查封房源租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“查封房源”）的所有權，并愿意將該查封房源出租給乙方使用，乙方愿意接受該查封房源的租賃，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“查封房源”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、查封房源的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內，有權使用查封房源，但應遵守國家法律法規及甲方制定的相關規章制度。

4.2乙方在使用查封房源過程中，應愛護查封房源及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或進行其他違法行為。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，應將查封房源及其附屬設施恢復原狀，并退還給甲方。

五、查封房源的維護及維修

5.1乙方在使用查封房源期間，應負責查封房源的正常維護，并承擔查封房源的正常損耗。

5.2查封房源在使用過程中出現非人為損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定提供查封房源的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（3）乙方擅自拆改、損壞查封房源及其附屬設施的，應承擔修復費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均可向查封房源所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.查封房源租賃房屋產權證明文件；

2.查封房源租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“查封房源”）的所有權，并愿意將該查封房源出租給乙方使用，乙方愿意接受該查封房源的租賃，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“查封房源”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、查封房源的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內，有權使用查封房源，但應遵守國家法律法規及甲方制定的相關規章制度。

4.2乙方在使用查封房源過程中，應愛護查封房源及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或進行其他違法行為。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，應將查封房源及其附屬設施恢復原狀，并退還給甲方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，承諾在本合同有效期內，若乙方未按約定支付租金，丙方有義務代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權監督乙方按照本合同的約定履行義務，并有權要求乙方提供相關證明文件。

5.3若乙方違約，丙方有權直接解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付租金，并有權在乙方違約時要求丙方承擔擔保責任。

6.2甲方有權對查封房源進行必要的檢查和維護，以保證其安全使用。

6.3甲方在租賃期滿或乙方提前解除本合同后，有權收回查封房源，并要求乙方按照本合同的約定恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。

7.2若乙方擅自拆改、損壞查封房源及其附屬設施，應承擔修復費用，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商無果，任何一方均可向查封房源所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.查封房源租賃房屋產權證明文件；

2.查封房源租賃房屋租賃登記證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方擔保資格證明文件；

5.其他與本合同履行相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保人的介入，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方的租賃風險，保障甲方的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方在租賃期滿或乙方違約時能夠順利收回查封房源，并獲得相應的賠償。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房產”）的所有權，并愿意將該租賃房產出租給乙方使用，乙方愿意接受該租賃房產的租賃，丙方作為第三方擔保人，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于________________________的房屋，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃房產的使用及保管

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃房產，但應遵守國家法律法規及甲方制定的相關規章制度。

4.2乙方在使用租賃房產過程中，應愛護租賃房產及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞或進行其他違法行為。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，應將租賃房產及其附屬設施恢復原狀，并退還給甲方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同中作為第三方擔保人，承諾在本合同有效期內，若乙方未按約定支付租金，丙方有義務代為支付，并有權向乙方追償。

5.2丙方有權監督乙方按照本合同的約定履行義務，并有權要求乙方提供相關證明文件。

5.3若乙方違約，丙方有權直接解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房產，并有權在租賃房產不符合約定時要求甲方進行維修或更換。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對租賃房產進行適當的裝修或改造，但需事先獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同后，按照合同約定獲得相應的押金退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合合同約定的租賃房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

7.2若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字