美食廣場租戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的美食廣場的經營權，乙方有意租賃該美食廣場進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的美食廣場租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。具體租金標準如下：

（1）租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整；

（2）租金支付方式：_________________________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修、改造。

4.2乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物的安全、衛生和整潔。

五、租賃物的維修及損壞責任

5.1乙方在租賃期間因使用不當、意外事故等原因導致租賃物損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

5.2甲方在發現租賃物存在安全隱患時，有權要求乙方進行維修或整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

七、合同解除

7.1以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續履行本合同的；

（2）本合同約定的解除條件成就的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.美食廣場租賃物清單

2.租金收據

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的美食廣場的經營權，乙方有意租賃該美食廣場進行經營活動，為保障甲方的權益，丙方作為專業管理方參與管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的美食廣場租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。具體租金標準如下：

（1）租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整；

（2）租金支付方式：_________________________。

四、丙方管理責任及權利

4.1丙方負責對美食廣場的日常運營、維護、安全、衛生等全面管理。

4.2丙方有權對乙方在美食廣場的經營行為進行監督，確保其符合相關法律法規和美食廣場的管理規定。

4.3丙方有權根據市場情況調整租金標準，并報甲方批準。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租金收益，租金不得低于市場平均水平。

5.2甲方有權要求乙方在經營過程中遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3甲方有權對乙方在美食廣場的經營行為進行審查，確保其合法合規。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方在經營過程中如有違法、違規行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3乙方不得擅自轉租、分租、轉借美食廣場或將其部分或全部權益轉讓給他人。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應對美食廣場的經營管理負責，確保其正常運行。

7.2丙方有權對乙方在美食廣場的經營行為進行監督，對違反規定的行為進行糾正。

7.3丙方有權對美食廣場的裝修、改造、維護等事項提出建議，經甲方同意后實施。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方專業管理，確保美食廣場的有序運營，提高甲方租金收益，同時保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為出租方在租賃過程中的權益得到充分保障，實現租金收益的最大化，并維護美食廣場的合法合規經營。

附件：

1.美食廣場租賃物清單

2.租金收據

3.美食廣場管理規定

4.丙方管理服務協議

5.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業物業，乙方有意租賃該物業進行經營活動，為提升服務質量，丙方作為專業服務方提供增值服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及范圍

1.1甲方同意將位于_________________________的商業物業租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定的租金標準向甲方支付租金。具體租金標準如下：

（1）租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金人民幣_________________________元整；

（2）租金支付方式：_________________________。

四、丙方服務責任及權利

4.1丙方負責為乙方提供包括但不限于物業管理、安全保障、市場營銷、客戶服務等增值服務。

4.2丙方有權根據乙方需求調整服務內容和標準，并報甲方批準。

4.3丙方有權要求乙方配合其提供的服務工作，包括但不限于場地使用、信息提供等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有在租賃期內自主經營的權利，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求丙方提供的服務達到合同約定的標準，如未達到標準，乙方有權要求丙方采取措施或賠償損失。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或提供必要的服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

6.2甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

6.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的經營活動。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應確保提供的服務符合乙方需求，并達到合同約定的服務質量。

7.2丙方有權對乙方在商業物業內的經營活動進行監督，確保其符合法律法規和商業物業的管理規定。

7.3丙方有權要求乙方配合其進行的市場營銷活動，以提升商業物業的整體形象。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括自主經營的權利、服務質量的要求以及租金調整的透明度。乙方通過丙方的專業服務，能夠提升經營效率，增強市場競爭力。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為出租方，其主要責任是提供租賃物和收取租金，而乙方作為承租方，更關注自身的經營權益和服務的質量。通過丙方的介入，甲方可以減少直接管理責任，同時確