?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的樓體廣告位使用權，乙方愿意租賃該廣告位進行廣告宣傳，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條廣告位描述1.1廣告位位于__________，廣告位尺寸為__________。1.2廣告位的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），用于租賃廣告位。（1）在本合同簽訂之日起__________日內，乙方一次性向甲方支付租金的__________%。（2）剩余租金乙方應按照__________的進度，在租賃期內分期支付給甲方。第三條廣告內容3.1乙方應在甲方廣告位上投放的廣告內容必須符合國家法律法規及有關政策規定，不得含有違法違規內容。3.2乙方應在廣告中顯著位置標注甲方名稱，并為甲方保留廣告位的署名權。第四條廣告位的使用和維護4.1乙方應按照本合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。4.2乙方應負責廣告位的日常維護和管理，確保廣告位的設施安全、完好。4.3乙方在租賃期間，若因使用、維護不當導致廣告位設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。5.2甲方應在收到乙方書面通知后__________個工作日內回復乙方，如不同意變更或解除合同，乙方應繼續履行本合同。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息，確保無誤。如信息有誤，可能導致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供有效的身份證明和相關信息，并進行核實。2.明確廣告位描述：詳細描述廣告位的地理位置、尺寸等要素，以免產生歧義。如廣告位描述不明確，可能導致雙方對廣告位的理解和使用產生分歧。解決辦法：在合同中明確廣告位的具體描述，包括位置、尺寸等詳細信息。3.租金及支付方式的約定：明確租金金額、支付方式和時間，以免產生支付糾紛。如租金支付不規范，可能導致合同履行出現障礙。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時間，并規定支付違約金的條款。4.廣告內容的合規性：確保乙方投放的廣告內容符合國家法律法規及有關政策規定，不得含有違法違規內容。如廣告內容不合規，可能導致甲方承擔法律責任。解決辦法：在合同中明確乙方應遵守的廣告內容規定，并要求乙方提供相關合法證明材料。5.廣告位的使用和維護：明確乙方對廣告位的使用和維護職責，以免因使用不當導致設施損壞。如廣告位設施損壞，可能導致雙方產生責任糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的廣告位使用和維護職責，并規定維修費用承擔方式。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，以免產生合同糾紛。如合同變更或解除不當，可能導致雙方權益受損。解決辦法：在合同中明確合同變更和解除的條件及程序，并規定違約金的支付方式。7.違約責任：明確雙方違約責任及違約金的計算方式，以免產生違約糾紛。如違約責任不明確，可能導致雙方對違約責任的承擔產生分歧。解決辦法：在合同中明確雙方違約責任及違約金的計算方式。8.爭議解決：明確雙方在履行過程中發生爭議的解決方式，以免產生長時間糾紛。如爭議解決方式不明確，可能導致雙方在爭議解決上產生分歧。解決辦法：在合同中明確雙方爭議解決的途徑，如友好協商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廣告位使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告位并進行廣告宣傳的一方。3.租賃期限：指廣告位租賃的有效期限，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指承租方為租賃廣告位而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律法規：指國家立法機關制定的具有普遍約束力的法律和行政法規。8.訴訟：指當事人通過法院解決糾紛的一種方式。應用場合：1.樓體廣告位租賃：適用于房地產開發商、廣告公司等出租方與廣告主、品牌商家等承租方之間，就樓體廣告位的使用權進行租賃的情況。2.商業廣告宣傳：適用于各類企業在樓體廣告位上進行產品、品牌宣傳，提升企業知名度。3.城市戶外廣告規劃：適用于政府部門對城市戶外廣告進行規劃管理，規范廣告位的租賃和使用。補充條款：1.廣告位的權屬證明：出租方應提供廣告位的權屬證明，如房產證、使用權證等，以證實其對廣告位的合法使用權。2.廣告位的現狀說明：出租方應向承租方說明廣告位的現狀，包括設施設備、使用條件等，確保承租方充分了解廣告位的情況。3.廣告位的維修責任：明確廣告位設施的維修責任歸屬，如因自然損耗、正常使用磨損等原因導致的設施損壞，由出租方負責維修；如因承租方使用不當導致的設施損壞，由承租方負責維修。4.廣告位的保險責任：雙方可約定是否購買廣告位保險，以及保險責任的承擔方式。5.合同的續簽條件：明確合同到期后，如雙方愿意續簽，應滿足的條件和程序。6.不可抗力因素：約定在合同履行過程中，因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行時，雙方的責任和義務。附件列表：1.廣告位權屬證明文件：如房產證、使用權證等。2.廣告位現狀圖片及相關資料：包括廣告位