自愿解除物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業管理公司）：____________________

鑒于甲方為____________________物業的所有人，乙方為從事物業管理業務的法人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方自愿解除與乙方簽訂的物業管理合同事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同解除

1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方因______（具體原因）原因，自愿解除與乙方簽訂的物業管理合同。

1.3乙方同意甲方自愿解除物業管理合同，并承諾按照本合同約定履行相關義務。

二、合同解除后的權利義務

2.1甲方在合同解除后，應將____________________物業交還給乙方。

2.2甲方應按照本合同約定，向乙方支付至合同解除之日的物業管理費用。

2.3乙方在合同解除后，應按照本合同約定，向甲方退還押金及其他相關費用。

2.4雙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，妥善處理合同解除后的物業管理事宜。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

3.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為______元。

3.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

5.2本合同附件如下：

（1）甲方物業基本情況說明

（2）物業管理合同

（3）押金收據

（4）其他相關文件

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業管理公司）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業所有人）：____________________

乙方（物業管理公司）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方為____________________物業的所有人，乙方為從事物業管理業務的法人，丙方為提供專業咨詢服務的第三方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方自愿解除與乙方簽訂的物業管理合同事宜，并引入丙方提供專業咨詢，達成如下協議：

一、合同解除與第三方介入

1.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2甲方因______（具體原因）原因，自愿解除與乙方簽訂的物業管理合同。

1.3乙方同意甲方自愿解除物業管理合同，并承諾按照本合同約定履行相關義務。

1.4丙方受甲方委托，提供專業咨詢，協助甲方進行合同解除事宜。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對甲方物業的物業管理情況進行全面評估，并提出專業建議。

2.2丙方有權要求乙方提供相關物業管理資料，以進行評估。

2.3丙方有權參與甲方與乙方的協商過程，并提供專業意見。

2.4丙方有權要求甲方支付咨詢費用及其他合理支出。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權根據丙方的評估意見，決定是否解除與乙方的物業管理合同。

3.2甲方有權要求乙方按照合同約定退還押金及其他相關費用。

3.3甲方有權要求乙方在合同解除后，繼續提供必要的服務，直至丙方評估完成。

3.4甲方應按時支付丙方的咨詢費用及其他合理支出。

四、乙方權利與義務

4.1乙方應配合甲方和丙方的評估工作，提供必要的物業管理資料。

4.2乙方應按照合同約定，在甲方決定解除合同時，退還押金及其他相關費用。

4.3乙方應在合同解除后，繼續提供必要的服務，直至丙方評估完成。

五、乙方違約責任

5.1乙方如未按約定退還押金及其他相關費用，應向甲方支付違約金，違約金數額為______元。

5.2乙方如未按約定提供必要的服務，應向甲方支付違約金，違約金數額為______元。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在合同解除后，未經甲方同意，不得以任何形式損害甲方權益。

6.2乙方不得將甲方物業的物業管理權轉讓給任何第三方。

6.3乙方在合同解除后，應遵守相關法律法規，不得損害甲方及其他第三方合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方物業基本情況說明

（2）物業管理合同

（3）押金收據

（4）丙方咨詢意見書

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供專業的咨詢意見，確保甲方在解除物業管理合同時，能夠充分了解相關情況，維護自身權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在合同解除過程中，能夠得到合理的補償，同時避免因合同解除而導致的額外損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握物業管理合同解除的主動權，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房地產開發公司）：____________________

乙方（建筑施工單位）：____________________

丙方（第三方監理公司）：____________________

鑒于甲方為____________________房地產項目的開發公司，乙方為承擔該項目的建筑施工單位，丙方為專業監理公司，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方施工的項目，在乙方施工過程中引入丙方監理，達成如下協議：

一、項目概況與監理引入

1.1本合同項目為____________________房地產項目，甲方委托乙方進行施工建設。

1.2甲方為保障施工質量與進度，決定引入丙方作為第三方監理，對乙方施工過程進行監督。

1.3丙方同意接受甲方委托，擔任本項目監理，并提供相應的監理服務。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對乙方的施工過程進行全面監理，包括但不限于質量、進度、安全等方面。

2.2丙方有權要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關資料，以進行監理工作。

2.3丙方有權對乙方的施工質量、進度進行驗收，并提出整改意見。

2.4丙方有權要求甲方支付監理費用及其他合理支出。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權根據丙方的監理意見，進行施工整改，以確保施工質量。

3.2乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程進度款及監理費用。

3.3乙方應按照合同約定，完成施工任務，并接受丙方的監理。

3.4乙方應確保施工質量，避免因施工質量問題導致的返工或損失。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求丙方對乙方的施工過程進行定期匯報，以了解項目進展。

4.2甲方有權要求乙方按照監理意見進行施工整改，確保項目質量。

4.3甲方應按照合同約定，及時支付工程進度款及監理費用。

4.4甲方應配合丙方的監理工作，提供必要的支持和協助。

五、違約責任

5.1乙方如未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金數額為______元。

5.2乙方如未按監理意見進行施工整改，應向甲方支付違約金，違約金數額為______元。

5.3乙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自變更施工方案。

6.2乙方不得將工程分包給不具備相應資質的第三方。

6.3乙方在施工過程中，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲方及其他第三方合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）項目施工圖紙及技術規范

（2）施工合同

（3）監理合同

（4）監理費用清單

（5）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在施工過程中