摩洛哥餐廳租賃合同合同編號：__________摩洛哥餐廳租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條租賃對象與租賃期限1.2乙方的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金與支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________個月支付一次。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的租金發票。第三條租賃用途乙方租賃餐廳后，僅限于從事摩洛哥菜系的餐飲業務，不得從事其他經營活動。第四條維修與保養4.1甲方負責維護餐廳的建筑結構、設施設備及公共區域的正常運行。4.2乙方負責日常的清潔、保養和維修工作，確保餐廳的正常經營。4.3因乙方使用不當導致餐廳設施設備損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條水電費用5.1餐廳的水電費用由乙方承擔。5.2乙方應在每月__________日前將水電費用支付至甲方指定的賬戶。第六條稅費6.1乙方應依法自行繳納與餐廳經營有關的各項稅費。6.2甲方應提供必要的稅務資料，協助乙方辦理相關稅務手續。第七條合同的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。7.2在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3在租賃期限內，甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金或水電費用的，甲方有權要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.餐廳所有權證明文件4.租賃合同書面協議5.租金支付證明文件6.水電費用支付證明文件7.稅務資料和相關文件8.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定提前解除合同未提供必要的稅務資料或協助乙方辦理相關稅務手續2.乙方違約行為：未按約定支付租金或水電費用提前解除合同使用租賃物從事未經約定的經營活動3.違約行為的認定：違約行為導致合同無法履行或損害對方利益的，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指餐廳的合法所有者，擁有餐廳的出租權。2.承租方（乙方）：指租賃甲方餐廳的一方，負責支付租金并按約定使用租賃物。3.租賃期限：指乙方租賃甲方餐廳的約定時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的餐廳租賃費用。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內糾正違約行為，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金或水電費用。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付欠款，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.問題：合同一方提前解除合同。解決辦法：提前解除合同的一方應支付對方違約金，具體金額根據合同約定確定。五、所有應用場景：1.甲方為餐廳的合法所有者，希望將餐廳出租獲得收益。2.乙方希望租賃一家摩洛