1Z101000建設工程基本法律知識考查分值：29-34

20212020201920182017

1Z201010法律體系22222

1Z201020法人制度11111

12201030代理制度22221

1Z201040物權制度44434

1Z201050債權制度45442

1Z201060知識產權制度22224

1Z201070擔保制度44455

1Z201080保險制度23332

1Z201090稅收制度6866

1Z201100法律責任制度33133

1Z201010建設工程法律體系

一、法的形式

法律形式名稱特征制訂單位

憲法憲法全國人大

法律**法(民法典)全國人大及常委會

行政法規**條例國務院

部門規章規定、辦法、實施細則國務院各部委

地方性法規**(地)省級、市級人大及常委會

自治條例**條例自治州、縣人大及常委

單行條例

地方政府**(地)省級和市級人民政府

規章標規定、辦法、實施細則

法的形式是指法律創制方式和外部表現形式。

(1)法律規范創制機關的性質及級別；

(2)法律規范的外部表現形式；

(3)法律規范的效力等級；

(4)法律規范的地域效力。

在我國，習慣法、宗教法、判例不是法的形式。國際條約是我國法的形式。

[1]從法的形式來看，《招標投標法實施條例》屬于()。

A.法律B.行政法規C.地方性法規D.地方政府規章

答案：B

二、不同法的形式的制定：

設區的市人大或常委會可對城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面制定地方性法規。

設區的市、自治州的人民政府制定地方政府規章，限于城鄉建設與管理、環境保井、歷史文化保護等方面的事項。

地方政府規章地方性法規

省級：直接制定直接制定

省、自治區、直轄市

市級：直接制定報省級人大常委會4個月內

設區的市、自治州批準

縣級：自治縣一

三、只能制定法律的事項：兩大類

(1)國家主權的事項；(2)各級人民代表大會、人民政府、人民法院和人民檢察院的產生、組織和職權;

(3)民族區域自治制度、特別行政區制度、基層群眾自治制度；(4)犯罪和刑罰；

(6)稅和的設立、稅率的確定和^收征收管理等稅收基本制度：(8)民事基本制度：

(9)基本經濟制度以及財政、海關、金融和外貿的基本制度；(10)訴訟和仲裁制度。

(5)對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；(7)對非國有財產的征收;

第一類：國家層面管理制度、涉及金錢的制度、

第二類：公民政治人身權利及非國有財產征收

[2]根據《立法法》，下列事項中必須由法律規定的是()。

A.稅率的確定B.環境保護C.歷史文化保護D.增加施工許可證的申請條件

答案：A

四、法的效力層級&法的沖突處理

1.上位法優于下位法2.特別法優于一般法3.新法優于舊法

[31關于法的效力層級的說法，錯誤的有

A.憲法具有最高的法律效力

B.法律之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務

委員會裁決

C.行政法規的法律效力僅次于憲法

D.省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，報全國人民代表大會常務委員會和國

務院備案

答案：C

五、法的形式備案

法律形式備案

憲法、法律一

行政法規全國人大常委

部門規章國務院

地方性法規自治條例單行條例全國人大常委+國務院

(市級由省級報送，有變通說明)

省級政府規章國務院+省級人大常委

市級國務院+省級人大常委

政府規章省政府+市級人大常委

六、建設民事商事法律關系的特點：

主體之間的民事商事權利和義務關系;

平等主體之間的關系；

主要是財產關系（也有人身關系）；

保障措施具有補償性和財產性，以財產補償為主要內容。

[1]關于建設活動中的民事商事法律關系的說法，正確的是0。

A.建設活動中的民事商事法律關系不是平等主體之間的關系

B.建設活動中的民事商事關系主要是非財產關系

C.懲罰性責任是建設活動中的民事商事關系的主要責任形式

D.在建設活動中，建設單位與施工企業之間的合同關系屬于民事商事法律關系

答案：D

1Z201020建設工程法人制度

法人是建設工程活動中最主要的主體。

《民法典》規定，法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織一

法人不是人。

一、法人應當具備的條件

（1）依法成立；它的產生必須經過法定的程序。

（2）有自己的名稱、組織機構、住所（法人以它的主要辦事機構所在地為住所）、財產或者經費（物質基礎）；

（3）能夠獨立承擔民事責任：法人以其全部財產獨立承擔民事責任。

（4）有法定代表人（自然人）：法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人承擔民事責

任后，依照法律或者法人章程的規定，可以向有過錯的法定代表人追償。法人章程或者法人權利機構對法定代表

人的限制，不得對抗善意相對人。

【1】某施工企業是法人，關于該施工企業應當具備條件的說法，正確的是（）。

A.該施工企業能夠自然產生B.該施工企業能夠獨立承擔民事責任

C.該施工企業的法定代表人是法人D.該施工企業不必有自己的住所、財產

答案：B

二、法人的分類

名稱定義分類

營利法人取得利潤并有限責任、股份有限公司、

分配給股東其他企業法人

非營利法人公益非營利目的事業單位、社會團體、

不分配利潤基金會、社會服務機構

特別法人機關法人農村集體經濟組織法人、城鎮農村的合作經濟組織

法人基層群眾性自治組織法人

二、法人的分類

名禰成立條件

營利法人依法登記成立

營業執照簽發日期

非營利法人事業單位依法登記或不登記，不登記的成立之日

特別法人有獨立經費的機關和承擔行政職能的法定機構從成立之日起，具

有機關法人資格。

三、法人在建設工程中的地位和作用

1）施工單位、勘察設計單位、監理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。

2）法人在建設工程中的地位，表現在其具有民事權利能力和民事行為能力。

3）法人是建設工程中的基本主體。

4）確立了建設領域國有企業的所有權和經營權的分離。

[2]關于法人在建設工程中的地位的說法，正確的是（）。

A.建設單位應當具備法人資格B.建設工程中的法人可以不具有民事行為能力

C,非營利法人可以成為建設單位D,建設單位應當獨立承擔民事責任

答案：C

四、企業法人與項目經理部的法律關系

1.項目經理部不具備法人資格，而是施工企業根據建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構；施工企業應

當明確項目經理部的職責、任務和組織形式。

2.項目經理是企業法人授權在工程施工項目上的管理者；是一種施工企業內部的崗位職務。

3.每一個施，項目上必須有一個項目經埋（不一定有項目經埋部）；

對于大中型施工項目，施工企業應當在施工現場設立項目經理部；

小型施工項目，可以由施工企業根據實際情況選擇適當的管理方式。

4.項目經理部和項目經理的執業行為法律后果都由其企業法人承擔。

項目經理部沒有按照合同約定完成施工任務，則應由施工企業承擔違約責任；項目經理簽字的材料款，如果不按

時支付，材料供應商應當以施工企業為被告提起訴訟。

補充：分公司不具備法人資格，責任由總公司承擔；子公司為獨立法人，責任獨立承擔。

[3]關于施工企業項目經理部的說法，正確的是（）。

A.項目經理部不具有獨立法人資格B.項目經理部是施工企業的下屬子公司

C.項目經理部是常設機構D.項目經理部能夠獨立承擔民事責任

答案：A

1Z201030建設工程代理制度

一、代理的特征

代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為，被代理人對代理人的行為承擔民事責任。

應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。

被代理人

第三_人

代理人

才目出r人

（1）代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為；代理人有獨立進行意思表示的權利。

（2）代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為；

（3）代理行為必須是具有法律意義的行為；能夠產生法律上的權利義務關系，產生法律后果的行為。

（4）代理行為的法律后果歸屬于被代理人；

【1】關丁代理的說法，正確的是0。

A.代理人實施代理行為時有獨立進行意思表示的權利

B.代理人知道代理事項違法仍然實施代理行為，其代理行為后果由被代理人承擔

C.代理人完全履行職責造成被代理人損害的，代理人對該代理行為承擔民事責任

D.代理人可以對被代理人的任何民事法律行為進行代理

答案：A

二、代理的分類

委托代理：“意定代理”“任意代理”；有多個代理人時，共同行使代理權，另有約定的除外；

法定代理：《民法典》規定，無民事行為能力、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。

三、建設工程代理行為的設立

（一）不得委托代理的建設工程活動

建設工程的承包活動不得委托代理，但是招標、材料設備采購、訴訟等都可以委托代理。

（二）一般代理行為無法定的資格要求

下列人員可以被委托為訴訟代理人：律師、基層法律服務工作者；當事人的近親屬或者工作人員；

當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

（三）民事法律行為的委托代理

民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。由法律規定的按照規定。

[2]關于建設工程中代理的說法，正確的有（）。

A.建設工程合同訴訟只能是委托律師代理

B.建設工程中同一事項有數個代理人時，必須指定首席代理人

C.建設工程中承包活動不得委托代埋，但是可以法定代埋

D.建設工程中招標活動不得法定代理，但是可以委托代理

答案：D

四、委托代理終止

（1）代理期限屆滿或者代理事務完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；單方取消或辭去不算違約，但應承擔損失責任。

（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；

（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

五、轉托他人的代理行為

破代理人

體人）

轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人；

代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。

轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代

理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外。

六、無權代理殛見代理

（一）無權代理（無權，效力待定）

行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍以被代理人名義實施代理。

經追認有效，不追認無效。（無權代理不是無效，而是效力待定）

被代理人

第三人

代理人

相對人

被代理人予以追認，則無權代理可轉化為有權代理；

不予追認的，對被代理人不發生效力，則無權代理人需承擔給被代理人和善意相對人造成的損失。

（二）表見代理（無權，但有效）

被代理人

構成要件：（1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權的事實或理由。（2）須本人存在過失。（3）須相對人為

善意—不知情。

（行為人持有由本人發出的委任狀、已加蓋公章的空白合同書或者有顯示本人向行為人授予代理權的通知函告

等證明類文件。）

表見代理對本人產生有權代理的效力（依然為特殊的無權代理，但是效力為有效）。本人在承擔表見代理行為所

產生的責任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失。

知道他人以本人名義實施民事行為不作否認表示的視為同意，責任由本人承擔。一默示授權

[3]關于表見代理的說法，正確的是（）。

A.表見代理屬于無權代理,對本人不發生法律效力

B.本人承擔表見代理產生的賁任后，可以向無權代理人追償因代理行為而遭受的損失

C.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任

D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事行為,構成表見代理

答案：B

七、代理的法律責任

代理人不履行職責而給被代理人造成損害的，應當承擔民事責任。

代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責任。

相對人知道行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由相

對人和行為人負連帶責任。

代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對

的，由被代理人和代理人負連帶責任。

【4】代理人知道或者應當知道代理事項違法，仍然實施代理行為，關于違法代理責任承擔的說法，正確的是

A.僅由被代理人承擔責任B.僅由代理人承擔責任

C.由被代理人和代理人按過錯承擔按份責任D.由被代理人和代理人承擔連帶責任

答案：D

1Z201040建設工程物權制度

一、物權的種類

物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

不動產，是指土地以及房屋、林木等地上定著物。

動產是指不動產以外的物。

物權特征：支配權；絕對權；財產權；排他性。

（一）所有權

所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。

所有權是物權中最重要也最完全的一種權利。

占有權是行使物的使用權的前提條件；

使用權是所有人所享有的一項獨立權能；

收益往往是因為使用而產生的，但收益權本身是一項獨立權能，而使用權并不能包括收益權.

處分權決定著物的歸屬，是所有人的最基本的權利，是所有權內容的核心。

【1】關于所有權的說法，正確的有0。

A.財產所有權的權能包括占有權，使用權，收益權，處分權

B.收益因使用而產生，因此要享有收益權，必須享有使用權

C.占有權只能由所有人享有的

D.處分權是所有權最基本的權利，是所有權內容的核心

E.使用權是所有人所享有的一項獨立權能

答案：ADE

（二）用益物權

權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。

包括：土地承包經營權、建設用地使用權、居住權、宅基地使用權、地役權。

（只有地役權以合同生效為準，其他四個都以登記為準）

（三）擔保物權

權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權

利。

二、土地所有權

（1）國家所有的由國務院代表國家行使。農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體

制。

（2）耕地承包經營期限為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。承包期限屆滿,

由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

（3）國家實行土地用途管制制度。根據用途土地分為農用地、建設用地和未利用地。建設用地使用權人應當合

理利用土地，不得改變土地用途，需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批準。

（4）歸屬：

城市的土地、無居民海島、礦藏、水流、海域屬于國家所有；

法律規定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等屬于農民集體所有；

[2]關于土地所有權的說法，正確的有（）。

A.城市的土地歸國家所有B.無居民海島屬于農民集體所有

C.耕地承包經營期限為30年D.林地的承包期為30年至70年

E.草原屬于農民集體所有

答案：ACD

（二）建設用地使用權

空間只能在國家所有的地表、地上或地下分別設立

設立時間登記時生效；建設用地使用權證書

方式出讓（買）/劃撥（給）（招標、拍賣屬于出讓）

合同形式必須書面（轉讓、互換、出資、贈與或者抵押）

使用期限當事人約定（不超過剩余期限）

流轉

變更變更登記

附著物（應當）一并處分

自動續期；續期費用的繳納或者減免依照法律、行政法

住宅

續期規的規定辦理。

非住宅依法律辦理

消滅出讓人應當及時辦理注銷登記

[3]關于建設用地使用權流轉說法，正確的是（）。

A.建設用地使用權的流轉方式包括轉讓和互換，不包括出資、贈與或者抵押

B,建設用地使用權流轉應當采取書面形式訂立合同

C.當事人不得約定流轉后的建設用地使用權期限

D.建設用地使用權流轉時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施不隨之處分

答案：B

（三）地役權一一借道、借光合同

房老師

房老師

年

房

老

師

20

萬

1.地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。

他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

2.設立地役權，應當采用書面形式訂立地役權合同，自地役權合同生效時設立；

地役權可以登記，但未經登記，不得對抗善意第三人；

3.土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有

權人不得設立地役權。

4.需役地轉讓涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。

供役地轉讓涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。

[4]關于地役權的說法，正確的是（）。

A.設立地役權的目的是利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益

B.地役權按照行政主管部門的決定設立

C,地役權自登記時設立

D.地役權不得和宅基地使用權設立在同一土地上

答案：A

三、物權的設立、變更、轉讓

依法登記，未經登記不發生效力；

要求

法律另有規定的除外。

記載于不動產登記簿時

不動產生效時間

（自然資源所有權可不用登記）

物權

辦理機構不動產所在地

合同成立時即生效

合同效力

合同效力不受物權是否登記影響

動產以交付、占有為公示手段

生效時間

物權自交付時生效；

[5]當事人之間訂立有關設立、變更、轉七和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外,

關于合同效力的說法，正確的有（）。

A.自合同成立時生效B.自辦理物權登記時生效

C.未辦理物權登記的，不影響合同效力D.未辦理物權登記的，合同效力待定

E.合同生效，并且當然發生物權效力

答案：AC

四、物權保護

規定物的侵害保護方式

物權的歸屬、內容爭議請求確認權利

具

無權占有請求返還原物

體

妨害物權請求排除妨礙

規

可能妨礙物權（未發生）請求消除危險

定

造成損毀請求修理、重做、更換、恢復原狀

一般

可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

規定

1Z301050建設工程債權制度

一、債的概念

（1）債是特定當事人之間的法律關系。

債權人只能向特定的人主張自己的權利，債務人也只需向享有該項權利的特定人履行義務。

（2）債權是權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。

（3）債的內容，是指債的主體雙方間的權利與義務。

對于支付工程款，建設單位是債務人，施工單位是債權人；

對于完成施工任務，建設單位是債權人，施工單位是債務人。

4）債的相對性：主體相對性內容相對性責任相對性

[1]關于債的說法，正確的是（）。

A.債的內容是債的主體之間的權利義務B.債權人是特定的，債務人是不特定的

C.債權是權利人請求義務人為一定行為的權利D.債的客體具有相對性

答案：A

二、債的產生根據

（一）合同之債一合同引起債的關系，是債發生的最主要、最普遍的依據。

（二）侵權之債一公民或法人沒有法律依據而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。侵權行為人和被侵權人之

間形成債的關系。

建筑物、構筑物或者具他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施_L單位承擔連帶責任，但是建設單位

與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人

追償。區所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的,

由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

施工噪聲等擾民，可能對工地附近的居民構成侵權。

【2】某建筑物倒塌造成他人損害，由建設單位與施工企業承擔連帶責任。該種債的產生依據是（）。

A.合同B.無因管理C.不當得利D.侵權

答案：D

（三）無因管理之債（見義勇為）

未受他人委托，也無法律上的義務，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務或提供服務的事實行為。

管理人可以請求受益人償還因管理事務而支出的必要費用；管理人因管理事務受到損失的，可以請求受益人給予

適當補償。

（四）不當得利之債（損人利己，意外之財）

沒有法律根據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。

受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

（1）為履行道德義務進行的給付；（2）債務到期之前的清償；（3）明知無給付義務而進行的債務清償。

《民法典》將無因管理和不當得利列為準合同。

【3】某施工企業與甲訂立了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給乙，隨后該施工企業向乙索款，并支付給甲。關

于該案中施工企業、甲和乙之間債發生根據正確的（）。

A.施工企業與甲之間形成合同之債B.甲、乙之間不存在債的關系

C.乙與施工企業之間形成不當得利之債D.施工企業與乙之間形成合同之債

E.乙與施工企業之間形成無因管理之債

答案：ABC

1Z301060建設工程知識產權制度

一、知識產權的法律特征

（-）《吳法典》的規定，知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：

（1）作品；（2）發明、實用新型、外觀設計；（3）商標；（4）地理標志；（5）商業秘密；

（6）集成電路布圖設計；（7）植物新品種。

（二）特征--無形財產

財產權和人身權的雙重屬性：知識產權特有屬性。

專有性：絕對排他性，類似于物權；

地域性：不同國家規定不同。有形財產沒有地域性。

期限性：有形財產沒有期限性。

【1】關于知識產權法律特征的說法，正確的是（）。

A.知識產權僅在法律規定的期限內受到法律保護B.知識產權不具有財產權屬性

C.知識產權不具有絕對的排他性D.知識產權不受地域的限制

答案：A

二、專利權

知識產權保護期限計算起點生效日

專發明專利20年自申請之日起公告之日

利實用新型10年

權外觀設計15年

發明專利新穎性、創造性、實用性

實用新型

外觀設計新穎性、富有美感、適于工業應用

【2】關于專利權期限的說法，正確的是0。

A.發明專利權和實用新型專利權的期限為2。年

B.外觀設計專利權的期限為10年

C.專利申請文件是郵寄的，以國務院專利行政主管部門收到之日為申請日

D.專利權的有效期自授予之日起計算

答案：B

申請專利的發明創造在申請日前6個月內，有下列情形之一的，不喪失新穎性：

①在中國政府主辦或者承認的匡際展覽會上首次展出的；

②在規定的學術會議或者技術會議上首次發表的；

③他人未經申請人同意而泄露其內容的。

三、商標權

(1)商標可以分為商品商標和服務商標兩大類。

商標專用權使用人應當向商標局申請商標注冊，未經核準注冊的商標不受商標法保護。不以使用為目的的惡意商

標注冊申請，應當予以駁回。

商標權有效期10年自核準注冊之日起

期滿前12個月內申請續展6個月寬限期

每次續展為10年

(2)商標專用權只有財產權，商標設計者的人身權受到《著作權法》保護。商標專用權包括使用權和禁止權兩個

方面。

(3)商標專用權包括使用權和禁止權兩個方面。

(4)注冊商標需要改變其標志的，應當重新提出注冊申請；需要變更注冊人名義、地址或者其他注冊事項的，應

當提出變更申請。

(5)轉讓注冊商標的，轉讓人和受讓人應當共同向商標局提出申請。商標專用權人可以將商標連同企業或者商譽

同時轉讓，也可以將商標單獨轉讓。

[3]關于商標的說法，正確的是()。

A.商標專用權的內容包括財產權和商標設計者的人身權B.商標專用權的保護對象包括未經核準注冊的商標

C.注冊商標的有效期自提出申請之日起計算D.商標專用權包括使用權和禁止權兩個方面

答案：D

四、著作權

(1)作者及其他著作權人依法對文學、藝術和科學作品所享有的專有權。在我國，著作權等同于版權。在特定情

況卜，國家也可以成為著作權的主體。

(2)單位作品：由法人或者非法人組織主持：代表法人或者非法人組織意志創作，并由法人或者非法人組織承擔

責任的作品，法人或者非法人組織視為作者。如招標文件、投標文件。單位作品的著作權完全歸單位所有。

(3)職務作品的著作權由作者(自然人)享有，但法人或者非法人組織有權在其業務范圍內優先使用。作品完成

兩年內，未經單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。

(4)主要是利用法人或者非法人組織的物質技術條件創作，并由法人或者非法人組織承擔責任的工程設計圖、產

品設計圖、地圖、示意圖、計算機軟件等職務作品，著作權由法人或非法人組織享有。法人或非法人組織可以給

予作者獎勵。

(5)受委托創作的作品著作權的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未仕明確約定或者沒有訂立合同的，

著作權屬于受托人。

比如建設單位和設計單位，關于施工設計圖紙的著作權。

[4]某設計院指派本院工程師張某為建設單位設計住宅樓，設計合同中沒有約定設計圖著作權的歸屬，該設計

圖的著作權屬于0。

A.張某B.設計院C.建設單位D.建設單位和設計院共同所有

答案：B

（6）保護期

作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。

自然人作者終身及死后50年；合作創作，最后一個作者死后第50年12月31日；

法人享有著作權的作品，發表權、使用權和獲得報酬權保護期都是50年。發表權截止于作品創作完成后第50

年的12月310：使用權和獲得報酬權截止于作品首次發表后第50年的12月31日（創作完成5。年內未發表，

不再受保護）。

五、計算機軟件著作權

（1）軟件著作權屬于軟件開發者，在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發者。

（2）由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發的軟件，其著作權的歸屬由合作開發者簽訂書面合同約

定。

（3）由國家機關下達任務開發的軟件，著作權的歸屬與行使由項目任務書或者合同規定；項目任務書或者合同

中未作明確規定的，軟件著作權由接受任務的法人或者其他組織享有。

（4）保護期限與著作權相同。

[5]關于計算機軟件著作權的說法，正確的是（）。

A.自然人的軟件著作權保護期為自然人終生

B.如無相反證據證明，在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發者

C.接受他人委托開發的軟件，其著作權由委托人享有

D.法人的軟件著作權，保護期為30年

答案：B

六、專利權的保護

建設工程發明或者實用新型專利權的保護范圍以其權利要求的內容為準，說明書及附圖可以用于解釋權利要求的

內容。

外觀設計專利權的保護范圍以表示在圖片或者照片中的該產品的外觀設計為準，簡要說明可以用于解釋圖片或者

照片所表示的該產品的外觀設計。

七、建設工程知識產權侵權民事責任

賠償損失數額確定（有順序，只能依次決定其一）

權利人因被侵權所受到的實際損失；侵權人因侵權所獲得的利益；參照該知識產權許可使用費的倍數合理確定；

人民法院確定一定數額的賠償。賠償數額包括權利人為制止侵權行為所支付的合理費用。

1Z301070建設工程擔保制度

一、擔保與擔保合同的規定

（1）《民法典》規定，債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其

他法律的規定設定擔保。擔保分為五種方式：保證、抵押、質押、留置、定金。

（2）擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效，另有約定的按約定。

（3）第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。

二、保證合同的方式和責任

（一）保證合同

1.保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形

時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

2.保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間

等條款。

（二）保證方式

1.保證的方式：一般保證；連帶責任保證。

保證方式沒有約定或者約定不明確的，為一般保證。

2.一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權

拒絕向債權人承擔保證責任，但是有下列情形之一的除外：

（1）債務人下落不明，且無財產可供執行：

（2）人民法院己經受理債務人破產案件；

（3）債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力；

（4）保證人書面表示放棄本款規定的權利。

下落不明無財產，法院受理其破產；書面放棄本權利，證據證明不能還。

（三）保證人資格

（1）機關法人不得為保證人，經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

（2）以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

（四）保證責任

1.保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

2.保證期間有約定的按約定；約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒

有約定；未約定的，保證期間為主債務履行期屆滿之口起6個月。

債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期

屆滿之日起計算。

3.轉讓：

1）保證期間，債權人轉讓全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。

保證人與債權人約定禁止債權轉讓，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔保證責任。

2）債權人未經保證人書面同意，允許債務人轉移全部或者部分債務，保證人對未經其同意轉移的債務不再承擔

保證責任，但是債權人和保證人另有約定的除外。

第三人加入債務的，保證人的保證責任不受影響。

3）債權人和債務人未經保證人書面同意，協商變更主債權債務合同內容，減輕債務的，保證人仍對變更后的債

務承擔保證責任；加重債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

4）債權人和債務人變更主債權債務合同的履行期限，未經保證人書面同意的，保證期間不受影響。

[1]甲乙雙方簽訂買賣合同，約定了具體的付款時間。丙為乙的債務提供保證，但擔保合同未約定保證方式及

保證期間。關于該保證合同的說法，正確的有（）0

A.保證期間與買賣合同的履行期限相同

B.丙的保證方式為連帶責任保證

C.保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月內

D.甲在保證期內將主債權轉讓給丁，并通知了丙，丙不再承擔保證責任

E.甲在保證期間未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任

答案：CE

三、抵押權（不轉移占有）

（一）抵押的法律概念

《民法典》的規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務

人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

提供抵押財產的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，

提供擔保的財產為抵押財產（抵押物）。

（二）抵押物

可以抵押

不動產抵押權?建筑物和其他土地附著物

登記設立?建設用地使用權

?海域使用權

?正在建造的建筑物

動產抵押權?生產設備、原材料、半成品、產品

合同生效設立?正在建造的船舶、航空器

（未經登記不得對抗善意第三人）?交通運輸工具

（二）抵押物

不得抵押

土地所育權；

宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，法律規定可以抵押的除外；

學校、幼兒園、醫院等以公益為目的成立的非營利法人的教育設施、醫療工生設施和其他公益設施；

所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

依法被查封、扣押、監管的財產;________________________________________________________________

【2】根據《民法典》，下列各項財產抵押的，抵押權自登記時設立的有（）。

A.交通運輸工具B.建筑物

C.生產設備、原材料D.海域使用權E.建設用地使用權

答案：BDE

（三）抵押的效力

抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。雙方可以約定。

抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值。

抵押權與其擔保的債權同時存在。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。

抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求

抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

（四）抵押權的實現

（1）債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產

折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

（2）未能達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照

市場價格。

（3）同一財產向兩個以上債權人抵押的償還：

1）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；

2）抵押權已經登記的先于未登記的受償；

3）抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照上述規定。

四、質權（必須轉移占有）

1.質權是一種約定的擔保物權，以轉移占有為特征。

債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人（質押人），移交的動產或權利為質物。

2.質押分為動產質押和權利質押。質權自出質人交付質押財產時設立。權利質押是將權利憑證交付質押人或辦理

出質登記的擔保。

3.可以質押的權利包括：（1）匯票、本票、支票；（2）債券、存款單；（3）倉單、提單；

（4）可以轉讓的基金份額、股權；（5）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；

（6）現有的以及將有的應收賬款。

【3】債務人或者第三人有權處分的下列權利中，可以質押的是（）。

A.建設用地使用權B.支票C.債券

D.可以轉讓的專利權中的財產權E.現有的以及將有的應收賬款

答案：BCDE

五、留置

《民法典》規定，留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權

人應當紿債務人60日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產除外。

留置權人有義務妥善保管留置物。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權人應當承擔民事或任。

六、定金

《民法典》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金應當以書面形式約定。當事人在定

金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同自實際交付時成立。

定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20愴超過部分不產生定金的效力。

實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額（以實際交付為準）。

給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同日的的，無權請求返還定金；

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金（雙倍有效

定金部分）。

X既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方只能在違約金條款或者定金條款中二選一。

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[4]某施工單位向A工廠定制預制構件，合同金額為200萬元，施工企業向A工廠支付定金50萬元。A工廠無

法履行合同，施工企業可以要求A工廠返還最多（）萬元。

A.50B.100C.90D.80

答案：C

【5】某施工單位向A工廠定制預制構件，合同金額為200萬元，雙方約定違約金為80萬，施工企業向A工廠支

付定金50萬元。A工廠無法履行合同，施工企業可以要求A工廠返還最多（）萬元。

A.80B.130C.90D.160

答案：B

1Z301080建設工程保險制度

一、保險概念和索賠

（一）人身保險

保險人（保險公司）

一

交

保

保

險

合

險

同

費

投欲保障人（財產險或人身險）

受益人（人身險）

人身保險合同，投保人丁合同成立后，可以向保險人一次支付全部保險贄，也可以按照合同規定分期支付保險贄。

人身保險的受益人由被保險人或者投保人指定。

人身保險包括人壽保險、傷害保險、健康保險三種。保險人對人壽保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支

付。

【1】關于人身保險合同的說法，正確的是（）。

A.人身保險合同只能由被保險人與保險人訂立B.被保險人不能是受益人

C.受益人可以由被保險人指定D.投保人不能是被保險人

答案：C

（二）財產保險

在財產保險合同中，保險合同的轉讓應當通知保險人，經保險人同意繼續承保后，依法轉讓合同。

財產保險合同的有效期內，保險標的的危險程度顯著增加的，被保險人應當按照合同約定及時通知保險人，保險

人可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。

【2】在財產保險合同有效期內，保險標的物危險程度顯著增加的，被保險人應當按照合同約定及時通知保險人,

保險人可以按照合同約定提出的權利主張是（）。

A.減少保險費

B.增加保險費，但無權解除合同

C.增加保險費或者解除合同

D.中止保險合同

答案：C

(三)保險索賠

1.投保人進行保險索賠須提供必要的有效的證明；

投保人在日常管理中應當注意證據的收集和保存。當保險事件發生后重應注意證據收集/有時還需要有關部門的

證明。

2.投保人等應當及時提出保險索賠；

3.計算損失大小。

財產雖然沒有全部毀損或者滅失,但其損壞程度已達到無法修理,或者雖然能夠修理但修理費將超過賠償金額的,

也應當按照全損進行索賠。一個建設工程項目同時由多家保險公司承保，則應當按照約定的比例分別向不同的保

險公司提出索賠要求。

【3】關于保險索賠的說法，正確的是()。

A.保險事故發生前，索賠時僅需被保險人向保險人提供與確認保險事故有關的證明和資料。

B.保險單上載明保險財產沒有全部損失，但其損壞程度已無法修理，只能按照部分損壞進行索賠。

C.保險事故發生后應當及時通知保險人。

D.如果一個建設工程項目同時由多家保險人承保，則應當平均分配賠償金額。

答案：C

二、一切險保險費任

1.建筑工程、安裝工程一切險往往加保第三者責任險。

第三者責任險是指在保險有效期內因在施工工地上發生意外事故造成在施工工地及鄰近地區的第三者人身傷亡

或財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任。

2.發包人應投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發包人委托承包人投保的，因投保產生的保險費和其他相

關費用由發包人承擔。

3.所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方，均可作為被保險人，包括：業主或工程所有人；

承包商或者分包商；技術顧問，包括業主聘用的建筑師、工程師及其他專業顧問。

4.只保自然災害或意外事故引起的損失；

(1)自然災害，地震、海嘯、暴雨、地面下陷下沉等不可抗力破壞力強大的自然現象；

(2)意外事故，不可預料的以及被保險人無法控制的突發性事件，包括火災和爆炸。

5.除外責任：設計錯誤材料缺陷、盤點損失、自然磨損、物質本身變化、自燃等、非外力機械失靈、各種資料

票據文件損失、保險期限以外的損失、超負荷短路等造成的電氣設備損失。

6.在保險期限內，保險人經濟賠償最高賠償責任不得超過本保險單明細表中列明的累計賠償限額。

下列損失中，屬丁建筑工程一切險除外責任的是O。

A.火災和爆炸造成的損失

B.冰雹、地面下陷下沉造成的損失

C.非外力引起的機械或者電氣裝置的本身損失

D.地震、海嘯、龍卷風造成的損失

答案：C

三、保險期限的認定

四、安裝工程試車考核期

安裝工程一切險的保險期內，一般應包括一個試車考核期。安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過3

個月，若超過3個月，應另行加收保險費。

安裝工程一切險對于舊機器設備不負考核期的保險責任，也不承擔其維修期的保險責任。【5】【5】關于安裝工程

一切險保險期限的說法，正確的是（）。

A.安裝工程一切險對舊機器設備僅負有考核期的保險責任，不承擔維修期的保險責任

B.安裝工程一切險的保險期內，一般應當包括兩個試車考核期

C.安裝工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或者用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始

D.安裝工程一切險對考核期的保險責任一般不超過1個月

答案：C

五、保險代理人和保險經紀人

保險代理人是根據保險人的委托，向保險人收取傭金，并在保險人授權的范圍內代為辦理保險業務的機構或者個

人。

保險代理人就像是站在一個特定產品前的專職推銷員。

保險經紀人是基于投保人的利益，為投保人與保險人訂立保險合同提供中介服務，并依法收取傭金的機構。

保險經紀人是幫助顧客選購產品的秘書或顧問。

1Z301090建設工程稅收制度

一、企業所得稅

（一）納稅人

企業分為居民企業和非居民企業。

居民企業，是指依法在中國境內成立，或者依照外國法律成立但實際管理機構在中國境內的企業。

非居