維修公司供熱管理規(guī)范合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國供熱管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其供熱設(shè)施委托乙方進(jìn)行維修、管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及范圍：1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方所有的供熱設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方供熱設(shè)施進(jìn)行故障排查、維修、更換故障部件，確保供熱設(shè)施正常使用。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方供熱設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級、改造，提高供熱效率，降低能耗。1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方供熱設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，確保供熱設(shè)施周邊環(huán)境整潔。二、管理規(guī)范：2.1乙方應(yīng)按照供熱行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定供熱設(shè)施管理規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)建立健全供熱設(shè)施維修、保養(yǎng)、安全管理制度，確保供熱設(shè)施安全運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)建立健全供熱設(shè)施故障應(yīng)急預(yù)案，提高故障處理能力，減少故障對甲方造成的影響。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，對供熱設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，提高供熱效率，降低能耗。2.6乙方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高供熱設(shè)施操作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限：3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年。3.2服務(wù)期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、費(fèi)用及支付方式：4.1乙方按照甲方提供的供熱設(shè)施維修、管理服務(wù)費(fèi)用預(yù)算，向甲方提供服務(wù)。4.2甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維修、管理服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方約定付款周期為每半年一次，付款時(shí)間為付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.4乙方提供服務(wù)過程中，如發(fā)生額外費(fèi)用，需提前向甲方匯報(bào)，經(jīng)甲方同意后方可支出。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定完成維修、管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。5.3甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致供熱設(shè)施不能正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.供熱設(shè)施清單2.維修管理規(guī)范3.供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.供熱設(shè)施故障應(yīng)急預(yù)案5.技術(shù)培訓(xùn)資料6.供熱設(shè)施節(jié)能改造方案7.付款憑證8.服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成維修、管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.乙方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照供熱行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行管理規(guī)范。4.乙方未及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題，導(dǎo)致供熱設(shè)施不能正常運(yùn)行。5.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未提供乙方所需的維修、管理必要條件。三、法律名詞及解釋：1.供熱設(shè)施：指用于供熱的設(shè)備、管道、熱力站等組成部分。2.維修管理規(guī)范：指對供熱設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修的標(biāo)準(zhǔn)和流程。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供維修、管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.供熱管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國供熱管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱設(shè)施故障導(dǎo)致停暖，解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行故障排查和維修，確保供熱設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。2.乙方人員服務(wù)態(tài)度差，解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，違約者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.供熱設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不符合規(guī)范，解決辦法：乙方應(yīng)按照維修管理規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施安全運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物的供熱設(shè)施