房屋建筑修繕協議精選本合同目錄一覽1.房屋信息與修繕范圍1.1房屋基本信息1.2修繕項目列表1.3修繕范圍與標準2.修繕工程費用2.1工程預算2.2工程款項支付方式2.3工程增減項費用處理3.修繕工程時間安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期處理4.修繕工程質量保證4.1工程質量標準4.2質量問題處理4.3質保期與質保服務5.雙方責任與義務5.1甲方（業主）責任5.2乙方（施工方）責任5.3丙方（監理方）責任（如有）6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用處理7.工程驗收7.1驗收標準與程序7.2驗收日期與方式7.3驗收后的保修服務8.安全生產與環保要求8.1安全生產措施8.2安全事故處理8.3環保要求與合規9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任（如有）11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力后的合同履行14.其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除14.3附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋信息與修繕范圍1.1房屋基本信息1.2修繕項目列表修繕項目包括但不限于：（1）【項目一】；（2）【項目二】；（3）【項目三】；……1.3修繕范圍與標準修繕范圍包括但不限于：（1）【修繕部位一】；（2）【修繕部位二】；（3）【修繕部位三】；……修繕標準按照【修繕標準】執行。第二條修繕工程費用2.1工程預算2.2工程款項支付方式工程款項分【支付次數】次支付，每次支付金額為【金額】。具體支付時間及方式如下：（1）第一次支付：在合同簽訂后【時間內】支付【金額】；（2）第二次支付：在工程進度達到【百分比】時支付【金額】；（3）第三次支付：在工程驗收合格后支付剩余款項。2.3工程增減項費用處理如在施工過程中，因設計變更、工程量增減等原因導致工程預算發生變動，雙方應協商確定增減項費用。第三條修繕工程時間安排3.1工程開工日期工程計劃開工日期為【日期】，實際開工日期以乙方提交的開工報告為準。3.2工程竣工日期工程計劃竣工日期為【日期】，實際竣工日期以乙方提交的竣工報告為準。3.3工程延期處理如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應支付甲方違約金【金額】。如因甲方原因導致工程延期，雙方協商解決。第四條修繕工程質量保證4.1工程質量標準修繕工程質量應符合國家及行業標準，包括但不限于【質量標準名稱】。4.2質量問題處理如在工程驗收過程中發現質量問題，乙方應在【時間內】予以修復，并承擔修復費用。如驗收后發現質量問題，乙方應在【時間內】予以修復，并承擔修復費用。4.3質保期與質保服務工程驗收合格后，乙方提供【質保期限】的質保服務。質保期內，如出現質量問題，乙方負責修復并承擔相應費用。第五條雙方責任與義務5.1甲方（業主）責任（1）提供修繕房屋及相關設施的完整使用權；（2）按約定支付工程款項；（3）協助乙方辦理相關手續；（4）遵守合同約定的其他義務。5.2乙方（施工方）責任（1）按照約定完成修繕工程；（2）保證工程質量符合約定標準；（3）按約定支付相關費用；（4）遵守合同約定的其他義務。5.3丙方（監理方）責任（如有）（1）對修繕工程進行監理；（2）確保工程質量、安全、進度等目標的實現；（3）協調解決合同履行過程中的問題；（4）遵守合同約定的其他義務。第六條工程變更6.1變更條件（1）因設計變更導致的工程量增減；（2）因國家政策、法律法規變化導致的工程變更；（3）因不可抗力導致的工程變更。6.2變更程序雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更內容、變更費用及工期等事項。6.3變更費用處理工程變更費用按照雙方協商確定的金額支付。如變更導致工程預算增加，甲方按約定支付增減項費用。第八條安全生產與環保要求8.1安全生產措施乙方應按照國家及行業安全生產規定，制定并落實安全生產措施，確保施工安全。如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按約定處理。8.2安全事故處理如發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并承擔甲方因此產生的損失。如安全事故涉及甲方責任，甲方應承擔相應責任。8.3環保要求與合規乙方應遵守國家及地方環保法規，確保施工過程中不對環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染，乙方應承擔相應責任。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方應積極履行合同，如發生爭議，通過友好協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向相關行業協會或調解組織申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按約定支付工程款項、提供施工場地等，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。10.2乙方違約責任乙方如未按約定完成工程、保證工程質量等，甲方有權要求乙方承擔違約責任。10.3丙方違約責任（如有）丙方如未按約定履行監理職責、導致工程質量問題等，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件工程驗收合格，乙方向甲方支付完畢全部工程款項后，本合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照約定撤出施工場地，并將修繕房屋交還甲方。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【期限】年。12.3泄密責任如一方泄露對方保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。13.3不可抗力后的合同履行不可抗力影響消除后，雙方應繼續履行合同，并根據實際情況調整合同履行期限和方式。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，對本合同予以修改和補充。14.2合同的解除如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。14.3附件清單（如有）本合同附件清單如下：【附件清單內容】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監理方、檢測方、融資方等。1.2第三方責任限定第三方介入本合同項下的工程，應按照約定履行相關義務，并承擔相應責任。第三方的責任范圍和限額，應以本合同及雙方與第三方簽訂的協議為準。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相關協議。第三方協議應包括但不限于第三方職責、權利、義務、責任限額等內容。2.2第三方介入時間第三方應在本合同約定的工程起始日期后【時間內】介入工程。2.3第三方退出程序第三方完成介入事項后，應按照約定退出工程。如第三方未按約定退出，甲方和乙方均有權要求第三方退出。第三條第三方權利義務3.1第三方權利第三方有權按照約定獲取報酬，以及在合同約定的范圍內行使其他權利。3.2第三方義務第三方應按照約定履行監理、檢測、融資等職責，并保證工程質量、安全、進度等目標的實現。3.3第三方責任限額第三方應對其履行合同過程中產生的違約行為承擔責任。除法律另有規定外，第三方的責任限額不應超過其在本合同及雙方與第三方簽訂的協議中約定的限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。第三方對甲方承擔的責任，應以第三方與乙方簽訂的協議為準。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間存在合同關系。第三方應按照約定向乙方履行義務，并承擔相應責任。4.3第三方與丙方（如有）的關系如合同中存在丙方，第三方與丙方之間的關系另行約定。第三方對丙方承擔的責任，應以第三方與丙方簽訂的協議為準。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按約定履行義務，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任第三方應承擔因其違約行為導致的損失賠償責任。如第三方違約導致工程質量問題，第三方應負責修復并承擔相應費用。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件如第三方介入導致合同內容發生變更，雙方應協商確定變更內容、變更費用及工期等事項。6.2變更程序雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更內容、變更費用及工期等事項。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方介入導致合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議第三方參與爭議解決，其責任范圍和限額仍應以第三方與甲方、乙方簽訂的協議為準。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件本合同因約定的事由終止后，第三方應按照約定退出工程，并將相關資料、設備等交還甲方和乙方。8.2第三方退出后的責任承擔第三方退出后，應對其參與工程期間的行為承擔責任。如第三方退出導致工程質量問題，第三方應負責修復并承擔相應費用。第九條附件清單（如有）本合同附件清單如下：【附件清單內容】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑修繕項目清單詳細列出修繕房屋的所有項目，包括項目名稱、項目描述、項目數量、項目單價、項目總價等信息。附件二：修繕工程設計方案包括修繕工程的設計圖紙、設計說明、設計變更記錄等。附件三：修繕工程預算表詳細列出修繕工程的預算，包括工程款項的分配、材料費用、人工費用、施工費用等。附件四：修繕工程付款憑證包括工程款項的支付記錄、支付時間、支付金額等信息。附件五：修繕工程進度計劃詳細列出修繕工程的進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工程量等。附件六：修繕工程質量標準詳細列出修繕工程的質量標準，包括材料標準、施工標準、驗收標準等。附件七：第三方服務協議包括第三方（如監理方、檢測方等）與甲方、乙方的協議，明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等信息。附件八：安全生產與環保要求包括安全生產措施、環保要求的相關文件和記錄。附件九：爭議解決協議包括爭議解決的途徑、程序、責任分配等內容。附件十：違約行為及責任認定詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方未按約定完成工程。2.甲方提供施工場地不符合約定，導致工程無法正常進行。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準。4.第三方未按約定履行監理、檢測等職責，導致工程質量問題。5.不可抗力因素導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付工程款項，乙方未按約定完成工程的，按合同約定承擔違約責任。2.甲方提供施工場地不符合約定，導致工程無法正常進行的，甲方承擔違約責任。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準的，乙方承擔違約責任。4.第三方未按約定履行監理、檢測等職責，導致工程質量問題的，第三方承擔違約責任。5.不可抗力因素導致合同無法履行的，根據不可抗力影