租房辦幼兒園合同《房屋租賃合同（用于開辦幼兒園）》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名].0身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[幼兒園名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為開辦幼兒園。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件（一）。二、租賃期限、用途1.租賃期限共[X]個月，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方租賃該房屋僅作為開辦幼兒園使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租金及押金1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，例如：每月/每季度/每年等]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并完好交還房屋的情況下，甲方應將押金無息退還給乙方。四、房屋維護及修繕1.甲方應保證該房屋及附屬設施在交付時處于正常可使用狀態(tài)。2.在租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。3.對于房屋及其附屬設施的自然損耗，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方。如因乙方延誤通知而造成的損失由乙方承擔。五、相關費用（一）在租賃期間，乙方承擔下列費用：1.水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等與使用該房屋相關的費用。2.開辦幼兒園所需辦理的各類證照費用、經營稅費等由乙方自行承擔。（二）甲方承擔[明確甲方承擔的費用，如無則注明無]。六、合同的解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若甲方交付的房屋不符合本合同約定或存在嚴重影響乙方使用的問題，經乙方書面通知后，甲方未在[X]日內解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或干擾乙方正常使用房屋的，應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途或擅自將房屋轉租給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件（一）：房屋現(xiàn)有裝修及設施