甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條店鋪使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的3.2租賃店鋪的管理責任第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任4.2承租方的維修責任第五條保險5.1承租方應購買的保險5.2保險費用第六條租金調整6.1租金調整的條件6.2租金調整的幅度第七條提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)的變更第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限第十三條轉讓13.1租賃權的轉讓13.2轉讓的條件第十四條解除及終止14.1解除及終止的條件14.2解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪位置及面積店鋪位于_______（具體地址），店鋪面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每年遞增_______%。2.2租金支付方式承租方可通過銀行轉賬、支票或現金等方式向出租方支付租金。2.3租金支付時間承租方應在每月的_______日前支付當月租金。第三條店鋪使用及管理3.1租賃店鋪的使用目的承租方應按合同約定使用租賃店鋪，不得用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的經營活動。3.2租賃店鋪的管理責任承租方應負責租賃店鋪的日常管理與維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方的維修責任出租方負責租賃店鋪的建筑結構、設施設備及公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)。4.2承租方的維修責任承租方負責租賃店鋪內部裝修及設施設備的日常維修與保養(yǎng)。第五條保險5.1承租方應購買的保險承租方應購買火災險、盜竊險等必要的保險，并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由承租方承擔。第六條租金調整6.1租金調整的條件租金調整的條件為：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，雙方可按市場行情協(xié)商調整租金。6.2租金調整的幅度租金調整的幅度為：雙方可根據市場行情及租賃店鋪的實際狀況，協(xié)商確定租金調整的幅度。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方如未按合同約定提供租賃店鋪，或嚴重違反合同約定，導致承租方無法正常經營，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。8.2承租方的違約責任承租方如未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點本合同簽訂地為_______（具體地址）。第十條法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的變更如法律法規(guī)的變更對合同產生影響，雙方應協(xié)商一致，按變更后的法律法規(guī)調整合同的相關條款。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。11.2通知的期限雙方收到通知后，應在_______日內予以回復。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營策略等。12.2保密信息的期限保密信息的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條轉讓13.1租賃權的轉讓承租方不得將租賃權轉讓給第三方，如承租方需要轉讓，應提前_______個月通知出租方，并經出租方同意。13.2轉讓的條件轉讓條件為：承租方應保證第三方符合出租方的租賃條件，并承擔合同約定的義務。第十四條解除及終止14.1解除及終止的條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。14.2解除及終止后的處理合同解除或終止后，承租方應按照出租方的要求遷出租賃店鋪，并將店鋪恢復至租賃開始時的狀態(tài)。如有損壞，承租方應負責修復或賠償。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細描述店鋪的布局、面積及使用區(qū)域。附件二：租賃店鋪設施設備清單列出店鋪內所有設施設備，包括品牌、型號、數量等信息。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額及方式。附件四：保險單副本承租方購買的保險單副本，以證明保險的有效性。附件五：租賃店鋪維修保養(yǎng)責任劃分表明確出租方和承租方在維修保養(yǎng)方面的責任及義務。附件六：轉讓協(xié)議如有租賃權的轉讓，需提供轉讓協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供租賃店鋪。2.出租方嚴重違反合同約定，導致承租方無法正常經營。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未履行合同約定的其他義務。5.未經出租方同意，承租方將租賃權轉讓給第三方。責任認定：1.出租方違約，承租方有權解除合同，并要求支付違約金。2.承租方違約，出租方有權解除合同，并要求支付違約金。3.承租方未經出租方同意轉讓租賃權，需承擔違約責任。示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時間內交付租賃店鋪，承租方可要求解除合同，并要求支付違約金。2.如承租方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權解除合同，并要求支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃店鋪的一方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃店鋪使用時間。4.租金：指承租方根據合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金額。6.維修保養(yǎng)：指對租賃店鋪及設施設備進行維護、修理和保養(yǎng)的行為。7.保險：指承租方為租賃店鋪及設施設備購買的各類保險。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律以及合同簽訂地的地方法規(guī)。1.出租方和承租方應按照合同約定履行各自的權利和義