美容美發租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容美發店鋪，并愿意將其店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方店鋪進行美容美發業務的經營，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的店鋪出租給乙方使用，店鋪建筑面積為____平方米。2.乙方租賃店鋪的用途為美容美發業務，不得擅自改變店鋪用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。2.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。押金扣除乙方應承擔的費用后，如有剩余，甲方應在租賃期滿后__日內退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證出租店鋪符合美容美發業務的需求，保證店鋪的水、電、消防等設施正常使用。2.甲方應在租賃期內負責店鋪的維修和保養，確保店鋪設施的正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取未約定的費用。六、乙方權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和經營店鋪，但不得擅自改變店鋪結構和用途。2.乙方應按照甲方提供的設施和條件進行經營，保證店鋪的安全和衛生。3.乙方應按時支付租金和押金，遵守合同約定的付款方式和時間。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.店鋪所有權證明文件4.租賃合同簽字副本5.押金收據6.租金支付記錄7.店鋪設施檢查報告8.店鋪恢復原狀確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致店鋪設施損壞或無法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變店鋪結構和用途，視為乙方違約。4.甲方未按照約定提供設施和條件，或干涉乙方正常經營活動，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時間段。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設施損壞或無法正常使用：及時通知甲方，甲方應在規定時間內修復或提供替代設施。2.租金支付問題：確保按照約定時間支付租金，如遇困難可與甲方協商延期支付。3.擅自改變店鋪結構和用途：立即停止改變，恢復店鋪原狀，并向甲方支付相應賠償。4.甲方干涉乙方正常經營活動：拒絕甲方干涉，并可尋求法律途徑保護自身權益。五、所有應用場景：