?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃該基礎(chǔ)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物甲方同意將位于__________的幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將租賃物用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然原因或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃物用途或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)審查合同內(nèi)容：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同的全部?jī)?nèi)容，確保自己對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。如有不明確或不符合雙方意愿的條款，應(yīng)及時(shí)提出修改或澄清要求。解決辦法：通過協(xié)商修改合同條款，直至雙方都對(duì)合同內(nèi)容滿意為止。2.合法經(jīng)營(yíng)和合規(guī)使用：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法使用租賃物，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.租金支付及時(shí)性：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，避免因延遲支付而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方需購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.維修責(zé)任區(qū)分：明確區(qū)分甲方和乙方在維修責(zé)任方面的界限，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款約定履行維修責(zé)任，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的物品并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的幼兒園基礎(chǔ)設(shè)施。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，以防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失，并保障雙方的利益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.幼兒園經(jīng)營(yíng)方出租其基礎(chǔ)設(shè)施給其他教育機(jī)構(gòu)或個(gè)人使用。2.幼兒園經(jīng)營(yíng)方出租其場(chǎng)地、設(shè)施給舉辦各類活動(dòng)的一方使用。3.幼兒園經(jīng)營(yíng)方與合作伙伴之間的基礎(chǔ)設(shè)施租賃合作。補(bǔ)充條款：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.使用規(guī)范：明確乙方的使用范圍、使用時(shí)間、保護(hù)要求等。3.特殊事項(xiàng)：涉及幼兒園特殊活動(dòng)、臨時(shí)性使用的額外條款。4.提前終止合同：約定在特定情況下雙方或單方有權(quán)提前終止合同的條件和后果。5.不可抗力：定義不可抗力的情況，并約定情況下雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出所有租賃物的具體信息。2.使用規(guī)范：規(guī)定租賃物的使用范圍、時(shí)間、維護(hù)等細(xì)節(jié)