出租自有樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），現(xiàn)愿意將該樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租該樓房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2樓房所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該樓房擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，租金按年度支付。

3.2乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在租賃期間，僅限于將樓房用于________________________。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

4.3乙方在租賃期間，不得將樓房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證樓房在租賃期間符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證樓房的安全、衛(wèi)生。

5.2甲方應(yīng)按時收取租金，并按照國家有關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅費。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回樓房。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納水、電、煤氣等費用。

6.2乙方應(yīng)愛護樓房，合理使用，不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)。

6.3乙方在租賃期滿或違約的情況下，應(yīng)將樓房完好無損地交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方將樓房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.樓房所有權(quán)證明文件

2.樓房租賃登記備案證明文件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“樓房”），現(xiàn)愿意將該樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租該樓房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2樓房所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該樓房擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，租金按年度支付。

3.2乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________內(nèi)代為支付。

4.2丙方應(yīng)保證其在合同期間具備履行擔(dān)保責(zé)任的財務(wù)能力。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對樓房進行必要的維護和修繕。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方在租賃期間，僅限于將樓房用于________________________。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、煤氣等費用。

6.3乙方在租賃期滿或違約的情況下，應(yīng)將樓房完好無損地交還給甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的________________________的違約金。

7.2乙方不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法建設(shè)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得將樓房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________內(nèi)代為支付。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付其應(yīng)承擔(dān)的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時，能夠及時獲得租金，減少了甲方的風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了自身在合同中的地位，保障了甲方的權(quán)益。此模式旨在通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行，維護甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的樓房（以下簡稱“樓房”）出租給乙方使用，乙方希望承租該樓房進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2樓房所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該樓房擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/年，租金按年度支付。

3.2乙方應(yīng)于每年________________________日前支付下一年的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起________________________內(nèi)代為支付。

4.2丙方應(yīng)保證其在合同期間具備履行擔(dān)保責(zé)任的財務(wù)能力。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用樓房，包括但不限于開展經(jīng)營活動、裝修改造等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營策略和商業(yè)布局。

5.3乙方在租賃期滿或乙方違約的情況下，應(yīng)將樓房完好無損地交還給甲方。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證樓房在租賃期間符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證樓房的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方應(yīng)按時收取租金，并按照國家有關(guān)稅收政策繳納相關(guān)稅費。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回樓房。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付樓房或提供必要的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2甲方不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。