臨街民房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：____________________

1.2標(biāo)的物地址：____________________

1.3標(biāo)的物面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的物用途：____________________

1.5標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

二、合同價格及支付方式

2.1出賣人同意將標(biāo)的物出售給買受人，價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付合同總價款的____________________%作為定金，剩余合同總價款應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

3.2買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買受人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受人支付應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受人未按約定支付定金或剩余價款的，應(yīng)向出賣人支付合同總價款的____________________%作為違約金。

5.3出賣人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付合同總價款的____________________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物測繪報告

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的臨街民房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：____________________

1.2標(biāo)的物地址：____________________

1.3標(biāo)的物面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的物用途：____________________

1.5標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

二、合同價格及支付方式

2.1出賣人同意將標(biāo)的物出售給買受人，價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付合同總價款的____________________%作為定金，剩余合同總價款應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

2.3丙方保證買受人按照合同約定支付款項(xiàng)，如買受人未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

3.2買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的證明文件等。

3.4丙方在買受人未按時支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)代為辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買受人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受人支付應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)。

4.3丙方在買受人未按時支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)代為承擔(dān)應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1買受人未按約定支付定金或剩余價款的，應(yīng)向出賣人支付合同總價款的____________________%作為違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。

5.2出賣人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付合同總價款的____________________%作為違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣人支付合同總價款的____________________%作為違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受人按時支付款項(xiàng)。

7.2通過引入第三方，可以降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，提高交易安全性。

八、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

8.2通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.標(biāo)的物所有權(quán)證書復(fù)印件

2.標(biāo)的物測繪報告

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的商業(yè)門店（以下簡稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：____________________

1.2標(biāo)的物地址：____________________

1.3標(biāo)的物面積：____________________平方米

1.4標(biāo)的物用途：____________________

1.5標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

二、合同價格及支付方式

2.1出賣人同意將標(biāo)的物出售給買受人，價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣人支付合同總價款的____________________%作為定金，剩余合同總價款應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給出賣人。

2.3丙方保證買受人按照合同約定支付款項(xiàng)，如買受人未按時支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受人。

3.2買受人取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買受人應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買受人支付應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)。

4.3丙方在買受人未按時支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)代為承擔(dān)應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣人未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受人支付合同總價款的____________________%作為違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。

5.2買受人未按約定支付定金或剩余價款的，應(yīng)向出賣人支付合同總價款的____________________%作為違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。

5.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買受人支付合同總價款的____________________%作為違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。

六、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為合同主導(dǎo)方，旨在確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

6.2通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，乙方可以更好地維護(hù)自身利益，確保交易安全。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的