務。2.2第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用、公正公平的原則，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面服務協議。3.2第三方服務協議應明確服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定承擔，具體費用標準應合理、明確。4.2第三方服務費用不包括在本合同約定的合同價款內。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據其服務內容、服務協議及行業標準確定。5.2第三方因過錯導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過第三方責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于服務協議約定范圍。6.2第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保房屋產權清晰、無任何權屬糾紛。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照第三方服務協議約定，及時向第三方提供相關資料和信息。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，共同協商解決合同履行過程中出現的問題。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同義務。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應協商解決，必要時可向第三方追究責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應通過協商解決。9.2如協商不成，甲乙雙方可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入期間，如因特殊情況需要變更合同條款，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議。10.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同約定的變更程序。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方任何一方違約，導致合同無法履行，可依法解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的解除程序進行。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入服務完成后，合同終止。12.2第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據本合同約定，繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。附件說明：買方和賣方應提供房屋產權證明文件的復印件，并由賣方在合同簽署前提供原件供買方核實。2.房屋裝修清單詳細要求：列明房屋內的裝修項目、材料、品牌、數量等信息，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。附件說明：買方和賣方應提供房屋裝修清單，由賣方確保清單真實、完整。3.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、個人所得稅、印花稅等繳納憑證，證明買方已履行相關稅費繳納義務。附件說明：買方應提供房屋交易稅費繳納憑證的復印件，并由買方在合同簽署前提供原件供賣方核實。4.房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：包括房屋權屬轉移登記申請表、申請人身份證明、房屋產權證明文件等。附件說明：賣方應提供房屋權屬轉移登記申請書及相關材料的復印件，并由賣方在合同簽署前提供原件供買方核實。5.房屋過戶手續費用支付憑證詳細要求：包括房屋過戶手續費用支付憑證，證明已支付過戶手續費用。附件說明：買方和賣方應提供房屋過戶手續費用支付憑證的復印件，并由買方在合同簽署前提供原件供賣方核實。6.房屋交接清單詳細要求：列明房屋交付時房屋的狀況，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修等。附件說明：買方和賣方應在房屋交付時共同簽署房屋交接清單，作為房屋交付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時支付房款：買方應向賣方支付違約金，違約金按未付款額的一定比例計算。未按時辦理房屋過戶手續：買方應向賣方支付違約金，違約金按逾期辦理手續的天數計算。故意隱瞞房屋重大瑕疵：買方應賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房屋：賣方應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數計算。故意隱瞞房屋重大瑕疵：賣方應賠償買方因此遭受的損失。房屋權屬存在糾紛：賣方應賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未履行服務協議約定的義務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未履行義務的程度計算。因第三方原因導致合同無法履行：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。示例說明：若買方未按時支付首付款，逾期5天，則買方應向賣方支付人民幣________元違約金。若賣方未按時交付房屋，逾期10天，則賣方應向買方支付人民幣________元違約金。若第三方因操作失誤導致房屋過戶手續延誤，延誤15天，則第三方應向甲乙雙方支付人民幣________元違約金。全文完。2024年度銀川存量房買賣合同文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及戶型2.3房屋權屬證明2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款憑證4.交房及驗收4.1交房時間4.2交房條件4.3驗收標準4.4驗收期限5.產權過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.2過戶費用5.3稅費承擔6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1雙方約定事項11.2其他條款12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2付款憑證復印件12.3其他附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯系電話：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯系電話：____________________1.3雙方聯系方式1.3.1賣方通訊地址：____________________1.3.2買方通訊地址：____________________1.3.3賣方電子郵箱：____________________1.3.4買方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區縣：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區：____________________2.1.5房屋坐落位置：____________________2.1.6房屋建筑面積：____________________2.2房屋結構及戶型2.2.1房屋結構：____________________2.2.2房屋戶型：____________________2.3房屋權屬證明2.3.1房屋產權證號：____________________2.3.2房屋產權證類型：____________________2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修狀況：____________________2.4.2裝修材料及品牌：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：____________________3.1.2價格單位：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式一：____________________3.2.2付款方式二：____________________3.3付款時間節點3.3.1首付款：____________________3.3.2尾款：____________________3.3.3付款時間：____________________3.4付款憑證3.4.1付款憑證一：____________________3.4.2付款憑證二：____________________4.交房及驗收4.1交房時間4.1.1預計交房時間：____________________4.2交房條件4.2.1房屋無任何產權糾紛4.2.2房屋已辦理產權過戶手續4.2.3房屋不存在重大質量問題4.3驗收標準4.3.1驗收標準一：____________________4.3.2驗收標準二：____________________4.4驗收期限4.4.1驗收期限：____________________5.產權過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.1.1過戶時間：____________________5.2過戶費用5.2.1過戶費用一：____________________5.2.2過戶費用二：____________________5.3稅費承擔5.3.1稅費承擔一：____________________5.3.2稅費承擔二：____________________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：____________________6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式一：____________________6.2.2保證金支付方式二：____________________6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件一：____________________6.3.2保證金退還條件二：____________________7.違約責任7.1違約情形7.1.1賣方違約情形一：____________________7.1.2賣方違約情形二：____________________7.1.3買方違約情形一：____________________7.1.4買方違約情形二：____________________7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔一：____________________7.2.2違約責任承擔二：____________________7.3違約賠償標準7.3.1違約賠償標準一：____________________7.3.2違約賠償標準二：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構一：____________________8.2.2爭議解決機構二：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。8.3.2爭議解決費用支付方式：____________________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1賣方或買方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起一定期限內答復是否同意解除；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；9.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買賣雙方按照合同約定支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項條款履行完畢；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1雙方達成終止合同的一致意見；10.3.2雙方簽署合同終止確認書。11.其他約定11.1雙方約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；11.1.2本合同未盡事宜，按國家法律法規執行；11.2其他條款11.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2付款憑證復印件12.3其他附件：____________________13.合同份數及保管13.1合同份數：共兩份，雙方各執一份；13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協助合同雙方完成交易過程中的相關事宜，包括但不限于提供信息、見證交易、提供專業服務等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意在交易過程中引入第三方；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方同意按照本合同及雙方約定提供相關服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的_____%。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求合同雙方按照約定提供必要的信息和協助；16.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系；17.1.2第三方對合同雙方不承擔連帶責任。17.2第三方與合同雙方的責任劃分17.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔全部責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導導致第三方損失的，由合同雙方承擔相應的責任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入范圍18.1.1第三方介入范