承包采光房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：________________________

乙方（以下簡稱“業主方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的采光房，為滿足業主方改善居住條件的需求，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務和責任。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的采光房，以下簡稱“標的房”。

二、承包內容

2.1承包方負責標的房的施工、裝修、安裝及后續維護等工作。

2.2承包方應按照業主方的要求，對標的房進行以下施工內容：

（1）墻體拆除、新建；

（2）門窗安裝；

（3）水電改造；

（4）地面、墻面、天花板裝修；

（5）家具、家電安裝；

（6）綠化、景觀布置；

（7）其他業主方要求的項目。

2.3承包方應確保施工質量符合國家相關標準，并按照約定的時間節點完成施工。

三、工期及進度

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2業主方有權要求承包方在約定時間內完成施工，如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元整。

4.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，業主方支付合同總費用的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，根據實際進度，業主方按月支付合同總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，業主方支付合同總費用的__________%；

（4）保修期內，如出現質量問題，由承包方負責維修，費用由承包方承擔。

五、質量保證及保修

5.1承包方承諾對施工質量承擔終身責任，確保標的房的使用安全、舒適。

5.2保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為__________年。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方發生重大違約行為，致使合同目的不能實現；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術規范；

2.本合同附件二：工程量清單及費用明細；

3.本合同附件三：工程驗收報告；

4.本合同附件四：保修卡。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主方”）：________________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的采光房，為滿足業主方改善居住條件的需求，乙方作為承包方承擔施工、裝修、安裝及后續維護等工作，丙方作為監理方對施工過程進行監督和質量控制，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任，保障甲方權益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的采光房，以下簡稱“標的房”。

二、承包內容

2.1承包方負責標的房的施工、裝修、安裝及后續維護等工作。

2.2承包方應按照業主方的要求，對標的房進行以下施工內容：

（1）墻體拆除、新建；

（2）門窗安裝；

（3）水電改造；

（4）地面、墻面、天花板裝修；

（5）家具、家電安裝；

（6）綠化、景觀布置；

（7）其他業主方要求的項目。

三、監理方責任

3.1監理方負責對標的房的施工過程進行全程監督和質量控制。

3.2監理方有權要求承包方對不符合質量標準的項目進行整改。

3.3監理方應定期向業主方匯報施工進度和質量情況。

四、工期及進度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2業主方有權要求承包方在約定時間內完成施工，如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的違約責任。

五、費用及支付

5.1本合同總費用為人民幣__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，業主方支付合同總費用的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，根據實際進度，業主方按月支付合同總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，業主方支付合同總費用的__________%；

（4）保修期內，如出現質量問題，由承包方負責維修，費用由承包方承擔。

六、甲方權益及利益條款

6.1甲方有權要求承包方在約定時間內完成施工，如因承包方原因導致工期延誤，甲方有權要求承包方支付違約金。

6.2甲方有權要求承包方對不符合質量標準的項目進行整改，直至達到甲方滿意為止。

6.3甲方有權要求監理方對施工過程進行全程監督，確保施工質量符合國家標準。

6.4甲方有權在施工過程中對設計方案進行調整，承包方應積極配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時完成施工，每延誤一日，應向甲方支付合同總費用的__________%作為違約金。

7.2乙方如施工過程中出現質量問題，應立即進行整改，直至達到甲方滿意為止。

7.3乙方不得擅自更改設計方案，如需調整，應經甲方同意。

八、監理方責任及權益

8.1監理方如未按約定履行監督職責，甲方有權要求監理方承擔相應的責任。

8.2監理方有權要求承包方對不符合質量標準的項目進行整改，直至達到國家標準。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方發生重大違約行為，致使合同目的不能實現；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術規范；

2.本合同附件二：工程量清單及費用明細；

3.本合同附件三：工程驗收報告；

4.本合同附件四：保修卡。

第三方介入的意義和目的在于提高施工質量，確保工程進度，以及保障甲方權益。通過監理方的監督和質量控制，可以確保施工過程符合國家標準，避免施工過程中出現質量問題，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保施工質量，以及實現個人利益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方可以在施工過程中對設計方案進行調整，對施工進度和質量進行監督，從而確保工程按預期進行，實現個人利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：________________________

甲方（以下簡稱“業主方”）：________________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：________________________

鑒于乙方具備專業的施工和裝修能力，愿意為甲方提供采光房的建設服務，丙方作為監理方將對施工過程進行監督以確保工程質量和進度，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任，保障乙方權益。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于________________________的采光房建設項目，以下簡稱“標的工程”。

二、承包方責任

2.1承包方負責標的工程的施工、裝修、安裝及后續維護等工作。

2.2承包方應按照設計圖紙和工程規范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

三、監理方責任

3.1監理方負責對標的工程的施工過程進行全程監督和質量控制。

3.2監理方有權要求承包方對不符合質量標準的項目進行整改。

3.3監理方應定期向業主方匯報施工進度和質量情況。

四、工期及進度

4.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應確保在約定工期內完成標的工程的施工。

五、費用及支付

5.1本合同總費用為人民幣__________元整。

5.2付款方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付合同總費用的__________%作為預付款；

（2）施工過程中，根據實際進度，甲方按月支付合同總費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總費用的__________%；

（4）保修期內，如出現質量問題，由承包方負責維修，費用由承包方承擔。

六、乙方權益及利益條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點支付工程款項。

6.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和便利。

6.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。

6.4乙方有權在工程驗收合格后獲得保修期內出現的質量問題的維修費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付工程款項，每延誤一日，應向乙方支付合同總費用的__________%作為違約金。

7.2甲方如因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，如需增加工作內容，應另行協商并簽訂補充協議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方發生重大違約行為，致使合同目的不能實現；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術規范；

2.本合同附件二：工程量清單及費用明細；

3.本合同附件三：工程驗收報告；

4.本