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文檔簡介

132-5-1-1建筑工程造價信息的分類所發布的造價信息是建筑工程造價管理人員確定工程造價和控制工程造價的基2(1)消耗標準類主要包括:造價管理機關所發布的消耗定額,如國家基礎(2)市場價格類,包括勞動力價格,材料價格,機械租賃價格,設備購置業自己組織采集的各類價格信息。這些信息所采用的介質可能是書面的雜志刊(3)法規文件類,主要包括政府機構或造價管理機關所發布的各類建設工32-5-1-2建筑工程造價信息的積累3企業內部信息的積累工作,主要包括企業消耗標準的積累和價格信息的積432-5-2-1概預算定額編制系統(1)新建定額向導:新建一本定額,程序向導引導用戶輸入定額的編制單(3)定額子目錄入:在定額數據庫中錄入新的定額子目,逐項錄入定額含5(5)費用定額錄入:在定額數據庫中錄入費用定額的名稱、費率、計算公(3)人材機價格維護:人材機的預算價格的生成和維護,可以人工錄入新(1)定額含量編輯維護:對現有定額子目的人材機消耗量進行維護、增減(4)單位估價表生成:根據定額的消耗量及人、材、機預算價格,生成單(2)直接預覽打印:經過排版后的定額和單位估價表可以隨時在計算機屏6(3)導出到排版系統:由于定額往往需要大批量的印刷,經過排版后的定(4)導出到互聯網網站:由于造價管理方式的改革,已經放開人、材、機32-5-2-2企業內部定額管理系統(1)各種造價信息:如政府定額,政府部門和其他相關部門發布的各種造7(1)新建定額向導:新建一本定額,定額導向引導用戶輸入定額的編制單(2)導入現有定額:導入地區定額和專業定額是生成企業數據庫的主要手8(4)定額消耗量計算:對于需要重新測算人材機消耗量的定額子目,提供(5)費用定額計算:提供計算費用的計算模板,輸入原始數據,根據約定(1)人材機價格信息管理:定期采集政府部門和各媒體發布的人材機價格(2)各類造價指標信息管理:定期采集政府部門和各媒體發布的各類造價(3)信息整理發布:經過整理的價格信息和造價指標,與單位估價表具有9(2)造價指標測算:根據企業內部歷史工程積累的造價數據,分析生成造(3)間接費用分析:根據企業內部實際發生的間接費用成本,修正費用定(4)企業內部資源信息管理:包括企業自己的勞動力隊伍和機械設備的資(3)單位估價表生成:根據企業定額的定額含量和人材機價格生成定額子32-5-2-3定額管理軟件系統的特點和發展32-5-3-1合格分供廠商管理分系統司地址,當地地址,聯系人,聯系電話,email,企業和產品認證情況,生產交32-5-3-2資源編碼管理分系統32-5-3-3價格信息庫管理分系統32-5-3-4價格趨勢預測分系統32-5-3-5其他系統的接口(1)造價計算系統和造價控制系統可以直接讀取本系統的資源市場價格和(2)造價計算系統和造價控制系統可以將其最終采用的價格返回本系統備32-5-4-1造價計算系統的設計理念和工作原理從上圖我們可以清楚地看到圖形算量軟件和鋼筋用量計算軟件準確的提供32-5-4-2圖形算量軟件用計算機計算工程量,其本質都是計算構件的體積和表面積。其計算過程見圖32-5-4-3鋼筋用量計算軟件表格中填寫數據來間接地表達構件鋼筋的配置,主要應用于我國南方的部分省鋼筋的理論重量計算是依據施工圖紙及有關規范,按圖計算鋼筋的理論重32-5-4-4造價計算軟件項目管理相當于軟件的檔案管理,可將已存到磁盤的工程文件有機組織起用來錄入定額子目和工程量,同時按照實際需求完成對子目的各種處理工3)預算書處理:這部分功能包括對子目進行各種換算、選擇子目的表現形32-5-5-1平臺性、全過程工程造價管理系統同造價階段的多個功能模塊實現對造價過程中各個關鍵環節的造價數據的控制→);→→→→→(2)通過一個企業定額生成軟件對施工項目成本管理系統的數據進行積累的實施還要根據不同規模、不同需求的用戶進行,從大型數據庫“SQLServer”到小型數據庫“MSAccess”都有可能。從實現的角度(3)通過造價模塊,結合施工技術方案與材料市場行情,把形成的企業定影響這個階段的主要關鍵因素在內部是企業定額,它體現了企業的管理效32-5-5-2施工項目成本管理系統(2)實現規定目標,按限定時間、限定資源和限定質量標準等約束條件完成本控制是通過計算機系統實現對經常性的工程建設成本形成過程的監督和對偏差的及時糾正,使項目的各項成本的支出控制在成本計劃的支出標準之(1)從成本管理角度定義的內容有:成本預測、成本計劃、成本控制、成(2)施工項目管理中與成本有密切關系的管理工作,主要有預算管理、計(3)系統實現基礎管理工作。不是傳統的事后統計成本,而是將成本統計(1)系統管理。包括用戶管理、系統設定、字典維護。系統初始設置的內1)系統包括:合同預算管理、洽商及變更管理施工預算管理、預算間2)預算及變更管理系統主要完成合同預算和施工預算的導入處理、合同預3)合同預算管理模塊主要實現項目合同預算書維護及合同預算的導入、費2)成本設計是依據價值工程原理,對施工成本和工程對象的建筑整體和分3)根據目標管理和施工過程構成的過程控制原理,為項目經理部在預算成4)成本計劃的數據來源于施工圖預算中的材料計劃數據,材料計劃數據依5)成本設計中的非實體性消耗中的每一項費用(例如:模板工程的租賃和6)成本設計中有與工程進度掛接的目標進度(部位和工序上的工期、開始8)成本設計方案的報表輸出內容包括:整體工程和分部分項工程的預算收9)成本設計也可以作為建筑業企業在工程投標時編制標書的企業內部成本2)進度計劃有周期性計劃:年度、季度、月度、周計劃,是實施計劃的階3)計劃執行的狀態:未開始、開始未完、超期未開始、按期完成、超期完4)階段計劃的提取的依據是工作計劃,可根據選擇的時間段,提取階段工5)工作進度計劃統計:查看工作的進度情況,填寫工作完成情況。可按不1)在建筑業企業施工生產中,要消耗大量的建筑材料,這些建筑材料④項目經理部技術部門每月將下月工程施工需用材料計劃傳送項目經理部4)費用管理主要包括:各種材料的消耗和材料提供量的結算、材料款實際(9)財務成本分析包括:成本分析、資金分析、人工費用分析、材料費用32-5-6-1定額管理系統的計算機應用現狀需要依靠大量的數據計算,所以很快在定額管理的計算機應用上就有了新的需雖然第一代定額管理軟件也能完成定額編制排版的大量工作,但是由于受DOS現在我國各省市定額站出版的新定額,基本上都應用了第二代定額管理軟2.面對企業定額的需求,該系統可以根據企業的定額排版樣式自由組合,同時用戶可以給單元格指定數據源內容和計算關系32-5-6-2造價管理系統的計算機應用現狀造價管理系統的作用主要是為了幫助價格信息發布單位進行市場上紛繁復具軟件,只用特定的數據庫軟件或者電子表格工具就可以完成,例如用VFP;2.該網站還涵蓋了全國各地的主要材料集散地32-5-6-3造價計算系統的計算機應用現狀造價計算系統是整個建筑工程造價信息管理系統中應用最早也最為廣泛的造價計算軟件的應用現狀與造價計算軟件的構成和我國各地區

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