浙江省杭州市房屋租賃合同實例當今社會，越來越多的人選擇租房生活，無論是上班族還是學生黨，都希望能找到一個溫馨舒適的住所。在浙江省杭州市，作為中國最具活力和競爭力的城市之一，房屋租賃市場也是日益繁榮。下面就來給大家分享一個杭州市的房屋租賃合同實例，希望能為大家提供一些參考。一、房屋信息本次出租的房屋位于杭州市西湖區某小區，為一室一廳的公寓，總面積約為60平方米。房屋裝修風格簡約時尚，設施齊全，包括床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等日常生活用品。房屋采光良好，視野開闊，可以俯瞰整個小區的綠化環境。二、租賃雙方出租方：張先生，男，35歲，杭州市民，身份證號：……承租方：李女士，女，25歲，來自外省，目前在杭州工作，身份證號：……三、租賃期限雙方約定租賃期限為一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租賃期滿后，如出租方需繼續出租房屋，承租方享有優先租賃權。四、租金及支付方式租金為每月5000元，每季度支付一次，即每個季度支付15000元。支付方式為轉賬支付，承租方需在每月10日前將租金支付給出租方。五、押金承租方在簽訂合同時需支付押金10000元，租賃期滿后，如房屋無損壞，押金將全額退還。六、維修責任七、水電及物業費承租方需承擔租賃期間的水電費及物業費，具體費用按照小區相關規定執行。八、違約責任如出租方提前解除合同，需支付給承租方一個月租金的違約金。如承租方提前解除合同，需支付給出租方半個月租金的違約金。九、其他約定1.承租方不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法活動。2.承租方在租賃期間需遵守小區的各項管理規定，維護小區的安全和秩序。3.租賃期間，房屋及設施的產權歸出租方所有，承租方僅享有使用權。4.雙方在簽訂合同時，應出示身份證等相關證件，并進行核實。當然，租房不僅僅是簽一份合同那么簡單，還有很多細節需要關注。像是房屋的具體位置，是否靠近公交站、地鐵站，周邊的生活設施是否齊全，這些都會影響到你的日常生活。比如說，張先生的房子就在西湖邊，風景優美，附近還有大型超市和醫院，生活非常方便。另外，房屋的維修問題也很重要。如果房子里的電器或者家具出了問題，應該及時聯系房東或者物業來維修。李女士在這方面就很明智，她事先了解了房東張先生的聯系方式，并且在入住后不久，就列了一個詳細的物品清單，以免將來發生糾紛。再來說說租金的問題。雖然合同上寫的是每月5000元，但是李女士還是和張先生商量了一下，看能不能每個月減免幾百塊，因為她是第一次在杭州租房，手頭比較緊張。張先生人不錯，同意每個月減免300元，這樣李女士的壓力就小一些了。水電費這塊，李女士提前了解了小區的規定，發現水電費都是按季度結算，而且價格也比她之前租的房子要便宜一些。這樣一來，她每個月的額外開銷也就少了一些。至于違約金的問題，李女士和張先生都認為這是對自己權益的一種保護。如果雙方都能遵守合同，那么這筆錢就不會用到；但如果有特殊情況，比如李女士因為工作調動需要提前搬走，那么她就得支付違約金了。合同里還提到了一些額外條款，比如說不允許養寵物，不允許擅自轉租等等。李女士和張先生在簽訂合同的時候，都認真閱讀了這些條款，并且雙方都表示沒有問題?？偟膩碚f，這張合同就是一個雙方共同遵守的約定，它保障了李女士和張先生的權益，也讓他們在杭州的生活更加安心。希望這個實例能幫助到更多的人，讓租房變得更加簡單和順利。重點：1.房屋信息：位于杭州市西湖區的一室一廳公寓，設施齊全。2.租賃雙方：出租方為張先生，承租方為李女士。3.租賃期限：一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。4.租金及支付方式：每月5000元，每季度支付一次。5.押金：10000元，租賃期滿后退還。6.維修責任：出租方負責房屋及設施的正常維修。7.水電及物業費：承租方承擔。8.違約責任：雙方提前解除合同需支付違約金。9.其他約定：包括不得改變房屋結構、遵守小區規定等。難點：1.房屋維修責任的界定。2.水電費的價格及結算方式。3.違約金的計算及支付。注意事項：1.租賃雙方應仔細閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。2.注意房屋的位置及周邊設施，交通便利性和生活便利性。