20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業地產項目鋪面租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.項目基本信息2.1.項目名稱2.2.項目地址2.3.項目面積2.4.項目性質3.租賃標的物3.1.鋪面位置3.2.鋪面面積3.3.鋪面結構4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.租賃續約5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.支付方式5.4.逾期支付罰則6.租金調整6.1.調整條件6.2.調整方式6.3.調整時間7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金支付時間7.3.押金退還條件7.4.押金退還時間8.裝修及維修8.1.裝修標準8.2.裝修費用承擔8.3.維修責任8.4.維修費用承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除通知11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.合作方式13.2.信息保密13.3.通知送達14.合同附件14.1.項目租賃平面圖14.2.項目周邊環境說明14.3.其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：地產開發有限公司1.1.2.出租方地址：省市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿有限公司1.2.2.承租方地址：省市區路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：13956782.項目基本信息2.1.項目名稱：購物中心2.2.項目地址：省市區路號2.3.項目面積：20000平方米2.4.項目性質：綜合商業體3.租賃標的物3.1.鋪面位置：購物中心一層B區3.2.鋪面面積：150平方米3.3.鋪面結構：框架結構，獨立店面4.租賃期限4.1.租賃起始日期：2024年1月1日4.2.租賃終止日期：2029年12月31日4.3.租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約5.租金及支付方式5.1.租金金額：每月租金人民幣10萬元整5.2.租金支付周期：每月支付一次5.3.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.4.逾期支付罰則：逾期未支付租金，每日按未支付租金的1%支付滯納金6.租金調整6.1.調整條件：根據市場租金水平及物價指數變化，每三年調整一次租金6.2.調整方式：租金調整幅度不得超過市場租金水平的10%6.3.調整時間：租賃期滿前一個月7.押金及退還7.1.押金金額：人民幣5萬元整7.2.押金支付時間：簽訂合同之日起7個工作日內7.3.押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務，無違約行為7.4.押金退還時間：租賃期滿后30個工作日內8.裝修及維修8.1.裝修標準：承租方需按照出租方提供的裝修標準進行裝修，裝修完成后需經出租方驗收合格8.2.裝修費用承擔：裝修費用由承租方自行承擔，裝修圖紙及預算需提前報出租方審核8.3.維修責任：租賃期間，鋪面內部設施的日常維修由承租方負責；公共區域的維修由出租方負責8.4.維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用按實際情況協商分攤9.違約責任9.1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等9.2.違約責任：承租方違反合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3.違約賠償：違約金按每月租金的5%計算，賠償金額根據實際損失確定10.合同解除10.1.解除條件：包括合同約定解除、法定解除、協商解除等10.2.解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由10.3.解除通知：解除通知應以掛號信形式寄送對方，并保留郵寄憑證11.爭議解決11.1.爭議解決方式：協商解決；協商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構：仲裁委員會11.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或因一方違約導致合同解除12.3.合同終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應進行租賃物的清點及驗收，并辦理相關手續13.其他約定13.1.合作方式：雙方可就商業活動、市場營銷等方面進行合作13.2.信息保密：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務13.3.通知送達：任何通知應以書面形式送達，送達地址以合同約定為準14.合同附件14.1.項目租賃平面圖：附件一14.2.項目周邊環境說明：附件二14.3.其他相關文件：根據實際情況添加附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入：指在履行本合同過程中，經甲乙雙方一致同意，引入的具有專業資質、中立地位的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構等。15.2.第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業服務、協助履行合同、解決爭議、提供擔保、執行監督等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的提議：任何一方提議引入第三方時，應書面通知另一方，并說明第三方介入的目的、范圍、預期效果及費用預算。16.2.第三方介入的同意：甲乙雙方應在收到提議后的15個工作日內，就第三方介入達成一致意見，并簽署補充協議。17.第三方責任限額17.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定，但不得超過其提供的擔保金額或合同價值的10%。18.第三方職責與權限18.1.第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保合同的履行符合法律法規和合同約定。18.2.第三方權限：第三方的權限僅限于其職責范圍內，不得超越甲乙雙方的授權，干預甲乙雙方的正常經營活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責劃分：第三方對甲乙雙方的合同履行負有監督和協助責任，但不承擔甲乙雙方因自身原因導致的違約責任。19.2.權利劃分：第三方在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權，但不享有合同中甲乙雙方的權利。19.3.義務劃分：第三方應遵守合同約定，履行其職責，但甲乙雙方對第三方的義務僅限于第三方介入的范圍。20.第三方介入的費用承擔20.1.費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方按照補充協議約定分攤，或由提議引入第三方的一方承擔。20.2.費用支付：第三方介入的費用應在第三方介入前或介入過程中支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方在補充協議中約定。21.第三方介入的終止21.1.終止條件：第三方介入的終止條件包括合同履行完畢、第三方職責完成、甲乙雙方協商一致終止等。21.2.終止程序：終止第三方介入應提前通知第三方，并書面確認終止事宜，必要時進行資產清算。22.第三方介入的補充協議22.1.補充協議的簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確第三方的職責、權限、責任限額、費用承擔等內容。22.2.補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方均應遵守補充協議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目租賃平面圖要求：清晰展示租賃鋪面的位置、面積、結構等信息，并標明樓層、出入口等關鍵位置。說明：此圖為合同附件，用于明確租賃標的物的具體位置和面積。2.項目周邊環境說明要求：詳細描述項目周邊的商業環境、交通狀況、配套設施等信息。說明：此圖為合同附件，用于幫助承租方了解租賃鋪面的周邊環境。3.裝修圖紙及預算要求：提供詳細的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上裝修預算明細。說明：此為合同附件，用于出租方審核裝修方案，確保裝修符合規定。4.租金調整計算表要求：根據租金調整條件，計算并列出租金調整的具體數額。說明：此為合同附件，用于記錄租金調整的過程和結果。5.押金收據要求：由出租方出具，證明承租方已支付押金。說明：此為合同附件，用于證明押金支付的事實。6.裝修驗收報告要求：由第三方機構出具，證明裝修工程已按照約定完成并驗收合格。說明：此為合同附件，用于確認裝修工程的質量。7.爭議解決協議要求：如有爭議，雙方應簽署爭議解決協議，明確爭議解決方式及程序。說明：此為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金1%的滯納金。示例：若每月租金為10萬元，逾期一天，應支付1000元滯納金。2.擅自改變租賃用途責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃用途，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經出租方同意，將商業鋪面改為住宅，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.損壞租賃物責任認定：承租方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：承租方損壞鋪面玻璃，應負責賠償玻璃的修復費用。4.未按約定進行裝修責任認定：承租方未按合同約定進行裝修，出租方有權要求承租方按照約定進行整改，并承擔相應的費用。示例：承租方未按約定時間完成裝修，出租方有權要求其支付違約金。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：承租方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況進行違約責任認定。示例：承租方未按時提交相關文件，出租方有權要求其限期提交，逾期未提交的，按違約處理。全文完。2024年度商業地產項目鋪面租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.項目信息2.鋪面租賃的基本情況2.1.鋪面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調整機制3.租賃雙方的權利和義務3.1.租賃方權利3.2.租賃方義務3.3.出租方權利3.4.出租方義務4.鋪面使用及維護4.1.鋪面使用規定4.2.鋪面維護責任4.3.附屬設施使用規定4.4.水電費承擔5.違約責任5.1.違約情形5.2.違約責任承擔5.3.違約賠償6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.仲裁或訴訟6.3.爭議解決機構7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后果8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同終止條件8.4.合同終止日期9.合同附件9.1.鋪面租賃協議書9.2.附屬設施使用協議9.3.其他相關文件10.合同未盡事宜10.1.合同補充條款10.2.合同解釋11.合同變更11.1.合同變更程序11.2.合同變更內容11.3.合同變更效力12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同終止條件13.1.合同終止情形13.2.合同終止程序13.3.合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯系電話：[租賃方聯系電話]住所地：[租賃方住所地]1.2.出租方信息名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]住所地：[出租方住所地]1.3.項目信息項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]鋪面編號：[鋪面編號]鋪面面積：[鋪面面積]2.鋪面租賃的基本情況2.1.鋪面位置及面積鋪面位于[項目地址]，具體位置為[鋪面具體位置描述]。鋪面面積為[鋪面面積]平方米。2.2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限年數]年。2.3.租金及支付方式本合同租金為每月[租金金額]元。租金支付方式為每月[支付日期]前，通過銀行轉賬或現金支付至出租方指定賬戶。2.4.租金調整機制租金每[調整周期]調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定。3.租賃雙方的權利和義務3.1.租賃方權利按照合同約定使用鋪面。在租賃期限內，未經出租方同意，不得擅自轉租、轉借或改變鋪面用途。享有合同約定的其他權利。3.2.租賃方義務按時支付租金。保持鋪面整潔，負責鋪面的日常維護。遵守國家法律法規和項目管理規定。3.3.出租方權利收取租金。對鋪面進行必要的維修和保養。享有合同約定的其他權利。3.4.出租方義務按合同約定提供鋪面。對鋪面進行必要的維修和保養。保障租賃方合法權益。遵守國家法律法規和項目管理規定。4.鋪面使用及維護4.1.鋪面使用規定租賃方應按照約定的用途使用鋪面。不得擅自改變鋪面結構，未經出租方同意，不得進行裝修或改造。4.2.鋪面維護責任租賃方負責鋪面的日常維護和清潔。出租方負責公共區域及附屬設施的維護和保養。4.3.附屬設施使用規定租賃方應按照約定的方式使用附屬設施。不得損壞附屬設施，損壞部分需照價賠償。4.4.水電費承擔水電費按實際使用量計算，由租賃方承擔。5.違約責任5.1.違約情形租賃方未按時支付租金。租賃方擅自轉租、轉借或改變鋪面用途。租賃方損壞鋪面或附屬設施。出租方未按合同約定提供鋪面或進行維修。出租方擅自提高租金。5.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3.違約賠償違約金為[違約金比例]%的租金。賠償損失包括但不限于維修費用、賠償金等。6.爭議解決6.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。6.2.仲裁或訴訟仲裁或訴訟地為[仲裁或訴訟地]。6.3.爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃方支付首月租金后，合同正式生效。8.2.合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。8.3.合同終止條件租賃期限屆滿。雙方協商一致解除合同。出現合同約定的解除條件。8.4.合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。9.合同附件9.1.鋪面租賃協議書本合同為鋪面租賃協議書的主體部分。9.2.附屬設施使用協議附屬設施使用協議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3.其他相關文件任何與本合同相關的其他文件，均視為本合同的組成部分。10.合同未盡事宜10.1.合同補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2.合同解釋本合同文本以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。11.合同變更11.1.合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.2.合同變更內容變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用條件等。11.3.合同變更效力變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除條件12.1.合同解除情形出現不可抗力，導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施。雙方協商一致解除合同。12.2.合同解除程序解除合同需以書面形式通知對方。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。12.3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。13.合同終止條件13.1.合同終止情形租賃期限屆滿。雙方協商一致終止合同。出現合同約定的終止條件。13.2.合同終止程序合同終止需以書面形式通知對方。終止通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止。13.3.合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1.通知送達除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達給收件人。14.2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3.合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1.第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務或進行監督管理的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。15.3.第三方的職責第三方應根據合作協議，對本合同的履行進行監督和管理，確保合同條款的執行。16.第三方的責任限額16.1.第三方責任界定第三方的責任僅限于其在合作協議中約定的范圍內。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過[責任限額金額]元。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.甲方的額外條款甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。甲方應配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.2.乙方的額外條款乙方應接受第三方的監督和管理，按照合同約定履行義務。乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協助。乙方應確保第三方在履行職責過程中，不影響其正常經營。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系基于合作協議，甲方對第三方的行為承擔責任。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系基于本合同，乙方對第三方的行為承擔責任。18.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方是甲乙雙方共同認可的監督和管理者，其職責是為雙方提供專業服務。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行監督第三方應對本合同的履行進行監督，確保雙方按照合同約定履行義務。19.2.爭議解決第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應盡力協調解決。如協調不成，第三方應將爭議情況報告甲乙雙方，由雙方協商解決。19.3.合同變更第三方在履行職責過程中，如認為需要對合同進行變更，應提出建議，經甲乙雙方協商一致后，方可進行變更。20.第三方介入后的合同終止20.1.合同終止條件本合同履行完畢。第三方完成其約定的職責。雙方協商一致終止合同。20.2.合同終止程序合同終止需以書面形式通知甲乙雙方。合同終止通知送達后，合同自通知送達之日起終止。20.3.合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。21.第三方介入后的合同解釋本合同第三方的相關條款，應結合合作協議及本合同其他條款進行解釋。如合作協議與本合同條款不一致，以合作協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃協議書詳細要求：協議書應包含租賃雙方的基本信息、鋪面信息、租賃期限、租金、權利義務等條款。說明：本合同主體部分。2.附屬設施使用協議詳細要求：協議書應包含附屬設施的使用規定、費用承擔、維修責任等條款。說明：附屬設施使用協議為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方合作協議詳細要求：協議書應包含第三方的基本信息、職責范圍、服務內容、費用支付、責任承擔等條款。說明：第三方合作協議應詳細約定第三方在合同履行過程中的責任和義務。4.鋪面交接清單詳細要求：清單應詳細記錄鋪面及附屬設施的狀況，包括面積、結構、設備等。說明：交接清單作為租賃雙方交接鋪面的依據。5.鋪面租金支付憑證詳細要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為租金已支付的證據。6.鋪面維修記錄詳細要求：記錄應包含維修時間、維修內容、維修費用等信息。說明：維修記錄作為鋪面維修情況的證明。7.爭議解決協議詳細要求：協議書應包含爭議解決方式、仲裁或訴訟機構、仲裁或訴訟程序等條款。說明：爭議解決協議作為解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按時支付租金。租賃方擅自轉租、轉借或改變鋪面用途。租賃方損壞鋪面或附屬設施。出租方未按合同約定提供鋪面或進行維修。出租方擅自提高租金。第三方未按合作協議履行職責。第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為[違約金比例]%的租金。賠償損失包括但不限于維修費用、賠償金等。3.違約行為示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應支付[違約金比例]%的違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例二：租賃方擅自改變鋪面用途，應賠償出租方因此造成的損失。示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度商業地產項目鋪面租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護責任4.3租賃物修繕5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款7.2爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1租賃物照片10.2租賃物設施清單11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.其他約定事項12.1保密條款12.2法律適用及管轄13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件1：租賃物照片14.2附件2：租賃物設施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所地：__________租賃方聯系方式：__________1.2出租方基本信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方住所地：__________出租方聯系方式：__________2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：__________2.2租賃物位置租賃物位置：__________2.3租賃物面積租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結構租賃物結構：__________3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標準租金標準：每月租金為人民幣__________元整。3.3租金支付方式租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制租金調整機制：根據市場行情和租賃雙方協商一致，租金可進行適度調整。4.租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍：僅限于商業用途，不得用于住宅、辦公等非商業用途。4.2租賃物維護責任租賃物維護責任：租賃期間，租賃方負責租賃物的日常維護及保養。4.3租賃物修繕租賃物修繕：租賃期間，因租賃方使用不當造成租賃物的損壞，租賃方負責修繕并承擔相應費用。5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣__________元整。5.2保證金繳納及退還保證金繳納及退還：租賃方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向出租方繳納保證金。租賃期滿且租賃物無損壞，保證金無拖欠，租賃方有權在____個工作日內向出租方申請退還保證金。6.違約責任6.1租賃方違約責任租賃方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租方違約責任出租方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.不可抗力及爭議解決7.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.出租方或租賃方違反合同約定，經催告后仍不改正；5.出租方或租賃方依法被撤銷、吊銷營業執照或責令關閉。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出變更。9.2合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.出租方或租賃方違反合同約定，經催告后仍不改正；4.出租方或租賃方依法被撤銷、吊銷營業執照或責令關閉。10.合同附件10.1附件1：租賃物照片附件1為租賃物現狀的照片，作為本合同的組成部分。10.2附件2：租賃物設施清單附件2詳細列明了租賃物內的設施清單，包括但不限于：1.1照明設備1.2空調設備1.3水電設備1.4燃氣設備1.5衛生設備1.6通信設備11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。11.2簽署地點本合同簽署地點為：__________12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的條款內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，因本合同產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同份數及效力13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件1：租賃物照片14.2附件2：租賃物設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、監理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議或合同，明確各方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供相關服務而產生的，對甲乙雙方或合同相關方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方提供服務的性質和風險；2.第三方提供服務的預期價值；3.雙方協商一致的結果；4.相關法律法規的規定。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額以人民幣__________元整為最高賠償限額。17.第三方權利和義務17.1第三方權利1.第三方有權根據本合同和相關協議，獲得相應的報酬；2.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協助；3.第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權益。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責；2.第三方應確保其提供的服務或產品符合合同約定和質量標準；3.第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中，對其自身行為負責。若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2