項目專項施工方案

高新數碼港四期（南區）項目總承包工程

地下防水工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

編制人：

審核人：

審批人：

編制時間：

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據.........................................................................................................................1

第二章工程概況.........................................................................................................................1

2.1工程建設概況...........................................................................................................................1

2.2建筑防水設計概況...................................................................................................................2

2.3工程施工條件...........................................................................................................................2

第三章施工安排.........................................................................................................................3

3.1項目管理組織...........................................................................................................................3

3.1.1項目管理組織結構...........................................................................................................3

3.1.2管理人員配置及職責.......................................................................................................3

3.2施工流水段劃分.......................................................................................................................4

3.3工程施工重難點分析及應對措施............................................................................................5

第四章施工進度計劃..................................................................................................................5

第五章資源配置計劃..................................................................................................................6

5.1勞動力配置計劃.......................................................................................................................6

5.2工程用原材料需用量計劃........................................................................................................6

5.3施工機具設備配置計劃............................................................................................................6

5.4技術準備措施...........................................................................................................................7

5.5施工試驗檢驗計劃...................................................................................................................7

5.6技術復核和隱蔽驗收計劃........................................................................................................7

5.7測量計量儀器配置計劃............................................................................................................8

第六章施工方法及工藝要求......................................................................................................8

6.1施工工藝...................................................................................................................................8

6.1.1結構自防水工程施工工藝...............................................................................................8

6.1.2聚氨酯防水涂料施工工藝...............................................................................................8

6.1.3SBS防水卷材施工工藝....................................................................................................9

6.1.4耐根穿刺SBS改性瀝青防水卷材+非固化橡膠瀝青防水涂料施工工藝....................11

6.1.5灌注樁樁頭防水施工工藝.............................................................................................12

6.1.6止水鋼板施工工藝.........................................................................................................12

6.2細部節點大樣圖.....................................................................................................................13

6.3驗收內容.................................................................................................................................17

6.4驗收程序.................................................................................................................................18

6.5驗收標準.................................................................................................................................18

項目專項施工方案

6.6驗收人員.................................................................................................................................19

第七章進度管理.......................................................................................................................20

7.1施工進度管理職責分工..........................................................................................................20

7.2進度管理措施.........................................................................................................................21

第八章質量管理計劃................................................................................................................21

8.1質量控制目標分解.................................................................................................................21

8.2一般項目控制表.....................................................................................................................21

8.3確定質量控制點.....................................................................................................................21

8.4質量保證措施.........................................................................................................................22

第九章職業健康安全管理計劃.................................................................................................22

9.1職業健康安全重大危險源......................................................................................................22

9.2安全生產管理制度.................................................................................................................22

9.3安全生產保證措施.................................................................................................................24

9.4安全生產應急預案.................................................................................................................25

9.4.1風險分析.........................................................................................................................25

9.4.2應急預案的施工組織.....................................................................................................25

9.4.3應急預案小組職責和聯系方式.....................................................................................25

9.4.4應急物資.........................................................................................................................26

9.4.5應急措施.........................................................................................................................27

第十章環境管理計劃................................................................................................................28

10.1重大環境因素清單...............................................................................................................28

10.2環境保護措施.......................................................................................................................28

第十一章成品保護管理計劃.....................................................................................................28

11.1成品保護管理組織和職責分工............................................................................................28

11.2成品保護計劃及保證措施....................................................................................................29

第十二章新冠肺炎疫情防控措施.............................................................................................30

12.1總體目標...............................................................................................................................30

12.2組織管理...............................................................................................................................30

12.3工作要求...............................................................................................................................32

12.4施工中具體措施...................................................................................................................34

12.5上報制度與責任追究...........................................................................................................35

12.6新型冠狀病毒感染肺炎定點上報聯系醫院........................................................................35

項目專項施工方案

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

1《地下工程防水技術規范》GB50108-2008

2《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-2008

3技術規范及參《種植屋面工程技術規程》JGJ155-2013

4考圖集《工程用料做法》（河南省工程建設標準設計圖集）12YJ1

5《地下工程防水》（河南省工程建設標準設計圖集）12YJ2

6《地下建筑防水構造》10J301

7《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

質量驗收標準

8《地下防水工程質量驗收規范》GB50208-2011

9《建筑施工安全技術統一規范》GB50870-2013

10安全技術規程《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011

11《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2005

12企業文件《技術質量管理手冊》2023版

13高新數碼港四期（南區）項目工程施工圖設計/

14其他本工程施工組織設計及施工總平面布置圖/

15圖紙會審、設計變更、工程洽商等技術文件/

第二章工程概況

2.1工程建設概況

工程名稱

項目地點河南省鄭州市高新區瑞達路以西國槐街以南金梭路以東科學大道以北

建設單位

設計單位

監理單位

施工單位

地下建筑面積約10.49萬平方米，地上建筑面積約15.52萬m2；包括6#商

建設規模

業裙樓、8#寫字樓、二期地下商業及地下車庫。

項目性質商業辦公

施工范圍施工圖紙范圍內建筑安裝施工

1/36

項目專項施工方案

質量目標合格

安全文明目標省級安全文明工地

2.2建筑防水設計概況

本工程地下室防水等級：地下室種植頂板防水等級為一級，材料選用：4.0厚

SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（化學阻根）+2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料；下

室底板及側墻防水等級按一級設計,混凝土抗滲等級詳結施設計說明,采用1道4.0

厚SBS改性瀝青防水卷材(II型)+1道3.0厚SBS改性瀝青防水卷材(II型)。

建筑防水設計概況見表2.2-1。

表2.2-1建筑防水設計概況

序號防水部位防水工程做法

1、原漿表面抹平壓光防水抗滲鋼筋混凝土頂板

2、2.0厚非固化橡膠瀝青防水涂料

3、4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（化學阻

地下室種植頂板

1根），遇墻上翻到正負零以上500高處

(Ⅰ級防水，由下至上)

4、干鋪石油瀝青紙胎油氈一層

5、70厚C20細石混凝土配Ф4@100保護層

6、蓄水層、過濾層和種植層詳見景觀做法

Ⅰ級防水：

1、鋼筋混凝土結構自防水（表面填平修整）

2、4厚SBS改性瀝青防水卷材(II型)+3厚SBS改

地下室側墻

2性瀝青防水卷材(II型)

(由下至上，由內到外)

3、30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板（密度30kg/m3）

4、2：8灰土，分層夯實，夯實范圍底板砼墊層處

側墻保護墻≥800mm至散水底部

Ⅰ級防水：

1、地基土或素土分層夯實

2、4厚SBS改性瀝青防水卷材(II型)+3厚SBS改

地下室底板

3性瀝青防水卷材(II型)

(由下至上)

3、干鋪石油瀝青紙胎油氈一層

4、50厚C20細石混凝土保護層

5、鋼筋混凝土結構自防水（表面填平修整）

2.3工程施工條件

1底板防水施工條件

底板防水在墊層驗收合格后方可施工；底板防水基層需干燥，集水井、電梯井、

柱墩轉角處等陰陽角需做成圓弧角。

2外墻防水施工條件

外墻防水在結構驗收合格后方可施工；外墻轉角處等陰陽角需做成圓弧角；對

拉螺栓剔鑿、切割、補平后；混凝土外觀缺陷修補完畢后。外墻與支護之間距離較

2/36

項目專項施工方案

小，施工操作空間有限。

3地下室頂板防水施工條件

地下室頂板結構自防水閉水試驗合格。

第三章施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1項目管理組織結構

圖3.1.1項目管理組織機構圖

3.1.2管理人員配置及職責

序號姓名崗位名稱職責

1）履行與業主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

2）協調好業主、監理、設計、市政、環境等與項目相關各方面

的關系。

3）負責施工所需人、財、物的組織管理與控制。

1項目經理

4）負責專業分包進度、質量、安全、文明等綜合協調。

5）針對地下防水工程實施過程中的重大問題組織專題討論和方

案論證，處理專業分包重大的管理和協調問題，保證地下防水工

程的有效實施。

1）全面負責項目的技術管理工作，負責地下防水工程施工方案

的編制和方案的交底。

2項目總工2）全面負責地下防水工程的技術、質量管理，竣工驗收。

3）主持項目部例會并根據現場地下防水施工的實際工程進度及

時調整防水施工計劃，并進行資源再分配。

1）地下防水工程施工不出現因項目自身原因導致的工期一般及

以上延誤。

3生產經理

2）對地下防水工程施工總、月、周計劃完成情況進行過程記錄。

3）組織、監督專業工程師進行地下防水工程施工前技術交底。

3/36

項目專項施工方案

序號姓名崗位名稱職責

4）進場安全教育，組織、監督專業工程師，地下防水工程施工

前進行安全交底，安全隱患整改。

5）掌握地下防水工人人員組成及動態，及時協調分包商配合及

組織施工。

1）協助項目經理進行工作，具體負責物資設備采購和商務合約

管理工作。

2）在項目經理的領導下，對施工管理的重要或重大決策進行研

4商務經理

究，形成決議，并分別予以落實。

3）負責施工現場的各種物資資源管理。

4）負責分包商工作的協調。

1）負責工程質量的現場監督檢查和地下防水工程的質量驗收。

2）負責地下防水工程一般不合格品的處置，發現嚴重不合格品

5質量總監及時報告技術負責人，并負責處置后的質量驗收與評定。

3）對防水分包和防水施工班組提出質量獎罰。

4）質量驗收文件的記錄與整理。

1）參與地下防水工程危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與

環境因素的識別與評價。

2）參與地下防水工程職業健康安全與環境管理規劃、管理方案

及技術措施方案的制定，落實相關責任。

6安全總監3）巡回進行地下防水工程職業健康安全/環境管理檢查，對關鍵

特性參數定期進行監測，發現問題下達整改通知單，并對整改情

況進行驗證。

4）負責地下防水工程職業健康安全/環境應急準備檢查，按應急

預案進行響應。

1）負責地下防水工程的物資控制，包括經上級授權對物資供應

商進行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗證和記錄、物資

物資

7保管、標識等。

工程師

2）監督檢查防水分包商自行采購物資的控制。負責不合格物資

的處置和記錄。

負責地下防水施工方案的編制工作，并對項目部相關管理人員及

技術

8防水單位負責人做好方案交底，組織進行地下防水施工技術復核，

工程師

并參與防水工程驗收

專業按施工方案進行現場實施，做好對防水操作工人的技術交底及安

10

工程師全交底教育，做好施工中的質量、安全、進度控制

試驗

11負責地下防水工程的試驗、檢驗工作。

工程師

3.2施工流水段劃分

根據設計圖紙中的后澆帶及施工縫位置，將本施工工序分為14個區塊，先進

行A1塔樓的施工，然后分為兩個流水段，同時自東向西施工，流水大致表示如下：

4/36

項目專項施工方案

其中D1、D2區塊施工時先進行地下室三層部分的施工，D1、D2、D3區塊部分

待其余地下室主體結構完成，加工堆場轉移之后施工。

圖3.2-1防水施工劃分圖

3.3工程施工重難點分析及應對措施

序號重難點具體分析應對措施責任人

卷材長短邊搭接長做好技術交底，加大巡查頻

1長短邊搭接長度控制不到位。

度次。

對于陰陽角、變形縫、預留通

陰陽角處按要求做好附加

陰陽角等細部節點道口等部位的防水處理，將直

2層，接茬、搭接處符合規范

處理接關系到整個地下防水施工質

要求

量的優劣，是施工的一大難點

嚴格控制每一道施工工序

施工質量，確保水泥基滲透

樁頭節點的處理是本工程的一

3樁頭部位節點處理結晶型防水涂料的涂層遍

大難點

數與涂層厚度符合設計要

求

施工前一定要將基層處理

防水卷材空鼓是防水卷材施工干凈，鋪貼時要順一個方向

的質量通病之一，誘因是基層滾壓，以排除殘存空氣；對

4防水卷材空鼓

潮濕、不平整、不清潔，操作已經出現的空鼓要將空鼓

時刷油不均、鋪貼時用力不均部分剪掉，加鋪卷材或玻璃

絲布，使其補貼密實。

第四章施工進度計劃

地下室底板防水計劃2023年8月31日開工，2023年9月30日全部結束；地

下室側墻及頂板防水計劃2023年12月10日開始，2023年1月10日結束。

5/36

項目專項施工方案

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數

防水施工防水工65

防水施工普工15

5.2工程用原材料需用量計劃

序

材料名稱規格需用量

號2023年8月

SBS聚合物

1改性瀝青防3mm厚10450㎡750

水卷材

SBS改性瀝

24mm厚56000㎡10000

青防水卷材

SBS改性瀝4mm厚耐

316000㎡/

青防水卷材根穿刺型

擠塑聚苯乙

430mm厚12000㎡/

烯泡沫板

5.3施工機具設備配置計劃

序號名稱規格型號數量進場時間責任人

1吹風機（或吸塵器）/13個2023.8.29

2鋼絲刷/50套2023.8.29

3鏟刀/扁鏟/25把2023.8.29

4掃帚/30把2023.8.29

5剪刀/10把2023.8.29

6壁紙刀/20把2023.8.29

7墨線盒/10個2023.8.29

8粉筆/20盒2023.8.29

9鋼卷尺/15把2023.8.29

10滾刷/30把2023.8.29

11毛刷/30把2023.8.29

12壓輥/22把2023.8.29

13熱熔噴槍/22臺2023.8.29

14滅火器干粉30支2023.8.29

6/36

項目專項施工方案

5.4技術準備措施

1施工前做好交底工作。交底分兩級進行。首先由項目技術部組織向項目工

程部、安全部、質檢部門進行方案交底，其次由工程部組織向施工班組操作工交底。

2落實交底書面材料。根據工程施工要求，施工交底要在方案的基礎上對施

工細節進行深化，比施工方案有更深的層次。

3對施工人員進行技術交底。技術交底內容應詳細、有針對性和可操作性，

交底后項目部組織操作規程學習，并進行考試，對不合格的工人進行辭退或變為輔

助工。

5.5施工試驗檢驗計劃

序

檢驗項目單位檢驗時間責任人

號

水泥基滲透結晶同一類型、同一規格10

1型聚合物防水涂噸噸為一驗收批，不足10施工前1個月

料噸亦為一驗收批。

非固化橡膠瀝青同一類型、同一規格5噸

2防水涂料、聚氨酯噸為一驗收批，不足5噸亦施工前1個月

防水涂料為一驗收批。

同一類型、同一規格

3厚SBS改性瀝青

3m210000m2為一驗收批，不施工前1個月

防水卷材（Ⅱ型）

足10000m2亦為一驗收批。

同一類型、同一規格

4厚SBS改性瀝青

4m210000m2為一驗收批，不施工前1個月

防水卷材（Ⅱ型）

足10000㎡亦為一驗收批。

4厚SBS改性瀝青同一類型、同一規格

5耐根穿刺防水卷m210000m2為一驗收批，不施工前1個月

材足10000㎡亦為一驗收批。

5.6技術復核和隱蔽驗收計劃

序號技術復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內容責任人

非固化橡膠瀝青防水涂料、

1聚氨酯防水涂料、水泥基滲防水涂料涂刷厚度。

透結晶型聚合物防水涂料

2防水附加層附加層位置、附加層寬度和粘接質量。

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬度、

3厚SBS改性瀝青防水卷材

3接頭粘結質量、接頭留置位置、有無空

（Ⅱ型）

鼓等。

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬度、

4厚SBS改性瀝青防水卷材

4接頭粘貼質量、接頭留置位置、有無空

（Ⅱ型）

鼓等。

長短邊搭接寬度、相鄰接頭錯開寬度、

4厚SBS改性瀝青耐根穿刺

5接頭粘貼質量、接頭留置位置、有無空

防水卷材

鼓等。

7/36

項目專項施工方案

5.7測量計量儀器配置計劃

序號儀器設備名稱分類數量使用特征檢查周期保管人

1游標卡尺度量2檢測1年李源

2鋼卷尺度量5測量12個月使用人

第六章施工方法及工藝要求

6.1施工工藝

6.1.1結構自防水工程施工工藝

序號防止鋼筋混凝土裂縫的設想控制要點施工要點

1嚴格控制混凝土的配合比。配合比控制1)防水混凝土的施工，盡可能一次澆

筑完成。

后澆帶按設計要求在混凝土中2)混凝土澆筑期間應作好基坑自身

摻加多膨脹源膨脹劑，補償混凝摻入

2的防水工作，嚴防地下水及地表水流

土的收縮，以提高混凝土的抗裂外加劑入基坑造成積水，影響混凝土的正常

能力。硬化，導致防水混凝土強度及抗滲性

原材料選用水化熱較低的和安的降低。

定性較好的礦渣硅酸鹽水泥，降

降低3)外墻模板的對拉螺栓應采用止水

3低水泥的水化熱；在混凝土拌合

水化熱片。

物中摻加適量的粉煤灰，以減少4)鋼筋不得用鐵絲或鐵釘固定在模

水泥用量，改善混凝土和易性。板上，采用細石混凝土或砂漿塊作墊

底板混凝土同時澆筑，先將承臺塊，并確保鋼筋保護層的厚度不小于

混凝土分層澆筑成階梯形向前35㎜；不允許出現負誤差。

推進，當達到板底標高時，再與合理的

45)模板表面平整，拼縫嚴密，吸水性

板的混凝土一起澆筑；為防止出澆筑方法小，結構堅固。澆筑混凝土前，應將

現裂縫，先用插入式振動棒振動模板內部清理干凈。

然后用平板器振動。6)防水混凝土的配合比應通過多組

底板后澆帶處用密孔鋼絲網封試驗選定，報監理審批后方可施工。

堵。在澆筑后澆帶混凝土時，混7)混凝土運輸過程中，要防止產生離

凝土提高一個等級并在混凝土

后澆帶析和坍落度、含氣量損失及漏漿現象。

5中摻加膨脹劑及防裂纖維，可使

增強運輸后若出現離析現象，必須進行二

其產生微膨脹壓力抵消混凝土次攪拌。當坍落度有損失時，應加入

的干縮、溫差等產生的拉應力，原水灰比的水泥砂漿。

使混凝土結構不出現裂縫。8)防水混凝土必須振搗密實，采用插

安排專人加強底板結構的混凝入式振搗器，快插慢拔，其插入間距

土養護，底板必須澆水覆蓋塑料混凝土

6不應超過有效半徑的1.5倍。

薄膜或毛氈養護，養護時間不少養護9)混凝土進入終凝即開始澆水養護，

于14天。養護時間不少于14d。

6.1.2聚氨酯防水涂料施工工藝

基層表面處理→涂聚氨酯底涂料→局部增強→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→

表面保護或修飾。

表6.1.3聚氨酯防水涂料施工要點

序號工序名稱施工要點

8/36

項目專項施工方案

序號工序名稱施工要點

1）防水基層要求堅固、干燥、平整，無雜物。凹凸不平處及裂縫

必須用水泥砂漿抹平。

1基層表面處理

2）所有管件、設備、地漏或排水口等必須安裝牢固，接縫嚴密，

收頭圓滑，不得有任何松動現象。

目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂

2涂布底膠

膜與基層的粘結強度，防止涂層出現針氣孔等缺陷。

對伸縮縫、控制縫、陰陽角、管道縫等處，可由一層加筋布增強，

3局部增強

固化后再進行整體防水施工。

1）第一遍涂層施工：在底膠基本干燥固化后，用塑料或橡膠刮板

均勻涂刮一層涂料，涂刮時要求均勻一致，不可過厚或過薄，涂刮

厚度一般為0.8mm左右為宜。開始涂刮時，應根據施工面積大小、

形狀和用料，統一考慮施工退路和涂刮順序。

涂刮聚氨酯涂料

42）第二遍涂層施工：在第一遍涂層基本固化后，再在其表面刮涂

一、二、三遍

第二遍涂層，涂刮方法同第一遍涂層。為確保防水工程質量，涂刮

的方向必須與第一層的涂刮方向垂直。重涂時間的間隔，由施工時

的溫度和涂膜固化的程度（以手觸不粘）來確定。

3）在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。

在第三遍涂膜施工完畢又未完全固化時，可在其表面稀撒上少量干

鋪貼保護層或飾凈的砂粒（直徑不大于2mm），以增加涂膜層與將要覆蓋的水泥砂

5

面材漿之間的粘結能力。當涂膜固化完全和檢查驗收合格后，即可抹水

泥砂漿保護層或粘貼面磚等飾面層。

6.1.3SBS防水卷材施工工藝

基層清理→基層驗收合格→基層處理劑→附加層、節點施工→卷材鋪貼→驗收。

表6.1.3改性瀝青防水卷材施工要點

序號工序名稱施工要點

除去基層表面的浮灰和其他突出的雜物，修補抹平蜂窩、孔洞等缺陷，

1基層清理使基層表面達到堅實、平整和充分干燥的要求。

陰陽角部位均要做出直徑為50mm的圓弧形。

用噴霧器在基礎表面噴涂一層基層處理劑，基層處理劑涂刷后要盡快鋪

噴涂基層處理

2完防水層，以免面積過大，來不及鋪貼卷材，時間過長易被風沙塵土污

劑

染，影響鋪貼防水質量。

1）陰角、陽角部位：

在陰角和陽角處加鋪

一層500mm寬的附加附加層

防水卷材作為加強，附

加層平立面均不小于

250mm。如右圖所示：

3附加層施工2）管根部位：在伸出

結構面的管道周圍的找

平層做成圓錐臺，管道

與找平層間留凹槽，并

嵌填密封膏；管道根部

周圈，另鋪加高度和寬度為300mm寬的防水卷材做為加強層，管道上的

防水層收頭處應用金屬箍緊固，并用密封膏封嚴。

4卷材鋪貼1）本工程卷材采用“滾鋪法”滿粘，先鋪粘大面、后粘接搭接縫。

9/36

項目專項施工方案

序號工序名稱施工要點

2）熔粘端部卷材：將

整卷卷材(勿打開)

置于鋪貼起始端，滾

展卷材約1mm，由一人

站在卷材正面將這

1mm卷材拉起，另

一人站在卷材底面

(有熱熔膠)手持液

化汽火焰噴槍，使

火焰對準卷材與基

面交接處同時加熱卷材底面與基層面(如下圖a)，待卷材底面膠呈熔融

狀即進行粘鋪，再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進行排氣壓實，這樣

鋪到卷材端頭剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在隔熱板上(圖b)，再行

熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。

3）滾粘大面卷材

起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人應站在滾鋪前方，對著待鋪的整卷

卷材，點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面的夾角(如下圖所示)