合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國清潔行業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方住宅小區的清潔服務事項，經友好協商，達成一致，簽訂本合同。一、服務內容1.1乙方承擔甲方住宅小區的清潔服務，包括但不限于公共區域、樓道、電梯、樓梯、公共衛生間、地下車庫等區域的清潔工作。1.2乙方負責對甲方住宅小區內的綠化帶、景觀池、廣場等公共區域進行定期保潔和綠化養護。1.3乙方應按照甲方的要求，對小區內的垃圾進行分類收集、清運，并按照相關規定進行處理。1.4乙方應定期對小區內的排水系統、公共設施進行檢查、清理，確保其正常運行。二、服務時間2.1乙方應按照甲方提供的《住宅小區清潔服務時間表》提供服務，確保服務時間充足，滿足甲方需求。2.2乙方應在甲方指定的時間內完成清潔服務，如因特殊情況導致乙方不能按時完成服務，乙方應提前向甲方說明，并盡快采取措施予以解決。三、服務標準3.1乙方應按照甲方提供的《住宅小區清潔服務標準》提供服務，確保服務質量滿足甲方的要求。3.2乙方應定期對服務質量進行自檢，發現問題及時整改。3.3甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督和檢查，并對乙方的工作進行評價。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的清潔服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應在每月_______日前將當月的服務費用支付給甲方。4.3乙方未按約定時間支付服務費用的，應按照遲延支付金額的_______%支付違約金。五、合同期限5.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。5.2合同期滿后，如甲乙雙方同意繼續合作的，應簽訂新的合同。六、違約責任6.1乙方未按照約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（承包方）具有合法的民事權利能力和民事行為能力，雙方應為合法成立的組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.服務內容：詳細列明乙方應提供的清潔服務內容，確保服務范圍和質量標準明確，避免因模糊不清而產生的爭議。3.服務時間和標準：明確服務時間和工作標準，可附上詳細的服務時間表和服務質量標準，以量化指標確保服務質量。4.服務費用：明確費用金額、支付方式和時間，以及違約金的比例，確保雙方權益。5.合同期限：約定合同的開始和結束日期，確保合同期限的明確性。6.違約責任：設定明確的違約責任條款，包括違約金的比例和計算方式，以及合同解除的條件。7.爭議解決：約定爭議解決的途徑，通常是友好協商，協商不成則通過訴訟解決，明確管轄法院。8.其他約定：包括合同的生效條件、簽字蓋章等程序性事項，確保合同的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.合同解除：指合同當事人依法定的事由，終止合同關系的行為。4.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照約定或者法定的方式向對方支付的金錢。5.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權力范圍。特殊應用場合：1.節假日或特殊活動期間：在節假日或舉辦特殊活動時，小區居民對清潔服務的需求可能會增加。為此，可以在合同中增加一條補充條款，明確乙方在節假日或特殊活動期間應提供的額外服務，如增加清潔頻次、提供臨時性增員等。2.突發情況：如遇自然災害、突發公共衛生事件等特殊情況，可能導致小區清潔服務無法正常進行。在這種情況下，可以在合同中增加一條補充條款，明確乙方在突發情況下的應對措施，如調整服務時間、提供緊急清潔服務等。3.居民滿意度調查：為了確保清潔服務質量，可以定期進行居民滿意度調查。在合同中增加一條補充條款，明確乙方應配合甲方進行滿意度調查，并根據調查結果及時調整和改進服務。4.綠色環保要求：隨著環保意識的提高，小區可能會對清潔服務中的環保要求有更多的考慮?？梢栽诤贤性黾右粭l補充條款，明確乙方在提供清潔服務時應遵循的環保原則和措施，如使用環保清潔劑、減少廢棄物產生等。附件列表：1.《住宅小區清潔