小鎮閑置房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日在____地簽訂，為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立如下：

一、房屋基本情況

1.出賣人（以下簡稱“出賣人”）名稱：____________________

2.買受人（以下簡稱“買受人”）名稱：____________________

3.房屋坐落：____________________

4.房屋結構：____________________

5.房屋面積：____________________平方米

6.房屋產權證號：____________________

7.房屋用途：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.本合同房屋出售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起____日內，向出賣人支付房屋出售價格。

3.買受人支付房屋出售價格的方式為：____（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、房屋交付及使用

1.出賣人應于本合同簽訂之日起____日內，將房屋交付給買受人。

2.買受人接收房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續。

3.房屋交付后，買受人有權按照房屋用途正常使用。

四、違約責任

1.出賣人未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為____元。

2.買受人未按約定時間支付房屋出售價格的，應向出賣人支付違約金，違約金為____元。

3.出賣人提供虛假房屋信息的，買受人有權解除本合同，并要求出賣人賠償損失。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的證明文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出賣人（簽字）：____________________

買受人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）名稱：____________________

甲方（出賣人）地址：____________________

甲方（出賣人）法定代表人：____________________

乙方（買受人）名稱：____________________

乙方（買受人）地址：____________________

乙方（買受人）法定代表人：____________________

丙方（中介機構）名稱：____________________

丙方（中介機構）地址：____________________

丙方（中介機構）法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的閑置房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買標的房屋，丙方作為中介機構，負責促成雙方交易并履行中介職責。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立如下合同：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落：____________________

2.標的房屋結構：____________________

3.標的房屋面積：____________________平方米

4.標的房屋產權證號：____________________

5.標的房屋用途：____________________

二、交易價格及支付方式

1.標的房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付定金人民幣____元整，作為交易的一部分。

3.剩余交易款項，乙方應在本合同簽訂之日起____日內，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。

三、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明及購買資金證明。

2.甲方有權要求丙方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于產權狀況、周邊環境、配套設施等。

3.甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取相應的法律措施。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的房屋。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業、公正的中介服務。

五、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂前向甲方提供標的房屋的詳細資料，并對所提供信息的真實性負責。

2.丙方應協助甲方和乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.丙方應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付定金或交易款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

3.丙方未履行中介職責或提供虛假信息的，甲方有權解除本合同，并要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.乙方身份證明及購買資金證明復印件

4.丙方資質證明復印件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介機構的介入，旨在確保交易過程的公正、透明，維護甲乙雙方的合法權益。通過丙方的專業服務，可以有效降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房屋的所有者，主導本次交易，旨在實現標的房屋的合理價值，同時保障自身權益不受侵害。甲方通過本合同明確了自己的權利和義務，為交易提供了法律保障。

簽訂日期：____年____月____日

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（買受人）名稱：____________________

乙方（買受人）地址：____________________

乙方（買受人）法定代表人：____________________

甲方（出賣人）名稱：____________________

甲方（出賣人）地址：____________________

甲方（出賣人）法定代表人：____________________

丙方（評估機構）名稱：____________________

丙方（評估機構）地址：____________________

丙方（評估機構）法定代表人：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“目標房屋”），為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方評估機構的協商，特訂立如下合同：

一、目標房屋基本情況

1.目標房屋坐落：____________________

2.目標房屋結構：____________________

3.目標房屋面積：____________________平方米

4.目標房屋產權證號：____________________

5.目標房屋用途：____________________

二、評估及交易價格

1.丙方評估機構將負責對目標房屋進行評估，評估結果作為交易價格的參考依據。

2.目標房屋交易價格以丙方評估機構出具的評估報告為準，人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、乙方權利

1.乙方有權要求丙方評估機構提供專業的、獨立的房屋評估服務。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后____日內提供目標房屋的產權證明和相關資料。

3.乙方有權在合同簽訂后____日內對目標房屋進行實地查看，并對房屋狀況進行確認。

四、甲方義務

1.甲方應保證目標房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保目標房屋的現狀與丙方評估機構提供的評估報告相符。

3.甲方應在合同約定的期限內配合乙方辦理相關手續，確保乙方能夠按時取得房屋產權。

五、丙方責任

1.丙方評估機構應對目標房屋進行公正、客觀的評估，并出具評估報告。

2.丙方評估機構應對評估過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供產權證明或相關資料的，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

2.甲方提供的房屋狀況與丙方評估機構評估報告不符的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方評估機構未提供真實、客觀的評估報告的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.丙方評估機構出具的評估報告

2.目標房屋產權證明

3.其