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文檔簡介

合同編號:__________攤位轉租合同甲方(原承租人):__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________乙方(轉租人):__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________丙方(出租人):__________身份證號:__________地址:__________聯系電話:__________鑒于甲方與丙方簽訂了《攤位租賃合同》(合同編號:__________),租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,丙方將位于____市____區(縣)____路的攤位(攤位編號:__________)出租給甲方使用。現甲方因個人原因,擬將上述攤位在租賃期限內轉租給乙方使用,丙方已知悉并同意本轉租行為。為確保雙方權益,經甲乙丙三方協商一致,特訂立本轉租合同,共同遵照執行:第一條轉租內容1.1甲方同意將其在《攤位租賃合同》中承租的攤位(攤位編號:__________)在租賃期限內轉租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方轉租的攤位,并按照本合同約定支付租金、管理費等費用。1.3丙方同意甲方將攤位轉租給乙方,并保證本轉租合同的合法有效性。第二條轉租期限2.1本攤位轉租期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,與原《攤位租賃合同》的租賃期限相同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:戶名:__________開戶行:__________賬號:__________3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條管理費及其他費用4.1乙方應按月支付管理費給丙方,管理費標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月管理費支付至丙方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:戶名:__________開戶行:__________賬號:__________4.3乙方逾期支付管理費的,每逾期一日,應支付應付管理費的____%作為滯納金。4.4除租金和管理費外,乙方使用攤位期間產生的其他費用(如水電費、衛生費等)由乙方承擔。第五條轉租期間的權益與義務5.1乙方在承租期間,享有原租賃合同約定的權益,并承擔相應的義務。5.2乙方應按合同約定使用攤位,不得擅自改變攤位用途,不得轉租、轉讓或抵押攤位。5.3乙方應遵守市場管理的各項規章制度,服從丙方的管理與監督。5.4乙方應保證攤位內的經營活動合法、合規,不得從事違法、違規經營活動。第六條提前解約6.1在租賃期限內,如乙方需提前解除本合同,應提前____個月書面通知甲方和丙方。6.2甲方應在收到乙方提前解約通知后,扣除乙方已支付的租金和管理費(按實際使用時間計算),退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解約的,應支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的,違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發生糾紛,各方應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方(原承租人):__________乙方(轉租人):__________注意事項及解決辦法:1.注意事項:(1)合同簽訂前,各方應認真閱讀本合同,確保了解合同條款及各自的權利義務。(2)合同簽訂后,各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。(3)關于攤位的使用、管理、維修等事項,乙方應遵守市場管理的各項規章制度,服從丙方的管理與監督。(4)乙方在經營過程中,應保證其經營活動的合法性、合規性,不得從事違法、違規經營活動。(5)在租賃期限內,如乙方需提前解除合同,應提前書面通知甲方和丙方,并按合同約定支付違約金。2.解決辦法:(1)如合同履行過程中發生糾紛,各方應通過友好協商的方式解決。(2)如協商不成,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同:指甲乙丙三方為明確各自的權利義務而簽訂的書面協議。2.轉租:指甲方將其在原租賃合同中承租的攤位在租賃期限內轉讓給乙方使用的行為。3.租金:指乙方按月支付給甲方的費用,作為使用攤位的對價。4.管理費:指乙方按月支付給丙方的費用,用于支付市場管理所需的開支。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.賠償責任:指違約方因違約行為給守約方造成損失時,應承擔的賠償責任。7.爭議解決:指當合同履行過程中發生糾紛時,各方采取的解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款:1.節假日營業:甲方和乙方應協商一致,確保在節假日期間攤位正常營業。如乙方需在節假日期間休息,應提前通知甲方,并協商解決節假日期間的攤位營業問題。補充條款:節假日營業方案及調整安排,應由甲乙雙方共同制定,并書面確認。2.攤位維修與保養:乙方應負責攤位的日常維修與保養,確保攤位設施的正常運行。如遇重大維修事項,乙方應及時通知甲方,并按照甲方的要求進行維修。補充條款:乙方應承擔攤位維修與保養的費用,除非是由于丙方的原因導致的設施損壞。3.突發事件的應對:如遇自然災害、社會安全事件等突發事件,可能導致攤位無法正常營業,各方應共同協商應對措施,減輕事件對攤位經營的影響。補充條款:各方應制定突發事件應對預案,明確應對措施及責任分配。4.攤位裝修與變更:乙方如需對攤位進行裝修或變更,應提前通知甲方,并征得甲方同意。如甲方同意,乙方應按照甲方的要求進行裝修或變更。補充條款:乙方應承擔裝修或變更所產生的費用,并確

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