20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交易時間及流程2.房屋產權狀況2.1房屋所有權證明2.2產權清晰證明2.3建設用地使用權證明2.4其他相關產權證明3.房屋現狀及權利義務3.1房屋現狀描述3.2設施設備清單3.3履約保證金3.4交付條件3.5交付責任4.交易稅費承擔4.1稅費種類及金額4.2稅費繳納責任4.3稅費爭議處理5.房屋過戶手續5.1過戶手續辦理5.2手續辦理費用5.3過戶時間5.4過戶風險及責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續9.3合同備案費用10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋產權證復印件11.3其他相關文件12.合同變更與補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充協議13.合同解除與終止后的后續事宜13.1房屋交付后的使用13.2產權過戶后的維護13.3爭議解決后的后續處理14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：________________________簡稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________全稱：________________________簡稱：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：____________________1.2房屋基本信息房屋坐落地址：________________________房屋建筑面積：________________________房屋用途：________________________房屋產權證號：____________________房屋規劃用途：____________________房屋建造年代：____________________1.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣____________萬元整。支付方式：________________________付款時間：________________________1.4交易時間及流程交易時間：________________________交易流程：________________________2.房屋產權狀況2.1房屋所有權證明賣方承諾所出售房屋擁有合法、完整的所有權，并提供相應的產權證明。2.2產權清晰證明房屋產權無查封、抵押、租賃等權利負擔，賣方保證房屋產權清晰。2.3建設用地使用權證明房屋占用土地使用權證已辦理完畢，賣方保證所出售房屋占用土地使用權合法。2.4其他相關產權證明賣方保證房屋產權相關證明文件齊全、有效。3.房屋現狀及權利義務3.1房屋現狀描述房屋現狀詳見附件《房屋現狀描述》。3.2設施設備清單房屋設施設備清單詳見附件《設施設備清單》。3.3履約保證金買方需支付人民幣____________元作為履約保證金。3.4交付條件賣方應確保房屋及配套設施設備符合交付條件。3.5交付責任賣方負責房屋交付，并承擔交付過程中產生的相關費用。4.交易稅費承擔4.1稅費種類及金額交易稅費種類及金額詳見附件《稅費清單》。4.2稅費繳納責任賣方承擔房屋交易稅費中應由其繳納的部分。4.3稅費爭議處理如發生稅費爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。5.房屋過戶手續5.1過戶手續辦理賣方負責辦理房屋過戶手續。5.2手續辦理費用房屋過戶手續辦理費用由賣方承擔。5.3過戶時間房屋過戶手續應在交易價格支付完畢后____________日內完成。5.4過戶風險及責任過戶過程中產生的風險及責任由賣方承擔。6.違約責任6.1違約情形如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔違約方應根據違約情形，支付違約金或賠償損失。6.3違約賠償方式違約賠償方式詳見附件《違約賠償方式》。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件發生下列情況之一時，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予警告后仍不履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定其他合同解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律法規的規定，辦理相關手續，處理善后事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續本合同需按照法律法規的規定進行備案。10.3合同備案費用合同備案費用由雙方各自承擔。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。12.合同附件12.1房屋買賣合同本合同為房屋買賣合同的組成部分。12.2房屋產權證復印件房屋產權證復印件作為本合同的附件。12.3其他相關文件雙方約定的其他相關文件作為本合同的附件。13.合同變更與補充13.1變更條件合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序合同的變更需按照雙方約定的程序進行。13.3補充協議本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3合同份數本合同一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等而介入本合同的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣雙方同意引入第三方提供中介服務；（2）房屋買賣雙方需要第三方進行房屋評估；（3）房屋買賣雙方需要第三方提供法律咨詢或代理；（4）法律法規規定或雙方另有約定的其他情形。15.3第三方責任限額第三方在本合同履行過程中的責任限額如下：（1）中介方：________________________；（2）評估方：________________________；（3）咨詢服務方：________________________；（4）法律代理方：________________________。15.4第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，并在其資質范圍內提供服務。15.5第三方權利義務（1）第三方的權利：a.根據合同約定和法律法規的規定，收取合理的服務費用；b.依法維護自身的合法權益；c.對所提供的服務質量負責。（2）第三方的義務：a.嚴格按照合同約定和法律法規的規定提供服務；b.對所提供的服務內容保密；c.對房屋買賣雙方的信息保密；d.對房屋交易過程中出現的問題及時溝通、協調。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方責任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。16.2第三方介入費用第三方介入所產生的費用由相關方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協商確定。16.3第三方介入時間第三方介入的時間應在本合同約定的交易時間范圍內，并確保不影響房屋買賣合同的履行。16.4第三方介入效果第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利完成其服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與賣方第三方僅代表賣方提供相關服務，不對賣方的其他義務承擔法律責任。17.2第三方與買方第三方僅代表買方提供相關服務，不對買方的其他義務承擔法律責任。17.3第三方與合同履行第三方介入本合同，不影響合同履行的整體性和連續性。17.4第三方與其他方第三方與其他方的關系由法律法規和合同約定調整。第三方對其他方不承擔任何法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、交易時間及流程等內容。說明：本合同附件為房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的正本復印件，并確保復印件內容與正本一致。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.房屋現狀描述詳細要求：詳細描述房屋的結構、設施設備、使用狀況等。說明：本附件用于雙方確認房屋現狀，作為交付條件之一。4.設施設備清單詳細要求：列出房屋內的設施設備名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本附件用于雙方確認房屋設施設備的狀況。5.稅費清單詳細要求：列出房屋交易中應繳納的稅費種類及金額。說明：本附件用于明確稅費承擔方及金額。6.違約賠償方式詳細要求：列出違約行為及相應的賠償方式。說明：本附件用于明確違約責任及賠償標準。7.保密協議詳細要求：雙方確認對本合同內容保密，不得向任何第三方泄露。說明：本附件用于保護雙方的商業秘密。8.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規范第三方介入本合同后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未在合同約定的時間內交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金人民幣____________元，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定時間支付交易款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的時間內支付交易款項，買方有權要求買方支付違約金人民幣____________元，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房屋交易合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結構2.3房屋權屬證書信息3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2買方入住時間5.房屋產權轉移手續及費用5.1產權轉移手續辦理5.2產權轉移費用承擔6.房屋瑕疵及責任承擔6.1房屋瑕疵說明6.2雙方責任承擔7.房屋維修及保養責任7.1房屋維修責任7.2房屋保養責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任及賠償9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2雙方簽字確認13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內容14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2買方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯系電話：___________1.2.4住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1所在城市：___________2.1.2所在區縣：___________2.1.3具體地址：___________2.2房屋面積及結構2.2.1房屋類型：___________2.2.2建筑面積：___________平方米2.2.3房屋結構：___________2.3房屋權屬證書信息2.3.1房屋所有權證號：___________2.3.2土地使用權證號：___________3.房屋交易價格及付款方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋總價：___________元人民幣3.1.2交易稅費：___________元人民幣（含在總價內）3.2付款方式及時間3.2.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂當日支付3.2.2尾款：___________元人民幣，于房屋交付前支付3.2.3付款賬戶：___________4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：___________年___________月___________日4.2買方入住時間4.2.1買方入住日期：___________年___________月___________日5.房屋產權轉移手續及費用5.1產權轉移手續辦理5.1.1賣方負責辦理房屋產權轉移手續5.1.2買方配合辦理房屋產權轉移手續5.2產權轉移費用承擔5.2.1房屋產權轉移登記費：___________元人民幣，由___________方承擔5.2.2其他相關費用：___________元人民幣，由___________方承擔6.房屋瑕疵及責任承擔6.1房屋瑕疵說明6.1.1房屋現有瑕疵：___________6.1.2賣方承諾對房屋瑕疵進行修復或賠償6.2雙方責任承擔6.2.1賣方責任：___________6.2.2買方責任：___________8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金。8.1.3賣方提供的房屋權屬證明文件虛假或存在瑕疵，導致買方無法辦理產權過戶的，賣方應退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。8.1.4買方未按約定時間入住房屋的，每逾期一日，應向賣方支付房屋租金的十分之一作為違約金。8.2違約責任及賠償8.2.1雙方違約責任應根據上述違約情形具體承擔。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。9.1.2雙方協商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成產權轉移手續后，合同終止。9.2.2雙方履行完合同約定的各項義務后，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：___________10.2.2爭議解決機構地址：___________11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付并完成產權轉移手續之日止。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋所有權證復印件13.1.2土地使用權證復印件13.1.3房屋交易合同13.1.4其他相關證明文件13.2附件內容13.2.1房屋所有權證復印件：___________13.2.2土地使用權證復印件：___________13.2.3房屋交易合同：___________13.2.4其他相關證明文件：___________14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1賣方簽字或蓋章日期：___________年___________月___________日14.1.2買方簽字或蓋章日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋交易過程中提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、貸款機構等。2.第三方介入的必要性2.1在房屋交易過程中，第三方介入是為了確保交易過程的公正、透明，以及保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的條款3.1甲乙雙方同意，在房屋交易過程中，可根據實際情況引入第三方服務。3.2第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況另行協商確定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的三倍。5.第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。5.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規和行業規范。5.3第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，不參與甲乙雙方的房屋交易權利和義務。6.2第三方在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間，不存在任何法律關系。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保交易的正常進行，不得因第三方介入而影響交易的進度。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方完成相關服務，不得無故拖延或阻撓。8.第三方介入的終止8.1當第三方服務完成后，甲乙雙方應確認交易是否繼續進行。8.2第三方服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行交易。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方服務協議10.2第三方服務費用清單10.3第三方服務評價表11.第三方介入的其他事項11.1本合同中關于第三方的規定，不因第三方服務內容的變更而失效。11.2本合同中關于第三方的規定，適用于所有第三方介入的情況。11.3本合同中關于第三方的規定，為甲乙雙方與第三方之間的基本約定，如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權證編號、房屋坐落、產權人等信息。說明：證明房屋所有權歸屬的有效文件。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，包含土地使用權證編號、土地坐落、土地使用權人等信息。說明：證明土地使用權歸屬的有效文件。3.房屋交易合同要求：清晰、完整，包含房屋交易價格、付款方式、交付時間、雙方簽字等。說明：甲乙雙方簽訂的房屋交易協議。4.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋評估價值、評估依據等信息。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：證明房屋維修情況，為后續維修責任劃分提供依據。6.房屋權屬證明文件要求：包括但不限于購房合同、契稅發票、產權證等，證明房屋權屬的有效文件。說明：證明房屋權屬關系的文件。7.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務費用、服務期限等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。8.第三方服務費用清單要求：詳細列出第三方服務費用，包括但不限于中介費、律師費、評估費等。說明：第三方服務費用的詳細清單。9.第三方服務評價表要求：對第三方服務質量進行評價，包括但不限于服務態度、服務效率、服務質量等。說明：第三方服務質量評價的表格。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付房款總額的萬分之五作為違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供優質服務責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔因服務質量問題給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據實際情況協商解除合同。示例說明：賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按原定計劃入住，賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因延遲入住造成的損失，如租金損失等。全文完。2024年二手房屋交易合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產權狀況2.1房屋產權歸屬2.2房屋權屬證明文件2.3房屋是否存在權屬糾紛3.房屋現狀及瑕疵3.1房屋現狀描述3.2房屋附屬設施及設備3.3房屋存在的瑕疵及責任4.交易流程及時間安排4.1簽訂合同時間4.2過戶手續辦理時間4.3交房時間5.交易款項5.1交易總價5.2首付款及尾款支付時間5.3擔保方式及違約責任6.過戶手續6.1過戶手續辦理責任6.2過戶費用及支付6.3過戶手續辦理時限7.交房與驗收7.1交房條件及時間7.2驗收標準及程序7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1違約情形及定義8.2違約責任承擔方式8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋驗收報告13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂方式14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2特殊情況的處理14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息出賣方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或營業執照號碼），聯系方式，住所地；買受方：姓名（或名稱），性別，身份證號碼（或營業執照號碼），聯系方式，住所地。1.2房屋基本信息房屋坐落：具體地址；房屋產權證號：；房屋性質：；房屋面積：；房屋結構：；房屋用途：。1.3交易價格及支付方式房屋交易總價為人民幣____元整；支付方式：買受方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款人民幣____元整，余款人民幣____元整在過戶手續辦理完畢后____日內支付完畢。第二條房屋產權狀況2.1房屋產權歸屬出賣方保證出賣的房屋產權清晰，無產權糾紛，出賣方為房屋的合法所有權人。2.2房屋權屬證明文件出賣方應向買受方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.3房屋是否存在權屬糾紛出賣方保證出賣的房屋不存在任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行的，由出賣方承擔全部責任。第三條房屋現狀及瑕疵3.1房屋現狀描述出賣方保證房屋現狀與買賣合同約定的房屋現狀相符。3.2房屋附屬設施及設備房屋附屬設施及設備清單如下：______。3.3房屋存在的瑕疵及責任房屋存在的瑕疵如下：______。出賣方應在合同簽訂之日起____日內負責修復或更換，修復或更換費用由出賣方承擔。第四條交易流程及時間安排4.1簽訂合同時間買賣雙方應在______年______月______日前簽訂本合同。4.2過戶手續辦理時間買賣雙方應在合同簽訂之日起____日內辦理過戶手續。4.3交房時間買受方應在過戶手續辦理完畢后____日內接收房屋。第五條交易款項5.1交易總價房屋交易總價為人民幣____元整，大寫：______。5.2首付款及尾款支付時間首付款人民幣____元整，買受方應在合同簽訂之日起____日內支付；余款人民幣____元整，買受方應在過戶手續辦理完畢后____日內支付。5.3擔保方式及違約責任買受方應在支付首付款時提供相應擔保，如因買受方原因導致合同無法履行的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。第六條過戶手續6.1過戶手續辦理責任出賣方負責辦理房屋過戶手續，并承擔過戶手續費用。6.2過戶費用及支付過戶費用為人民幣____元整，買受方應在過戶手續辦理完畢后____日內支付。6.3過戶手續辦理時限出賣方應在合同簽訂之日起____日內完成過戶手續。第七條交房與驗收7.1交房條件及時間出賣方應在過戶手續辦理完畢后____日內將房屋交付給買受方。7.2驗收標準及程序買受方應在交房時對房屋進行驗收，驗收標準如下：______。7.3驗收不合格的處理如買受方對房屋驗收不合格，出賣方應在____日內負責修復或更換，修復或更換費用由出賣方承擔。第八條違約責任8.1違約情形及定義1.出賣方未按合同約定提供房屋或提供房屋存在隱瞞瑕疵；2.買受方未按合同約定支付款項；3.任何一方未按合同約定履行合同義務；4.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息；5.任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易總價的_____%；2.若違約導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；3.若違約方故意違反合同，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。8.3違約金的計算及支付違約金自違約行為發生之日起計算，買受方應在收到違約通知之日起____日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式買賣雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.買賣雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序1.提出解除的一方應書面通知對方；2.收到解除通知的一方應在____日內給予答復；3.雙方未能達成一致解除合同的，可向爭議解決機構申請仲裁或訴訟。10.3合同解除后的處理1.解除合同后，買賣雙方應立即停止履行合同義務；2.買受方已支付的款項，扣除違約金和合理費用后，應退還給買受方；3.出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同到期；4.法律法規規定的其他終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定履行各自的義務，并辦理相關手續。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋驗收報告第十三條合同簽訂13.1合同簽訂時間買賣雙方應在______年______月______日前簽訂本合同。13.2合同簽訂地點合同簽訂地點為______。13.3合同簽訂方式本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2特殊情況的處理如遇特殊情況，買賣雙方應協商解決，協商不成的，按本合同約定執行。14.3合同解釋及適用法律本合同未盡事宜的解釋及適用法律，按中華人民共和國相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋交易過程中，為買賣雙方提供咨詢、服務或協助的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。1.2第三方介入是指買賣雙方在簽訂本合同時，同意引入第三方參與交易過程，以提供專業意見、協助交易完成或其他相關服務。第二條第三方責任2.1第三方在介入房屋交易過程中，應遵守相關法律法規，確保其提供的意見、服務或協助符合合同約定。2.2第三方對因其提供的服務或協助而產生的任何直接或間接損失，承擔相應的責任。2.3第三方責任限額1.第三方責任限額為本合同交易總價的_____%；2.如第三方因故意或重大過失導致買賣雙方損失，其責任限額可提高至_____%；3.第三方責任限額以人民幣____元整為上限。第三條第三方權利3.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便其完成相關服務。3.2第三方有權根據合同約定，向買賣雙方收取合理的服務費用。3.3第三方有權在交易過程中，根據買賣雙方的要求和實際情況，提供專業意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與買賣雙方的關系第三方作為獨立第三方，與買賣雙方之間不存在任何利益關系，其服務或協助僅限于提供專業意見和協助交易完成。4.2第三方與中介機構的關系如第三方為中介機構，則其與買賣雙方之間的關系應遵循中介機構的規章制度，并承擔相應的責任。4.3第三方與律師、評估機構、公證機構等的關系第三方作為專業機構，其與買賣雙方之間的關系應遵循各自領域的專業規范，并承擔相應的責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意買賣雙方同意在交易過程中引入第三方，并簽署《第三方介入協議》，明確第三方介入的具體內容、責任和權利。5.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供交易咨詢服務；2.協助辦理過戶手續；3.提供房屋評估服務；4.提供法律咨詢和代理服務；5.提供公證服務。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限為本合同約定的交易期限，或經買賣雙方協商一致后確定的期限。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方費用的支付第三方費用的支付方式、金額和支付時間，應在《第三方介入協議》