租賃房屋轉租合同范本合同編號：__________甲方（原出租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（轉租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________丙方（新房東）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方如需將租賃的房屋轉租給丙方，為確保各方合法權益，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本轉租合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結構及附屬設施：__________第二條租賃期限2.1本轉租合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1丙方應按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前，通過__________方式支付給乙方。3.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付剩余租金。第四條轉租費用第五條房屋使用及維修5.1丙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。5.2房屋及附屬設施的正常維護和維修費用由甲方承擔。因丙方使用不當導致的損壞，維修費用由丙方承擔。5.3租賃期間，甲方有權對房屋進行必要的檢查，丙方應予以配合。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間將房屋及附屬設施交還給甲方，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3丙方未按約定時間支付租金，應支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（轉租人）：__________丙方（新房東）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原出租人）身份證復印件2.乙方（轉租人）身份證復印件3.丙方（新房東）身份證復印件4.房屋所有權證復印件5.房屋租賃合同復印件6.轉租協議書復印件7.租金支付憑證復印件8.維修費用支付憑證復印件9.違約金支付憑證復印件10.房屋交接單復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間將房屋及附屬設施交還給甲方，認定為違約行為。2.丙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，認定為違約行為。4.甲方未按約定時間維修租賃房屋及附屬設施，認定為違約行為。5.乙方、丙方未合理使用房屋及附屬設施，導致設施損壞，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.轉租人：指從出租人處租賃房屋后再將其轉租給他人的人。3.新房東：指租賃房屋轉租后，與轉租人簽訂租賃合同的人。4.租金：指新房東按約定向轉租人支付的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指新房東租賃房屋的期限。7.附屬設施：指與房屋相關的設施和設備，如家具、家電等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：新房東未按約定時間支付租金。解決辦法：乙方應及時與新房東溝通，催促其按約定時間支付租金。如新房東仍不支付，乙方有權解除合同。2.問題：乙方未按約定時間將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，催促其按約定時間交還房屋及附屬設施。如乙方仍不交還，甲方有權解除合同。3.問題：房屋及附屬設施損壞，責任歸屬不明。解決辦法：各方應按合同約定承擔相應的維修責任。如合同未約定，損壞原因明確時，由責任方承擔維修費用。4.問題：房屋及附屬設施的正常維護和維修費用由誰承擔。解決辦法：根據合同約定，正常維護和維修費用由甲方承擔。如合同未約定，各方可協商確定。5.問題：租賃期滿后，新房東需續租，但租金上漲。解決辦法：新房東有權根據市場行情調整租金，但應提前一個月通知乙方。如乙方不同意租金上漲，有權解除合同。五、所有應用場景：1.原出租人（甲方）將房屋出租給轉租人（乙方）。2.轉租人（乙方）將租賃的房屋轉租給新房東（丙方）。3.新房東（丙方）與轉租