熟食租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的熟食經(jīng)營場所，甲方愿意將該場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該場所從事熟食經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的熟食經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃場所”。

1.2租賃場所的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一《租賃場所詳細情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、租賃場所的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃場所的性質(zhì)、用途，合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事與租賃場所性質(zhì)不符的經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)保持租賃場所的整潔、完好，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施。

4.3乙方在使用租賃場所過程中，如需對租賃場所進行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.4乙方應(yīng)負責租賃場所的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃場所的安全、衛(wèi)生。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變租賃場所性質(zhì)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：租賃場所詳細情況說明

附件二：租賃場所平面圖

附件三：租賃保證金收據(jù)

附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的熟食經(jīng)營場所，甲方愿意將該場所租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該場所從事熟食經(jīng)營活動，為確保租賃合同的履行，甲方特引入丙方作為第三方擔保主體，以保障甲方的權(quán)益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的熟食經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃場所”。

1.2租賃場所的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一《租賃場所詳細情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行本合同的擔保。

4.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定，在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的違約金或賠償金。

五、租賃場所的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃場所的性質(zhì)、用途，合法、合規(guī)經(jīng)營，不得從事與租賃場所性質(zhì)不符的經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)保持租賃場所的整潔、完好，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、布局、設(shè)施。

5.3乙方在使用租賃場所過程中，如需對租賃場所進行改造、裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.4乙方應(yīng)負責租賃場所的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃場所的安全、衛(wèi)生。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金的及時、足額支付。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場所的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，不損害甲方及公眾利益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，保障甲方的權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.2乙方擅自改變租賃場所性質(zhì)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U場所發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

7.4乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：租賃場所詳細情況說明

附件二：租賃場所平面圖

附件三：租賃保證金收據(jù)

附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過擔保責任，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的加入使得乙方在經(jīng)營活動中更加謹慎，有利于維護租賃場所的正常運營和甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴格的條款，確保乙方的合法經(jīng)營，維護租賃場所的穩(wěn)定，保障租金的及時收取，以及租賃期滿后的租賃場所恢復(fù)原狀，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的熟食經(jīng)營場所，乙方希望租賃該場所用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲方同意租賃給乙方，并引入丙方作為第三方擔保主體，以增加乙方的經(jīng)營保障。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________________的熟食經(jīng)營場所，以下簡稱“租賃場所”。

1.2租賃場所的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況詳見附件一《租賃場所詳細情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方責任

4.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行本合同的擔保。

4.3丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定，在甲方提出要求后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的違約金或賠償金。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用性質(zhì)和范圍使用租賃場所。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃場所的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營需求，并保持良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，包括但不限于裝修許可、水電接入等。

5.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還租賃保證金。

六、甲方的責任

6.1甲方應(yīng)確保租賃場所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保租賃場所符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備經(jīng)營條件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和經(jīng)營準備工作。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U場所發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

附件一：租賃場所詳細情況說明

附件二：租賃場所平面圖

附件三：租賃保證金收據(jù)

附件四：銀行轉(zhuǎn)賬憑證

乙