合同編號：__________房產租賃代理合同甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產委托乙方進行租賃代理的事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.2標的房產面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______。1.3甲方保證標的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，且具備出租條件。第二條租賃代理期限2.1本合同的代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續約，應提前_______個月書面簽訂續約協議。第三條租賃代理范圍與要求3.1乙方作為甲方的房產租賃代理，應根據甲方的要求，全權負責標的房產的租賃工作。3.2乙方應確保標的房產的租金水平、租賃期限、租賃對象等符合甲方的利益和要求。3.3乙方在代理過程中應嚴格遵守國家法律法規，確保標的房產的出租合法合規。第四條租金及支付方式4.1乙方應根據市場情況和甲方要求，制定合理的租金價格，并報甲方審批。4.2甲方同意在合同期內，按照乙方提交的租金價格進行出租。4.3租金支付方式為_______（月付/季付/年付），具體支付日期為每月的_______日。4.4乙方應在每期租金支付日前_______日，將租金支付給甲方。第五條費用承擔5.1甲方負責支付標的房產在租賃期間的所有物業管理費、水電費、維修費等費用。5.2乙方負責支付其在租賃代理過程中產生的業務費用，包括但不限于廣告費、中介費、差旅費等。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方共同認可。6.2在合同有效期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3在合同有效期內，如乙方未按約定完成租賃代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權暫停提供租賃代理服務。7.3如乙方未按約定完成租賃代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同內容的真實性和合法性，包括但不限于房產權屬證明、身份證明等文件的提供。2.明確租賃代理的范圍和職責，確保乙方按照甲方的要求進行出租。3.合理制定租金價格，并明確租金支付方式和期限。4.注意合同的變更和解除條件，以及違約責任的規定。5.雙方應嚴格履行合同約定，確保合同的順利執行。解決辦法：1.對于合同爭議，通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇到問題，應及時溝通解決，避免影響合同的順利執行。4.對于合同的變更和解除，應書面簽署，并經雙方共同認可。5.在合同履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，確保合同的合法性。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理關系的法律規范總稱，包括房地產的開發、銷售、交易、登記等法律行為。3.租賃代理：是指房地產經紀機構或個人，接受出租人的委托，為其提供出租房源、尋找租戶、簽訂租賃合同等服務的活動。4.租金：是指租戶按照租賃合同的約定，向出租人支付的房屋使用費。5.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向守約方支付的金錢。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的行為。特殊應用場合：1.甲方為海外房東，不方便親自處理國內房產租賃事宜，因此委托乙方作為代理人處理一切租賃相關事務。補充條款：鑒于甲方為海外人士，乙方應額外承擔協助甲方辦理外籍人士租賃相關的手續和文件，包括但不限于簽證辦理、稅務咨詢等。2.乙方為專業的房產中介公司，擁有豐富的租賃經驗和資源，甲方希望乙方能夠充分利用這些資源，確保房產能夠快速出租。補充條款：乙方應保證在合同期內，通過其專業資源和渠道，盡力尋找合適的租戶，并確保標的房產在合同期限內出租。3.甲方的新房正在裝修中，希望乙方能夠在新房裝修完成后立即開始租賃代理工作。補充條款：合同生效后，乙方應立即開始進行租賃代理工作，包括但不限于發布房源信息、尋找租戶等。4.甲方希望乙方能夠提供全面的租賃管理服務，包括租戶篩選、租金收繳、房屋維護等。補充條款：乙方應提供全面的租賃管理服務，包括但不限于租戶篩選、租金收繳、房屋維護等，確保甲方的權益得到充分保障。5.甲方和乙方希望在合同期內保持密切的溝通，及時了解租賃市場的動態和房屋的租賃情況。補充條款：雙方應保持密切的溝通，甲方有權隨時了解租賃市場的動態和房屋的租賃情況，乙