2022年上海資產評估師《資產評估基礎》考試題庫（含

典型題和真題）

一、單選題

1.下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（）。

A、交易假設是資產評估最基本的假設

B、交易假設適用于經濟行為為交易的資產評估業務

C、交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務

D、交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中

答案：D

解析：當經營主體出現所謂相反的證據證明其未來不能持續經營時，就需要進行

清算。當不滿足持續經營的原因是經營期限屆滿或者協議終止經營等由經營主體

的所有者自主決定的清算，則應該選擇有序清算假設前提。有序清算假設是由經

營主體所有者自主控制的清算。

2.除基本前提之外，運用市場法評估資產價值的重要前提是（）。

A、參照物與被評估對象的可比性

B、評估對象處于活躍的公開市場

C、公開市場上要有可比的資產及其交易活動

D、價格圍繞價值上下波動

答案：A

解析：參照物與被評估對象的可比性是運用市場法評估資產價值的重要前提。

3.()是最常用的評估無形資產的方法，包括超額收益法、許可費節省法、增量

收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法。

A、市場途徑

B、收益途徑

C、成本途徑

D、其他途徑

答案：B

解析：收益途徑是最常用的評估無形資產的方法，包括超額收益法、許可費節省

法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法。

4.我國資產評估產生的原因是0。

A、為了促進社會主義市場經濟體制發展

B、為了防止國有資產流失、保護國有資產權益

C、為了促進資本市場流動性

D、為了完善我國資本市場，推動資產證券化

答案：B

解析：1978年12月，中共十一屆三中全會做出對國家經濟管理體制和固有企業

經營管理方式進行改革的重大決策，為防止國有資產流失，作為國有資產管理的

必備程序和保護國有資產權益的專業手段，資產評估應運而生。

5.被評估房地產于2017年6月30日進行評估，該類房地產2017年主半年各月

月末的價格同2016年年底相比，分別上漲了3.6%、4.7%、6.2%、7.8%、8.6%和

11.5%。其中參照房地產在2017年4月底的價格為4800萬平方米，該評估房地

產的價值為0元/平方米。

A、4960.76

B、4875.25

G4959.54

D、4964.75

答案：D

解析：評估對象于2017年6月30日的價值為:4800x（1+11.5%）/（1+7.8%）=4964.

75（元/平方米）。

6.評估對象是企業的一條生產線，評估過程中只需要考慮該生產線作為要素資產

對企業的貢獻來確定其價值，則評估專業人員需要選擇的價值類型是（）。

A、市場價值

B、投資價值

C、在用價值

D、清算價值

答案：C

解析：在用價值是指將評估對象作為企業、資產組組成部分或者要素資產按其正

在使用方式和程度及其對所屬企業、資產組的貢獻的價值估計數額。

7.評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價值的影響因素之一，體現了資產評估

的（）。

A、預期收益原則

B、外在性原則

C、替代原則

D、貢獻原則

答案：B

解析：資產評估中的外在性原則是指，“外在性”會對相關權利主體帶來自身因

素之外的額外收益或損失，從而影響資產的價值，對資產的交易價格產生直接的

影響。環境因素對房屋建筑物評估價值的影響實際上就是“外在性”對房屋建筑

物價值影響的體現。

8.下列關于評估委托人的描述中錯誤的是0。

A、評估委托人有權自主選擇符合資產評估法規定的評估機構

B、委托人可以是一個，也可以是多個

C、評估委托人應當對其提供的權屬證明、財務會計信息和其他資料的真實性、

完整性和合法性負責

D、評估委托人與產權持有人是同一主體

答案：D

解析：按照國有資產評估管理法規的規定，對國有企業法人財產權轉讓時需要由

產權持有人委托評估機構，這時的委托人與產權持有人為同一主體;國有企業收

購非國有資產，如果被收購方不同時作為委托人，評估委托人與評估對象的產權

持有人則不是同一主體。因此，委托人與產權持有人可能是同一主體，也可能不

是同一主體，D錯誤。

9.利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較或類比分析以估算

資產價值的各種評估技術方法指的是（）。

A、市場法

B、直接比較法

C、間接比較法法

D、賬面價值法

答案：A

解析：市場法，是指利用市場上同樣或類似資產的近期交易價格，經過直接比較

或類比分析以估算資產價值的各種評估技術方法的總稱。

10.下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）

A、壟斷競爭市場上有數量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法

對市場形成控制

B、壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產品，這些產品與該行業中的同類

產品相比，既有差別性又有可替代性

C、壟斷競爭市場上廠商的規模偏小，進入或退出所在行業較為自由，沒有形成

行業壁壘

D、壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現利潤最大化目

標

答案：D

解析：在壟斷競爭市場，廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短

期邊際成本，實現利潤的最大化；如果處于虧損狀態，廠商同樣需要通過比較平

均收益和平均可變成本來決定是否繼續生產。在長期，廠商可以通過調整生產規

模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化，所以選項D的說法錯誤。

11.所謂資產評估就是使用專業的理論和方法對資產的（）進行定量的估計和判

斷。

A、價格

B、收益

C、價值

D、成本

答案：C

解析：所謂資產評估就是使用專業的理論和方法對資產的價值進行定量的估計和

判斷。

12.關于效用價值論的主要內容，表述錯誤的是()。

A、一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望

B、邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量

C、一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規律

D、消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的

效用

答案：A

解析：選項A,一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費

的欲望以及這種商品或勞務是否具有滿足消費者欲望的能力。

13.()不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響資產評

估過程。

A、評估對象

B、評估目的

C、評估范圍

D、評估基準日

答案：B

解析：評估目的不但決定著資產評估結果的具體用途，而且會直接或間接地影響

資產評估過程。

14.下列各項中，不屬于編制資產評估計劃應當考慮的因素的是（）。

A、評估業務風險.評估項目的規模和復雜程度

B、評估對象及其法律.經濟.技術.物理等因素

C、評估項目所涉及資產的結構.類別.數量及分布狀況

D、關聯關系篩查

答案：D

解析：編制資產評估計劃時，其應當考慮以下因素：1.資產評估目的以及相關管

理部門對資產評估開展過程中的管理規定；2.評估業務風險、評估項目的規模和

復雜程度；3.評估對象及其法律、經濟、技術、物理等因素；4.評估項目所涉及

資產的結構、類別、數量及分布狀況；5.委托人及相關當事人的配合程度；6.

相關資料收集狀況；7.委托人、評估對象產權持有人（或被評估單位）過去委托

資產評估的情況、誠信狀況及其提供資料的可靠性,完整性和相關性；8.資產評

估人員的專業能力、經驗及人員配備情況;9.與其他中介機構的合作、配合情況。

15.以下不屬于我國資產評估行政法規的是（）。

A、《國有資產評估管理辦法》

B、《證券法》

C、《證券公司監督管理條例》

D、《探礦權采礦權轉讓管理辦法》

答案：B

解析：我國涉及資產評估的行政法規有十幾部，包括《國有土地上房屋征收與補

償條例》《國有資產評估管理辦法》《社會救助暫行辦法》《全民所有制工業企

業轉換經營機制條例》《土地增值稅暫行條例》《森林防火條例》《證券公司監

督管理條例》《民辦教育促進法實施條例》《金融機構撤銷條例》《礦產資源勘

查區塊登記管理辦法》《礦產資源開采登記管理辦法》《探礦權采礦權轉讓管理

辦法》《國務院關于股份有限公司境內上市外資股的規定》《中外合作經營企業

法實施細則》《股權發行與交易管理暫行條例》和《全民所有制小型工業企業租

賃經營暫行條例》等。

16.下列關于資產評估報告使用人的說法中，錯誤的是（）。

A、被評估單位應當是評估報告使用人

B、評估委托合同約定的報告使用者均可作為評估報告使用人

C、法律法規規定的報告使用者應當是評估報告使用人

D、委托人不可超出評估委托合同的約定指定報告使用人

答案：A

解析：資產評估報告僅供委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告

使用人和法律、行政法規規定的資產評估報告使用人使用；除此之外，其他任何

機構和個人不能因得到資產評估報告而成為資產評估報告的使用人。

17.“監督檢查資產評估機構從事證券期貨相關資產評估業務情況”屬于（）。

A、財政部對資產評估行業監督檢查時負責的工作內容

B、省級財政部門對本行政區域內資產評估機構包括分支機構進行重點檢查的內

容

C、省級財政部門對地方資產評估協會進行重點檢查的內容

D、資產評估協會對資產評估機構進行重點檢查的內容

答案：A

解析：財政部統一部署對資產評估行業的監督檢查，主要負責的工作有：①制定

機構、人員、協會和相關業務監督檢查的具體辦法；②組織開展資產評估執業質

量專項檢查；③監督檢查機構從事證券期貨相關資產評估業務情況；④檢查（抽

查）中國（地方）資產評估協會履行職責情況；⑤指導和督促地方財政部門對資

產評估行業的監督檢查，并對其檢查情況予以抽查。

18.下列關于評估對象及范圍的說法中不正確的是（）。

A、對抵（質）押物價值動態管理的資產評估，可以根據抵（質）押物類型.分布

和價值變化特點和委托約定選定典型抵（質）押物作為評估對象

B、發行股份購買資產行為，評估對象是發行股份擬購買的資產

C、債權轉股權的評估對象為被轉股企業股東權益

D、債權轉股權的評估范圍為擬轉股債權和擬轉股企業的全部資產及負債

答案：C

解析：債權轉股權包含了被轉股企業增資和債權人以債權對被轉股企業出資行為。

可以對擬轉股債權和被轉股企業的股東權益進行評估。評估對象分別為擬轉股債

權和被轉股企業股東權益。

19.在評估現場調查程序受限的情況下，資產評估專業人員確定是否繼續執行資

產評估業務所考慮的因素中，一般不應當包括（）。

A、判斷所受限制是否對評估結論的合理性產生重大影響

B、能否采取必要的措施彌補不能實施調查程序的缺失

C、能否取得委托方關于同意資產評估機構可以不執行相關程序的承諾

D、判斷所受限制是否對評估目的所對應的經濟行為構成重大影響

答案：C

解析：當無法履行現場調查程序時，資產評估專業人員應當重點考慮以下因素，

判斷是否繼續執行或中止評估業務：一是所受限制是否對評估結論造成重大影響

或者無法判斷其影響程度；二是能否采取必要措施彌補不能實施調查程序的缺失。

20.市場法通常被用于評估（）。

A、具有可比成交案例的資產

B、具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產

C、具有活躍公開市場的資產

D、不具有活躍公開市場但具有可比成交案例的資產

答案：B

解析：市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產。比

如二手機器設備和房地產以及部分軟件著作權等。

21.下列關于收益法中收益額的說法中，錯誤的是（）。

A、收益額可以是資產的現實收益額

B、收益額通常是資產的客觀收益，而不一定是資產的實際收益

C、企業的收益額通常表現為凈利潤或凈現金流量，房地產的收益額通常表現為

凈收益

D、一般來說，資產預期收益有三種可以選擇的類型：凈利潤、凈現金流量和利

潤總額

答案：A

解析：收益額是資產未來預期收益額，而不是資產的歷史收益額或現實收益額。

22.下列哪種產品市場屬于典型的壟斷競爭市場0。

A、大米

B、冰箱

C、銅

D、食用鹽

答案：B

解析：壟斷競爭市場的代表行業為輕工業產品、零售業、服務業，選項B正確。

23.資產評估基準日是評估業務中極為重要的基礎，也是()在評估實務中的具體

體現。

A、重要性原則

B、評估時點原則

C、及時性原則

D、替代原則

答案：B

24.關于資產評估法的調整范圍中對評估對象的敘述，以下說法錯誤的是()

A、資產評估的對象包括不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其

他經濟權益

B、資產損失評估包括自然災害損失評估、侵權損失評估及保險公估等

C、企業價值評估是指評估專業人員對評估基準日特定目的下企業整體價值、股

東全部權益價值或部分權益價值進行評定、估算并出具評估報告的專業服務行為

D、企業價值評估適用于設立公司、企業改制股票發行上市、股權轉讓、企業兼

并收購等，不適用于破產清算目的的整體資產評估

答案：D

解析：企業價值評估適用于設立公司、企業改制、股票發行上市、股權轉讓、企

業兼并、收購或者分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、企業租賃'承包、

融資、抵押貸款、法律訴訟、破產清算等目的的整體資產評估。

25.（2018年真題）下列關于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）

A、壟斷競爭市場上有數量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很小，無法

對市場形成控制

B、壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產品，這些產品與該行業中的同類

產品相比，既有差別性又有可替代性

C、壟斷競爭市場上廠商的規模偏小，進入或退出所在行業較為自由，沒有形成

行業壁壘

D、壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現利潤最大化目

標

答案：D

解析：在壟斷競爭市場，廠商短期內仍然通過調整產量和價格使邊際收益等于短

期邊際成本，實現利潤的最大化；如果處于虧損狀態，廠商同樣需要通過比較平

均收益和平均可變成本來決定是否繼續生產。在長期，廠商可以通過調整生產規

模使邊際收入等于長期邊際成本，追求利潤的最大化，所以選項D的說法錯誤。

26.某生產線因市場需求結構發生變化，在未來使用年限內，每年產量估計要減

少8000臺左右，每臺產品損失利潤120元，該生產線尚可使用3年，企業所在

行業的投資回報率為10%,所得稅稅率為25%,按照直接計算法，生產線的經濟

性貶值額約為（）元。

A、1790568

B、2235678

G88482.1

D、3389230

答案：A

解析:經濟性貶值額=8000X120X(1-25%)X(P/A,10%,3)=720000X2.

4869=1790568(元)

27.()應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其他相關資料。

A、資產評估專業人員

B、資產評估機構

C、注會會計師

D、審計師

答案：A

解析：資產評估專業人員應當整理歸集的評估檔案包括工作底稿、評估報告和其

他相關資料。

28.關于有效市場假說的前提條件，下列說法錯誤的是()。

A、市場既不允許賣空，也不存在衍生市場

B、市場上的投資者都是理性的經濟人，都以追求利益最大化為行為目標，投資

人都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤

C、與投資相關的信息都以隨機方式進入市場，信息的發布各自獨立

D、市場對信息的反應迅速而準確，股票價格因而反映了市場的全部信息

答案：A

解析：A選項不屬于有效市場假說的前提條件。有效市場假說的前提條件包括：

①市場上的投資者都是理性的經濟人，都以追求利益最大化為行動目標，投資人

都力圖利用所獲信息謀取最高的利潤。②與投資相關的信息都以隨機方式進入市

場，信息的發布各自獨立。③市場對信息的反應迅速而準確，股票價格因而反映

了市場的全部信息。④整個市場完全競爭，有大量投資者參與，大家都是價格的

接受者。

29.下列關于評估行政管理部門的說法中，錯誤的是（）。

A、不同的評估專業接受不同政府主管部門的監督管理

B、資產評估行業接受商務部門的監督管理

C、從管理的層級來說，設區的市級以上的評估行政管理部門負責監管，包括國

務院、省（自治區、直轄市）和設區的市三級

D、資產評估行業行政監管部門為財政部和省級財政部門兩級

答案：B

解析：選項B,資產評估行業接受財政部門的監督管理。

30.資產評估的主要對象是（）。

A、資產

B、有形資產

C、無形資產

D、不動產

答案：A

解析：資產評估的主要對象是“資產”，隨著社會的發展，資產作為生產要素正

式從財產中分離，出現了生產要素市場。

31.根據《資產評估行業財政監督管理辦法》，財政部門對資產評估行業監督管

理實行的原則是（）。

A、行政監管原則

B、行政監管.行業自律與機構自主管理相結合的原則

C、獨立.客觀.公正原則

D、嚴格監管原則

答案：B

解析：根據《資產評估行業財政監督管理辦法》，財政部門對資產評估行業監督

管理實行行政監管'行業自律與機構自主管理相結合的原則。選項AD表述錯誤；

選項C是資產評估工作原則。

32.下列關于國有資產評估報告制作要求的說法中，錯誤的是（）。

A、資產評估報告可以用B5規格紙張印刷，標題及文號一般在封面上方居中位置,

資產評估機構名稱及資產評估報告日應當在封面下方居中位置

B、聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應當含有其他冊的目錄，但其

他冊目錄的頁碼不予標注

C、評估說明和評估明細表一般分別獨立成冊，必要時附件可以獨立成冊，評估

明細表一般按會計科目順序裝訂

D、資產評估報告封底或者其他適當位置應當標注資產評估機構名稱、地址、郵

政編碼、聯系電話'傳真'電子郵箱等

答案：A

解析：資產評估報告應當用A4規格紙張印刷。

33.下列關于行政處罰追究時效的說法中，錯誤的是（）。

A、《行政處罰法》規定，違法行為在二年內未被發現的，不再給予行政處罰。

其中“發現時間”是指行政機關的立案時間

B、行政處罰追究時效的期限是違法行為發生之日起計算。“違法行為發生之日”

是指違法行為完成或者停止日

C、行政機關在行政處罰追究時效期限內發現違法行為，但最后作出行政處罰決

定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理

D、某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人開始非法占

有他人財物之日起計算

答案：D

解析：某人非法占有他人財物，其行為的行政處罰追究時效應當從某人交還他人

財物，停止非法占有之日起計算。

34.（2017年真題）下列關于資產評估委托人的說法中，錯誤的是（）。

A、法定和非法定業務的委托人均可以自愿協商確定

B、委托人可以由一個主體或多個主體共同組成

C、企業價值評估業務的委托人可以是自然人

D、委托人并不一定是評估對象的產權持有人

答案：A

解析：法定評估業務，委托人的確定需要符合國家有關法律、法規的規定；非法

定評估業務，委托人的確定可以基于自愿協商的原則進行。選項A錯誤。委托人

可以是一個，也可以是多個，可以是法人也可以是自然人。選項BC正確。委托

人與產權持有人可能是同一主體，也可能不是同一主體，資產評估的委托人并不

一定是評估對象的產權持有人。選項D正確。

35.（2019年真題）某資產評估項目，評估基準日為2018年12月31日，評估

現場工作完成日為2019年1月20日，評估結論形成日為2019年2月5日，評

估報告簽發日為2019年2月10日，評估報告提交日為2019年2月15日，該評

估報告的報告日是（）。

A、2019年2月15日

B、2019年2月10日

C、2019年2月5日

D、2019年1月20日

答案：C

解析：資產評估報告載明的資產評估報告日通常為評估結論形成的日期，這一日

期可以不同于資產評估報告的簽署日。所以評估報告的報告日為2019年2月5

日。

36.如果通過實施替代程序，不會導致評估結論的合理性受到較大影響時，可以

。。

A、繼續執行評估業務

B、終止執行評估業務

C、和評估單位進行協商

D、聘請新的評估單位

答案：A

解析：如果通過實施替代程序，不會導致評估結論的合理性受到較大影響時，可

以繼續執行評估業務，但是需要在評估報告中，以恰當方式說明所采用程序的合

理性及其對評估結論合理性的影響。

37.資產評估機構及其資產評估專業人員在執業過程中必須以。為中心。

A、維護當事人的合法權益和公共利益

B、提高專業勝任能力

C、保持獨立性

D、處理好與資產評估專業人員的關系

答案：A

解析：資產評估及其資產評估專業人員在執業過程中必須以維護當事人的合法權

益和公共利益為中心，努力維護資產評估的客觀性和公正性。只有這樣才能贏得

社會的信任與尊敬，樹立應有的社會地位。

38.下列有關國有資產評估報告的說法中，錯誤的是（）。

A、國有資產評估報告主要包括企業國有資產評估報告.金融企業國有資產評估報

告.文化企業國有資產評估報告.行政事業單位國有資產評估報告等

B、資產評估報告標題應當簡明清晰，一般采用“企業名稱+經濟行為關鍵詞+

評估對象+資產評估報告”的形式

C、對影響評估結論的特別事項，要將評估報告正文的“特殊事項說明”的內容

全部反映在評估報告摘要中

D、評估報告一般分冊裝訂，各冊應當具有獨立的目錄

答案：C

解析：對影響評估結論的特別事項，無需將評估報告正文的“特殊事項說明”的

內容全部反映在評估報告摘要中，而應主要反映在已經確定評估結論的前提下，

所發現的可能影響評估結論但非資產評估師執業水平和能力所能評定估算的有

關重大事項。選項C不正確。

39.按資產評估對象，資產評估報告可分為（）。

A、法定評估業務評估報告和非法定評估業務評估報告

B、整體資產評估報告和單項資產評估報告

C、評估報告和限制型評估報告

D、現時性評估報告、追溯性評估報告和預測性評估報告

答案：B

解析：選項A,屬于按法律定位劃分；選項C,屬于按報告的繁簡程度劃分，也

可劃分為文字敘述型評估報告和表格型評估報告；選項D,屬于按評估基準日劃

分。

40.把價格定義為“某項資產的詢價、報價或支付的金額”的準則是（）。

A、《專業評估執業統一準則》

B、《評估執業統一準則》

C、《國際評估準則2017》

D、《資產評估法》

答案：A

解析：《專業評估執業統一準則》給出的價格概念是：“某項資產的詢價、報價

或支付的金額”。

41.市價折扣法一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在（）方面差異的情形。

A、功能

B、交易條件

C、時間

D、新舊程度

答案：B

解析：選項A,存在功能上差異的是功能價值類比法；選項C,存在時間上差異

的是價格指數法；選項D,存在新舊程度上差異的是成新率價格調整法。

42.資產在非公開市場條件下被外部勢力控制，被迫出售或快速變現，這種假定

說明的是()。

A、有序清算假設

B、強制清算假設

C、公開市場假設

D、交易假設

答案：B

解析：強制清算是在外部勢力的控制下按照法定的或者由控制人自主設定的程序

進行，該清算經營主體的所有者無法干預，選B。

43.要求投資者有明確的投資預期，都以追求個人經濟利益最大化為目標的是()。

A、理性經濟人假設

B、信息相關假設

C、自利行為假設

D、創造價值假設

答案：A

解析：理性經濟人假設要求投資者有明確的投資預期，都以追求個人經濟利益最

大化為目標。股票價格波動是投資人基于完全信息集的理性預期結果，投資人的

智力水平、分析能力和對信息的解釋不存在差異。

44.甲酒店是一高級酒店，但其場地有限，為此決策層確定收購相鄰的一小型停

車場乙，若要考慮協同效應，則評估時一般選擇的價值類型是（）。

A、投資價值

B、在用價值

C、清算價值

D、殘余價值

答案：A

解析：甲酒店與小型停車場存在經營層面的協同，這種酒店+停車場的經營模式

顯然更容易吸引顧客。因此，甲企業收購乙停車場存在協同效應，并且這種協同

應該屬于經營協同。對于這種明顯存在協同效應的評估，如果需要考慮協同效應,

應當選擇投資價值。

45.財政部的監管職責范圍不包括（）。

A、負責統籌財政部門對全國資產評估行業的監督管理

B、制定資產評估基本準則

C、制定資產評估行業有關監督管理辦法

D、負責全國資產評估行業的自律管理

答案：D

解析：中國資產評估協會依照法律、行政法規、《資產評估行業財政監督管理辦

法》和協會章程的規定，負責全國資產評估行業的自律管理。

46.不考慮市場之間的相互聯系和影響的是（）。

A、局部均衡

B、整體均衡

C、一般均衡

D、全面均衡

答案：A

解析：局部均衡是指單個市場或部分市場的供求與價格之間的關系所處的相對靜

止狀態，它不考慮市場之間的相互聯系和影響。

47.非貨幣資產出資行為的評估目的是（）。

A、為確定可出資資產的價值提供參考

B、為確定股東出資金額和股權比例提供參考

C、為上市公司確定資產購買價格和股票發行方案提供參考

D、為確定債權轉股金額和股份數額提供價值參考

答案：A

解析：非貨幣資產出資行為的評估目的是為確定可出資資產的價值提供參考。選

項A是答案。企業增資擴股中確定股東出資金額和股權比例的評估，評估目的是

為確定股東出資金額和股權比例提供參考。選項B不是答案。發行股份購買資產

評估目的是評估標的資產的價值，為上市公司確定資產購買價格和股票發行方案

提供參考。選項C不是答案。債權轉股權，評估目的是為確定債權轉股金額和股

份數額提供價值參考。選項D不是答案。

48.在企業價值評估中，更能體現企業存在和運營本質特征的方法是（）。

A、市場法

B、收益法

C、成本法

D、資產基礎法

答案：B

解析：收益法在整體資產評估中的應用通常是對企業價值進行評估。企業經營的

本質是獲得收益，因此，收益法與其他評估方法相比更能體現企業存在和運營的

本質特征，也是其價值更為直觀的體現。

49.下列各項中，在評定估算形成評估結論后，應當編制、審核和出具資產評估

報告的是（）。

A、資產評估機構及評估專業人員

B、資產評估機構

C、資產評估師

D、產權持有人

答案：A

解析：資產評估機構及評估專業人員在評定估算形成評估結論后，應當編制、審

核和出具資產評估報告。

50.對于輕資產類型的企業價值評估，通常占據極為重要的地位的評估方法是（）。

A、市場法

B、收益法

C、資產基礎法

D、上市公司比較法

答案：B

解析：對于輕資產類型的企業價值評估，收益法通常占據極為重要的地位。與傳

統生產性企業相比，輕資產企業所擁有的固定資產、有形資產較少，其獲利的主

要來源是無法體現在企業財務報表中大量的無形資產。因而，如果采用資產基礎

法對其進行評估，則其作為盈利主體而具有的價值可能無法全面體現出來，企業

價值或被嚴重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。

51.運用市場法對資產評估時，資產及其交易的可比性不包括()。

A、參照物與評估對象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似

B、參照物與被評估資產面臨的市場條件具有可比性

C、參照物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長

D、參照物在相關產業中可以進行比較

答案：D

解析：資產及其交易的可比性具體體現在以下幾個方面:①參照物與評估對象在

功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似。②參照物與被評估資產面

臨的市場條件具有可比性，包括市場供求關系、競爭狀況和交易條件等。③參照

物成交時間與評估基準日間隔時間不宜過長，應在一個適度時間范圍內，同時,

時間對資產價值的影響是可以調整的

52.整體企業實際就是一個或多個業務資產組的組合。整體企業或資產組的評估

對象通常指其()。

A、權益

B、資產

C、負債

D、利潤

答案：A

解析：整體企業實際就是一個或多個業務資產組的組合。整體企業或資產組的評

估對象通常指其權益。

53.下列關于現場調查的說法，錯誤的是（）。

A、現場調查需要對評估對象現狀進行分析

B、評估專業人員確定資產狀況的調查內容，既要與資產價值的影響因素相關，

支持資產價值的評定和估算，同時，也要能系統'全面、充分反映資產價值影響

因素的實際狀況，沒有遺漏

C、核實資產的完整性就是核實資產物理意義上的完整性

D、評估人員在做現場調查時需要核對資產權屬的相關證件

答案：C

解析：評估專業人員核實資產的完整性時，既要關注資產物理意義上的完整性,

也要關注資產功能上的完整性。

54.某資產于2020年8月進行評估，其參照物資產在2020年3月的價格為200

萬元，該類資產2020年3月至8月的環比價格變動指數分別為2.6%、3.5%、4.

3%、5.6%、6.8%,則資產2020年8月的評估價值是（）。

A、255.6萬元

B、249.8萬元

C、259.4萬元

D、245.6萬元

答案：B

解析：資產評估價值=參照物成交價格X參照物交易日至評估基準日各期（1+

環比價格變動指數）乘積=200X102.6%X103.5%X104.3%X105.6%X106.8%=2

49.8（萬元）o

55.我國《資產評估基本準則》的制定部門為（）。

A、人力資源和社會保障部

B、財政部

C、全國人大常委會

D、中國資產評估協會

答案：B

解析：2017年8月，財政部印發了《資產評估基本準則》，對資產評估的基本

要求、基本遵循以及資產評估程序、資產評估報告、資產評估檔案等作出了明確

規定。

56.整個行業只有唯一供給者的市場結構是()。

A、完全壟斷市場

B、完全競爭市場

C、寡頭壟斷市場

D、壟斷競爭市場

答案：A

解析：完全壟斷市場是指整個市場完全處于一家企業控制之下的市場。

57.下列各項中，不屬于《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知》

對確定評估委托人規定的是()。

A、經濟行為事項涉及的評估對象屬于企業法人財產權范圍的，由企業委托

B、各級國有資產監督管理機構履行出資人職責的企業及其各級子企業接受非國

有單位以非貨幣資產抵債，應當由產權持有單位委托

C、企業接受非國有資產等涉及非國有資產評估的，一般由接受非國有資產的企

業委托

D、經濟行為事項涉及的評估對象屬于企業產權等出資人權利的，按照產權關系,

由企業的出資人委托

答案：B

解析：選項B,本身表述正確，但它屬于《企業國有資產評估管理暫行辦法》對

評估委托人的規定，不屬于本題中《關于加強企業國有資產評估管理工作有關問

題的通知》的規定，所以本題選擇選項B。《企業國有資產評估管理暫行辦法》

規定了各級國有資產監督管理機構履行出資人職責的企業及其各級子企業應當

對相關資產進行評估的經濟行為，應當由其產權持有單位委托具有相應資質的資

產評估機構進行評估。12+1項經濟行為包括（屬于《企業國有資產評估管理暫

行辦法》）：（1）整體或者部分改建為有限責任公司或者股份有限公司；（2）

以非貨幣資產對外投資；（3）合并、分立、破產、解散；（4）非上市公司國有

股東股權比例變動；（5）產權轉讓；（6）資產轉讓、置換；（7）整體資產或

者部分資產租賃給非國有單位；（8）以非貨幣資產償還債務；（9）資產涉訟;

（10）收購非國有單位的資產；（11）接受非國有單位以非貨幣資產出資；（1

2）接受非國有單位以非貨幣資產抵債；（13）法律、行政法規規定的其他需要

進行資產評估的事項。

58.國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協議的時間為（）。

A、2004年

B、2005年

C、2006年

D、2007年

答案：C

解析：2006年，國際評估準則委員會和美國評估促進會簽署了麥迪遜協議，促

使美國評估準則與國際評估準則協調一致

59.勞動價值論認為，商品是由（）創造的。

A、勞動

B、價值

C、使用價值

D、體力勞動

答案：A

解析：商品是由勞動創造的。

60.市場法通常被用于評估（）。

A、具有可比成交案例的資產

B、具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產

C、具有活躍公開市場的資產

D、不具有活躍公開市場但具有可比成交案例的資產

答案：B

解析：市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產。比

如二手機器設備和房地產以及部分軟件著作權等。

61.“國際評估準則220——非金融負債”中所指非金融負債不包括（）。

A、應付短期債券

B、應交稅費

C、擔保義務

D、訴訟準備金

答案：A

解析：所指非金融負債，包括應交稅費、合同義務、擔保義務,環境負債'資產

退廢負債、或有對價義務、會員計劃、購電協議、訴訟準備金、其他或有事項等。

62.資產評估得以進行的一個最基本的前提假設是（）。

A、交易假設

B、公開市場假設

G特別假設

D、市場有效假設

答案：A

解析：交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設。

63.關于資產評估報告日，下列說法不正確的是（）。

A、資產評估報告日是資產評估結論對應的時間基準

B、資產評估報告日通常為評估結論形成的日期

C、評估報告日后，評估機構不再負有對被評估資產重大變化進行了解和披露的

義務

D、在評估基準日到評估報告日之間，如果被評估資產發生重大變化，評估機構

負有了解和披露這些變化以及可能對評估結論產生影響的義務

答案：A

解析：資產評估基準日是資產評估結論對應的時間基準；資產評估報告日通常為

評估結論形成的日期。

64.評估報告使用人不包括（）。

A、委托人

B、被評估單位

C、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人

D、法律.行政法規規定的資產評估報告使用人

答案：B

解析：除委托人、資產評估委托合同中約定的其他資產評估報告使用人和法律、

行政法規規定的資產評估報告使用人之外，其他任何機構和個人不能成為資產評

估報告的使用人。

65.我國資產評估行業規范發展的重要基礎是（）。

A、資產評估準則

B、資產評估規范

C、資產評估的作用

D、資產審計

答案：A

解析：評估準則是評估行業規范發展的重要基礎。隨著社會主義市場經濟體制的

發展完善，我國評估行業得到了快速發展，對評估準則建設也提出了迫切要求。

66.下列關于工作底稿類型的說法中，錯誤的是（）。

A、按照工作底稿的載體，可以分為紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文

檔，在評估項目歸檔目錄中應按照評估準則要求注明文檔的介質形式

B、同時以紙質、電子和其他介質形式保存的文檔，其內容應當相互匹配，不一

致的以電子文檔為準

C、管理類工作底稿是指在執行資產評估業務過程中，為受理、計劃、控制和管

理資產評估業務所形成的工作記錄及相關資料

D、操作類工作底稿是指在履行現場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形

成的工作記錄及相關資料

答案：B

解析：同時以紙質和其他介質形式保存的文檔，其內容應當相互匹配，不一致的

以紙質文檔為準。

67.下列關于成本法主要參數的說法中，錯誤的是（）。

A、資產的重置成本就是資產的現行再取得成本，可區分為復原重置成本和更新

重置成本

B、復原重置成本適用于評估對象的效用只能通過按原條件重新復制評估對象的

方式提供

C、更新重置成本通常適用于使用當前條件所重置的資產可以提供與評估對象相

似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復原重置成本

D、應用成本法評估資產價值時，均需要扣除三項貶值

答案：D

解析：在評估實踐中，或者說在具體運用成本法評估資產的項目中，不是所有的

評估項目一定都存在三種貶值，這需要根據評估項目的具體情形來定。

68.判定一份評估報告是否提供了必要的信息，其標準是（）。

A、要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結論有正確的理解

B、要看評估報告引用的信息是否充分

C、要看評估報告引用的信息是否必要

D、要看評估報告是否詳細得當

答案：A

解析：判定一份評估報告是否提供了必要的信息，就要看評估報告使用人（可能

具有評估專業知識，也可能不懂評估專業知識）在閱讀評估報告后能否對評估結

論有正確的理解。

69.下列關于重置核算法的說法中，錯誤的是（）。

A、資產的重置成本應包括開發者的合理收益

B、購買型是以購買資產的方式作為資產的重置過程，重置成本由現行購買價格'

運雜費、安裝調試費及其他必要費用構成

C、自建型是把自建資產作為資產重置方式，根據重新建造資產所需的料、工、

費及必要的資金成本和開發者的合理收益等分析和計算出資產的重置成本

D、資產重置成本中的收益部分的確定，應以開發者或制造者自身的收益水平為

依據

答案：D

解析：資產重置成本中的收益部分的確定，應以開發者或制造者所在行業平均資

產收益水平為依據。

70.下列關于抽樣調查的說法中，錯誤的是（）。

A、抽樣調查的風險主要由調查的誤差造成

B、對機器設備進行現場調查可以采取抽樣調查方法，但應當充分考慮抽樣風險

C、對不動產進行現場調查可以采取抽樣調查方法，不需考慮抽樣風險

D、選擇抽樣調查方式的理由要形成評估工作底稿

答案：C

解析：《資產評估執業準則一機器設備》和《資產評估執業準則一不動產》均規

定對機器設備、不動產進行現場調查可以采取抽樣調查方法，但應當充分考慮抽

樣風險。選擇抽樣調查方式的理由要形成評估工作底稿，選項c的說法不正確。

71.在對評估機構及人員進行專業能力、獨立性、業務風險評價時，以下工作內

容屬于獨立性分析的是0。

A、

.A.判斷委托人是否缺乏雇約能力

B、

確定評估對象的產權歸屬

C、

判斷評估機構是否有能力勝任評估工作

D、

篩查與委托人有利益沖突的評估人員

答案：D

解析：

選項A、B屬于業務風險分析，選項C屬于專業能力分析。

72.下列關于開發性不動產剩余法說法正確的是0。

A、剩余法結合了戚本法和市場法

B、剩余法是利用完成后的總開發價值減去開發成本、開發者利潤，得到該開發

性不動產的剩余價值

C、利用完成后的總開發價值減去開發戚本，得到該開發性不動產的剩余價值

D、利用完成后的總開發價值減去開發者利潤，得到該開發性不動產的剩余價值

答案：B

73.我國國有資產評估項目管理實行的管理方式是（）。

A、核準制和備案制

B、審核制和備案制

C、備案制和規范制

D、公開透明制和核準制

答案：A

解析：目前，我國國有資產評估項目管理實行核準制和備案制的管理方式。

74.在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到的方面不包括（）。

A、評估檔案歸集

B、確定檔案的內容及形式

C、底稿審核

D、電子文檔的管理

答案：C

解析：在工作底稿歸檔的具體工作中，評估機構應做到以下幾個方面：1.評估檔

案歸集；2.確定檔案的內容及形式；3.電子文檔的管理。底稿審核屬于評估工作

底稿編制的具體要求之一。

75.下列各項中，不屬于資產評估報告應當說明資產評估采用的依據的是（）。

A、法律法規依據

B、準則依據

C、權屬依據

D\報告日依據

答案：D

解析：資產評估報告應當說明資產評估采用的法律法規依據、準則依據、權屬依

據及取價依據等。

76.下列關于《資產評估法》和相關資產評估準則對資產評估程序規范的說法中，

錯誤的是（）。

A、《資產評估法》著眼資產評估業務的當事方及管理方，程序規范以委托人選

擇評估機構為起點

B、相關資產評估準則規范的對象是資產評估機構和資產評估專業人員

C、相關資產評估準則包括《資產評估基本準則》和《資產評估執業準則——資

產評估程序》

D、評估準則規定資產評估專業人員可以根據評估業務的具體情況減少資產評估

基本程序

答案：D

解析：選項D,評估準則規定資產評估機構及其資產評估專業人員可以根據評估

業務的具體情況及重要性原則確定履行基本程序的繁簡程度，但不得隨意減少資

產評估基本程序。

77.某資產評估報告的基準日為2015年6月30日，資產評估外勤完成日為當年

7月10日，資產評估報告日為當年8月29日，下列事項中，屬于資產評估期后

事項的是（）。

A、當年6月28日中央銀行調整存貸款利率政策

B、當年9月1日被評估單位處置某一批原材料

c、當年7月19日被評估單位倉庫遭受特大洪水災害

D、當年6月11日所享受的所得稅優惠政策發生變化

答案：C

解析：資產評估中的期后事項，通常是指評估基準日至評估報告日之間發生的、

可能對評估結論產生影響的事項。

78.資產評估機構辦理合并或者分立變更手續的，應當提供合并或者分立協議。

合并或者分立協議中應當載明的事項不包括（）。

A、合并或者分立前資產評估機構評估業務檔案保管方案

B、合并或者分立前資產評估機構資產評估業務、執業責任的承繼關系

C、合并或者分立前資產評估機構職業風險基金或者執業責任保險的處理方案

D、合并或者分立前資產評估專業人員的基本情況

答案：D

79.通常認為，農產品市場相對接近（）。

A、完全競爭市場

B、壟斷競爭市場

C、寡頭壟斷市場

D、完全壟斷市場

答案：A

80.（2017年真題）按照需求理論的觀點，下列觀點正確的是（）。

A、需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收

入減少時，需求曲線將向右移動

B、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收

入增加時，需求曲線將向左移動

C、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收

入增加時，需求曲線將向右移動

D、需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者收

入減少時，需求曲線將向左移動

答案：C

解析：需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當商品價格保持不變，消費者

收入增加時，同樣的價格下，需要的商品數量增加，需求曲線向右移動。

81.1981年，羅爾夫本茨研究發現，小規模組公司的股票具有相對高的收益率,

這種現象是（）。

A、小公司效應

B、時間效應

C、賬面市值比效應

D、丁蟹效應

答案：A

解析：選項A,小公司效應：小規模組公司的股票具有相對高的收益率，說明股

票收益率與公司大小有關。選項B,時間效應：股票收益率與時間有關，比如一

月份現象、周末效應、季度波動等現象。選項C,賬面市值比效應：賬面市值比

高的股票在次年的收益率高于賬面市值比低的股票。

82.基本準則要求資產評估機構對屬于法定評估業務檔案的資料保存期限為（）o

A、不少于15年

B、不少于20年

C、不少于10年

D、不少于30年

答案：D

解析：《資產評估法》對資產評估檔案的管理進行了規范：評估檔案由所在資產

評估機構按照國家有關法律、行政法規和基本準則規定妥善管理，保存期限不少

于15年，屬于法定評估業務的，不少于30年。

83.下列關于國有資產評估報告評估說明中的評估結論及分析的說法中，錯誤的

是（）。

A、采用兩種或兩種以上方法進行企業價值評估時，應當說明不同評估方法結果

的差異及其原因和最終確定評估結論的理由

B、對于不納入評估匯總表的評估結論，不作說明

C、評估結論應含有“評估結論根據以上評估工作得出”的字樣

D、對于存在多家被評估單位的情況，應當分別說明其評估價值

答案：B

解析：對于不納入評估匯總表的評估結論，應當單獨列示。

84.在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場”的概念（）。

A、股票市場價格行為

B、有效資本市場：理論與實證研究回顧

C、經濟時間序列分析

D、資本論

答案：A

解析：有效市場理論的最終形成及完善得益于尤金?法瑪的卓越貢獻。1965年，

尤金?法瑪在《金融分析家》雜志上發表《股票市場價格行為》一文，首次提出

“有效市場”的概念。

85.“國際評估準則220——非金融負債”中所指非金融負債不包括（）。

A、應付短期債券

B、應交稅費

C、擔保義務

D、訴訟準備金

答案：A

解析：所指非金融負債，包括應交稅費、合同義務、擔保義務,環境負債'資產

退廢負債、或有對價義務、會員計劃、購電協議、訴訟準備金、其他或有事項等。

86.財政部門接到投訴、舉報的事項，應當在（）個工作日內作出是否受理的書

面決定。

A、5

B、10

C、15

D、20

答案：C

87.美國《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評

估報告必須做到的內容不包括（）。

A、清晰.準確地反映評估事項，不得誤導

B、明確并用充分的信息資料描述被評估的企業權益或無形資產

C、包含足夠的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告

D、清晰.明確地披露評估項目所采用的所有假設.特定假設.逆向假設與限定條件

答案：B

解析：《專業評估執業統一準則》規定每份書面或口頭企業價值或無形資產評估

報告必須做到：第一，清晰、準確地反映評估事項，不得誤導；第二，包含足夠

的信息，使評估報告預期使用者能夠正確理解評估報告；第三，清晰、明確地披

露評估項目所采用的所有假設、特定假設、逆向假設與限定條件。

88.某被評估生產線的設計生產能力為年產15000臺產品，因市場需求結構發生

變化，在未來可使用年限內，每年減少4000臺產品，每臺產品損失利潤60元，

該生產線尚可繼續使用6年，企業所在行業的投資回報率為8%,所得稅稅率為2

5%o則該生產線的經濟性貶值額大約為。元

A、832122

B、982563

G542368

D、783215

答案：A

解析：經濟性貶值額=(4000x60)x(1-259)x(P/A,8%,6)=180000x4.6229=83212

2阮)

89.確定評估目的是()的責任。

A、委托人

B、產權持有人

C、評估機構

D、評估專業人員

答案：A

解析：資產評估專業人員在承接資產評估業務時應與委托人溝通確定資產評估目

的，確定評估目的是委托人的責任，評估目的應當在資產評估委托合同中明確約

定。

90.（2019年真題）被評估資產年生產能力為70萬噸，參照資產的年生產能力

為100萬噸，評估基準日參照資產的市場價值為8萬元，該類資產的功能價值指

數為0.8,因此確定被評估資產的評估價值為（）。

A、A48萬元

B、B95萬元

G5.60萬元

D、6.01萬元

答案：D

解析:資產評估價值=參照物成交價格X（評估對象生產能力+參照物生產能力）

八x=8X（70/100）-0.8=6.01（萬元）

91.在《資產評估法》規定的公司形式資產評估機構的最低股東人數中，具有3

年以上從業經歷且最近3年內未受停止從業處罰的評估師的比例不能低于（）。

A、五分之四

B、四分之三

C、三分之二

D、二分之一

答案：C

解析：公司形式的評估機構，應當有8名以上評估師和2名以上股東，其中三分

之二以上股東應當是具有3年以上從業經歷且最近3年內未受停止從業處罰的評

估師。

92.某資產于2013年2月購進，2019年2月評估，若該設備每天工作8小時，

使用壽命20年，該設備投入使用后每天實際工作10小時，計算該資產實體性貶

值率為()。

A、37.5%

B、30.0%

C、24.0%

D、31.5%

答案：A

解析:資產利用率=(10X360X6)/(8X360X6)X100%=125%；資產實體性

貶值率=(6X125%)/20X100%=37.5%o

93.資產評估專業人員通常應當在資產評估報告日后()內將工作底稿、資產評

估報告及其他相關資料歸集形成資產評估檔案，并在歸檔目錄中注明文檔介質形

式。

Ax15日

B、30日

C、60日

D、90日

答案：D

94.下列關于現時性評估、追溯性評估和預測性評估的說法中，錯誤的是()。

A、如果是現時性評估，評估結論表達的是評估對象截至評估基準日現實狀態，

在評估基準日市場條件下，以評估基準日貨幣幣值計量的價值

B、一般追溯性評估結論所表達的含義是采用被追溯基準日的貨幣價值作為計量

標準，以評估對象截至被追溯基準日的狀態為準，在被追溯基準日市場條件下所

表現的價值

C、如果是預測性評估，評估對象的狀態則根據委托要求，只能確定為被預測基

準日預期的狀態

D、國有資產評估大多為現時性評估

答案：C

解析：選項C,預測性評估采用的是被預測基準日預期的市場條件和價格標準（依

據），評估對象的狀態則根據委托要求，可以確定為被預測基準日預期的狀態,

也可以選擇評估工作日現實的狀態。

95.下列關于“國際評估準則300——廠房和設備”中評估途徑和方法的說法中，

錯誤的是（）。

A、基本準則所規定的三種評估途徑同樣適用于機器設備評估

B、成本途徑在機器設備評估中運用比較廣泛，特別是單項設備評估

C、收益途徑適用于能確定該項機器設備所帶來的現金流量的情況，但由于某些

機器設備與無形資產的貢獻難以分開，所以收益法不適用于該類單項設備評估

D、市場途徑主要適用于專用設備的評估

答案：D

解析：選項D,市場途徑主要適用于通用設備的評估，例如機動車輛。

96.下列關于收益法中折現率的說法，錯誤的是（）。

A、折現率本質上是一種期望投資報酬率

B、折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成

C、在具體實踐中，通常將政府債券收益率作為風險報酬率

D、風險報酬率是對風險投資的一種補償，在數量上是指超過無風險報酬率之上

的那部分投資回報率

答案：C

解析：在具體實踐中，通常將政府債券當作沒有風險的報酬率，因此，無風險報

酬率可以參照同期政府債券收益率。

97.（2017年真題）法定資產評估業務的評估檔案保存期限應當不少于（）。

A、10年

B、30年

C、25年

D、15年

答案：B

解析：評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業務的，保存期限不少

于三十年。

98.下列關于資產評估程序的說法，錯誤的是（）。

A、資產評估機構及其資產評估專業人員不得隨意減少資產評估基本程序

B、進行評估現場調查屬于資產評估項目承接、組織階段

C、資產評估業務不同，每項基本程序需要執行的具體工作步驟也有差異

D、履行資產評估程序有助于防范評估執業風險

答案：B

解析：進行評估現場調查屬于資產評估項目實施階段。

99.關于效用價值論的主要內容，表述錯誤的是()。

A、一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費的欲望

B、邊際效用是指每增加一個單位商品或勞務的消費所得到的總效用增量

C、一般來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規律

D、消費者均衡是研究如何把既定的收入分配在各種商品的購買中以獲得最大的

效用

答案：A

解析：選項A,一種商品或勞務對消費者是否有效用，取決于消費者是否有消費

的欲望以及這種商品或勞務是否具有滿足消費者欲望的能力。

100.N企業面臨破產，其控制權被外部勢力所掌握，這種情況下應該選擇()。

A、持續使用假設

B、強制清算假設

C、公開市場假設

D、D有序清算假設

答案：B

解析：當經營主體不滿足持續經營假設的原因是由非所有者自主控制的原因，如

破產清算，這時的清算完全由債權人或法院指定的清算代理人控制，該清算經營

主體的所有者完全無法控制，因此在這種情況下一般應該選擇強制清算假設7

因此選B。

101.與資產評估相關的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時

效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財

物的追訴時效為（）。

A、十五年

B、二十年

G五年

D、十年

答案：D

解析：根據我國《刑法》第二百二十九條的規定：與資產評估相關的提供虛假證

明文件罪、出具證明文件重大失實罪的追訴時效一般為五年；犯提供虛假證明文

件罪的人員索取他人財物或者非法收受他人財物的追訴時效為十年。

102.如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序，也

無法保證評估結論的合理性，評估機構應當（）。

A、繼續執行評估業務

B、終止執行評估業務

C、和評估單位進行協商

D、聘請新的評估單位

答案：B

解析：如果無法采用替代措施對評估對象進行勘查核實或者即使履行替代程序,

也無法保證評估結論的合理性，評估機構應當終止執行評估業務。

103.下列關于行政責任的說法中，正確的是（）。

A、包括主刑和附加刑

B、指存在違反有關行政管理的法律.法規規定，但尚未構成犯罪的行為依法所應

承擔的法律后果

C、制裁形式是行政處分

D、構成犯罪行為

答案：B

解析：行政責任是行政法律責任的簡稱，是指存在違反有關行政管理的法律、法

規規定，但尚未構成犯罪的行為依法所應承擔的法律后果，選項B是答案，選項

D不是答案。根據刑法規定，刑罰分為主刑和附加刑，選項A不是答案。承擔行

政責任的制裁形式包括行政處分和行政處罰，選項C不是答案。

104.乙公司有兩個獨立的業務，分別是A業務和B業務，現要就A業務轉讓進行

資產評估。則評估對象界定為（）。

A、乙公司的權益

B、乙公司對A業務的權益

C、乙公司對B業務的權益

D、乙公司各單項資產和負債

答案：B

解析：本題并不是轉讓整個乙公司，只是轉讓A業務，所以評估對象為乙公司對

A業務的權益。

105.丁公司是國有控股的有限責任公司，在股份制改建中因引進戰略投資者引起

了股權結構的變化，根據國有資產監管要求需要進行資產評估，則評估對象界定

為（）。

A、丁公司的全部資產

B、丁公司的全部負債

C、丁公司的股東權益

D、丁公司各單項資產和負債

答案：C

解析：有限責任公司以經審計的凈資產賬面價值折股變更為股份有限公司的，資

產評估對象和范圍均是有限責任公司按照公司法規定可以作為出資的可辨識資

產和相關負債。如果變更中引進戰略投資者需要進行資產評估，評估對象為有限

責任公司的股東權益，評估范圍則是該公司的全部資產及負債。

106.下列關于評估行政管理部門的表述中，錯誤的是（）。

A、評估行政管理部門是指負責各個評估領域業務管理的政府主管部門

B、就財政部管理的資產評估行業來說，行政監管部門為財政部.省級財政部門和

設區的市級財政部門三級

C、國務院有關評估行政管理部門負責組織制定各自領域的評估基本準則和評估

行業監督管理辦法

D、對于評估行政管理部門工作人員濫用職權.玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給

予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任

答案：B

解析：就財政部管理的資產評估行業來說，行政監管部門為財政部和省級財政部

門兩級。

107.對于投資人來說，不能從公開的和非公開的信息分析中獲得超額利潤，所以

內幕消息無用的市場是0。

A、弱式有效市場

B、半強式有效市場

C、強式有效市場

D、元效市場

答案：C

解析：在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無

法利用已知的信息獲得超額收益，不僅任何分析于段都失效，甚至連壟斷、利用

內幕信息也無法獲取超出投資對象風險水平之上的收益

108.以下不屬于資產評估業務基本事項的是（）。

A、評估報告使用范圍

B、評估對象和評估范圍

C、評估方法

D、評估服務費及支付方式

答案：C

解析：資產評估業務基本事項包括委托人、產權持有人和委托人以外的其他評估

報告使用人；評估目的；評估對象和評估范圍；價值類型；評估基準日；資產評

估項目所涉及的需要批準的經濟行為的審批情況；評估報告使用范圍；評估報告

提交期限和方式；評估服務費及支付方式；委托人、其他相關當事人與資產評估

機構、資產評估專業人員工作配合和協助等其他需要明確的重要事項。

109.依據資產評估基本準則制定評估執業準則和職業道德準則的主體是（）。

A、資產評估協會

B、評估機構

C、國務