住宅小區精裝房施工合同合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方住宅小區精裝房施工事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區精裝房施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程內容：包括但不限于室內裝修、水電安裝、衛浴安裝、燈具安裝、家具安裝等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應按照本合同約定的工程內容、工程量和質量標準完成施工。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3乙方應向甲方開具合法等額的稅務發票。三、工程期限3.1合同簽訂后，乙方應按照甲乙雙方約定的工程進度計劃完成施工。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按照甲方損失的金額向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。四、工程質量4.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工標準、工藝及要求進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收合格標準：（1）施工項目應符合國家及行業相關標準；（2）施工項目應滿足甲方提出的質量要求；（3）工程驗收時，乙方應提供完整的施工資料、驗收資料；（4）工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改完畢，并重新驗收。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（3）協助乙方辦理相關施工手續；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權提出異議和制止。5.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定完成施工，保證工程質量；（2）按照甲方要求提供施工進度報告；（3）遵守國家及行業相關法律法規，不得違法施工；（4）對甲方提供的材料和設備進行合理使用，不得浪費。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2乙方如未按照約定時間完成工程，應按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款，乙方有權拒絕繼續施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙及施工方案2.施工進度計劃3.材料及設備采購清單4.工程質量標準和要求5.施工資質證書復印件6.稅務發票7.工程驗收報告8.質保金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。4.甲方提供的材料和設備不符合約定要求，視為違約。5.乙方未按照法律法規和施工標準進行施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業主。2.乙方：指合同中的施工方。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質保金：指甲方在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一部分工程款，作為乙方在質保期內保證工程質量的資金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程進度；如因乙方原因導致工程延期，按合同約定支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應嚴格按照施工標準和甲方要求進行施工，確保工程質量；如出現質量問題，乙方應在甲方指定時間內整改完畢，并重新驗收。3.工程款支付問題：解決辦法：甲方應按照合同約定時間支付工程款，如有逾期，應支付違約金；乙方應提供合法等額的稅務發票。4.施工手續辦理：解決辦法：乙方應協助甲方辦理相關施工手續，確保施工順利進行。5.法律法規遵守：解決辦法：