1#-12#租賃住宅樓、地下車庫及非人防出入口、1#-6#人

防戰(zhàn)時主要出入口、人防風(fēng)井、非人防風(fēng)井、1#-2#配電室、

地下配電室項目

屋面工程施工方案

編制人:

審核人:

審批人：

中國建筑第八工程局有限公司

編制日期：2023年2月4日

1

目錄

一、編制依據(jù)及說明...................................................2

二、工程概況.........................................................2

2.1工程建設(shè)概況.....................................................2

2.2屋面工程整體概況.................................................3

2.3屋面做法基本構(gòu)造層次.............................................3

2.4屋面工程深化設(shè)計.................................................4

三、施工安排........................................................14

3.1工程施工目標....................................................15

3.2屋面施工段劃分..................................................15

3.3材料運輸方式....................................................15

四、施工進度計劃....................................................15

五、施工準備與資源配置計劃..........................................16

5.1施工準備計劃....................................................16

5.2資源配置計劃....................................................17

六、施工方法及工藝要求..............................................18

6.1施工流程........................................................18

6.2屋面構(gòu)造主要施工方法............................................19

七、各項管理計劃措施................................................22

7.1進度管理計劃及措施..............................................22

7.2質(zhì)量管理計劃及措施..............................................23

7.3安全管理計劃及措施..............................................28

7.4季節(jié)性施工措施..................................................29

7.5成品保護措施....................................................29

7.6綠色施工措施....................................................29

八、附圖.............................................................31

1

一、編制依據(jù)及說明

序號類別文件名稱編號

1建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

2北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全消防標準

3北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準

4北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準

5建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013

6屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012

7屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

8倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ230-2010

9建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范GB50601-2010

10平屋面建筑構(gòu)造12J-201

11國家行業(yè)規(guī)范干拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB11/T696-2009

12混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2015

13混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011

14預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010

16建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011

17屋面詳圖08BJ5-1

18建筑外保溫10BJ2-11

19屋面防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-93-2004

20北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2016

地方規(guī)范標準

21北京市建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-2017

22工程做法圖集12BJ1-1

23圖紙平谷集租房項目建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖

24質(zhì)量標準化圖冊

企業(yè)技術(shù)標準

25中國建筑第八工程局企業(yè)技術(shù)標準

26其他設(shè)計交底、圖紙會審、工程洽商及有關(guān)圖紙答疑

二、工程概況

2.1工程建設(shè)概況

1#-12#租賃住宅樓、地下車庫

及非人防出入口、1#-6#人防戰(zhàn)

工程名稱時主要出入口、人防風(fēng)井、非工程性質(zhì)高層居住建筑

人防風(fēng)井、1#-2#配電室、地下

配電室項目

北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊

建筑規(guī)模122366.92㎡工程地質(zhì)

村

總占地面積42885.9㎡總建筑面積122366.92㎡

北京藍海創(chuàng)盈城鎮(zhèn)建設(shè)開發(fā)有

建設(shè)單位設(shè)計單位中國建筑設(shè)計研究院有限公司

限責(zé)任公司

勘察單位北京市平谷區(qū)工程勘察所目質(zhì)量北京市結(jié)構(gòu)長城杯

2

建研凱勃建設(shè)工程咨詢有限公標開工日期：2023年03月28日

監(jiān)理單位工期

司竣工日期：2023年04月28日

總承包單位中國建筑第八工程局有限公司安全北京市綠色安全工地

分包單位/科技/

工程主要功能

住宅及配套

或用途

本工程為北京市平谷區(qū)白各莊村集體租賃住房項目，項目地塊位于平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)

白各莊村，平谷新城西側(cè)。東至體育中心西路、南至平谷大街、西至平谷新城西路、北

至平谷白莊中街，總建筑面積12.236692萬平方米。項目地塊共12棟樓，包括10棟集

體租賃住房，2棟配套公建，車庫為地下一層，地上建筑最高為15層，建筑高度

44.6m。

2.2屋面工程整體概況

本工程屋面分為二類，分別是屋面、出屋面樓梯間、機房屋面，風(fēng)井、豎井屋面。

屋面防水等級為I級，平屋面采用兩道防水做法：3+3SBSII型聚酯胎改性瀝青熱

熔型防水卷材

2.3屋面做法基本構(gòu)造層次

屋面、出屋面樓梯間、混凝土屋面

做法編號平屋1應(yīng)用部位名稱

機房屋面（正置式）

140厚C20細石混凝土，分隔縫不大于3m，縫寬20mm

分

210厚DS砂漿隔離層

層33+3厚SBS改性瀝青防水卷材;附加層寬500

做415厚DS砂漿找平層

法5最薄170（50）厚復(fù)合輕集料混凝上墊層，找2%坡

680厚B1級擠塑聚苯板

1

7鋼筋混凝土屋面板

3

分

三

維

示

意

做法編號平屋2應(yīng)用部位非保溫屋面等名稱混凝土屋面

140厚C20細石混凝土，分隔縫不大于3m，縫寬20mm

分210厚DS砂漿隔離層

層

33+3厚SBS改性瀝青防水卷材;附加層寬500

做

法4最薄10厚DS砂漿找平層找坡層，找2%坡

5鋼筋混凝土屋面

分

三

維

示

意

2.4屋面工程深化設(shè)計

2.4.1女兒墻深化設(shè)計

女兒墻壓頂外高內(nèi)低，向內(nèi)排水坡度不小于10%。女兒墻泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)

附加層，附加層在平面和立面的寬度不應(yīng)小于250mm（建筑完成面以上）。女兒墻內(nèi)側(cè)

防水做法同屋面防水，防水外側(cè)拉漿并抹30厚憎水膨珠保溫砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布，最

外層3厚DS抹面砂漿保護層。

4

女兒墻節(jié)點圖

2.4.2雨水口設(shè)計

雨水口應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上，其埋設(shè)標高應(yīng)在防水附加層下面，水落口周圍

直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%。防水層和附加層伸入雨水口內(nèi)不應(yīng)小于50mm，并

應(yīng)粘貼牢固。水落口節(jié)點做法見下圖。

5

側(cè)排雨水口

直排雨水口

2.4.3水簸箕做法設(shè)計

室外雨水管落屋面及散水處選成品C20細石混凝土水簸箕，水簸箕做法如下：

6

2.4.4伸出屋面管道及透氣管設(shè)計

伸出屋面管道及透氣管做法見下圖，并應(yīng)滿足以下要求：管道周圍的找平層應(yīng)抹出

高度不小于30mm的排水坡；管道泛水處的防水層下增設(shè)1.2mm防水涂膜附加層，附加

層在立面和平面的寬度均不應(yīng)小于250mm（建筑面以上）；管道泛水處的防水層泛水高

度不應(yīng)小于300mm（建筑完成面以上）。

出屋面管道做法構(gòu)造圖

2.4.5出屋面門口節(jié)點如下

7

出屋面門口做法示意圖

8

2.4.6電梯機房鋼斜梯節(jié)點如下

9

2.4.7設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)計

屋頂設(shè)備基礎(chǔ)面層做法及細部構(gòu)造做法見下圖

設(shè)備基礎(chǔ)做法構(gòu)造圖

2.4.8太陽能基礎(chǔ)設(shè)計

太陽能基礎(chǔ)面層做法及細部構(gòu)造做法見下圖

太陽能基礎(chǔ)做法示意圖

10

2.4.9出屋面風(fēng)井做法設(shè)計

出屋面風(fēng)井做法示意圖

2.4.10出屋面機房墻面做法設(shè)計

出屋面機房墻面做法示意圖

2.4.11出屋面機房降板處做法

11

出屋面機房降板處做法示意圖

2.4.12屋面透氣管做法

屋面透氣管做法示意圖

2.4.13屋面變形縫做法

12

變形縫做法示意圖

2.4.14風(fēng)帽安裝做法

風(fēng)帽安裝做法

2.4.15女兒墻欄桿做法

13

女兒墻欄桿做法

2.4.16造型挑板做法

造型挑板做法

14

三、施工安排

3.1工程施工目標

項目內(nèi)容

質(zhì)量目標合格

安全目標北京市綠色安全樣板工地

3.2屋面施工段劃分

每個單體劃分為一個施工段，其中8#、9#、11#樓為兩個屋面。每個流水段獨立組

織施工。

屋面施工順序安排：首先對屋面的雨水口，出屋面管道進行處理并安裝，再進行屋

面保溫施工。屋面設(shè)備在屋面施工完成后在進行設(shè)備安裝。

3.3材料運輸方式

屋面防水、保溫等施工材料主要采用施工電梯、塔吊進行垂直運輸，混凝土、輕集

料混凝土等施工采用車載泵進行混凝土澆筑。

四、施工進度計劃

根據(jù)項目施工總進度計劃，屋面預(yù)計施工時間自2023年3月28日開始，2023年6

月20日完成，屋面施工計劃見下表。

樓號起始時間完成時間工期

1#樓2023年3月28日2023年4月26日30d

2#樓2023年4月6日2023年5月5日30d

3#樓2023年3月31日2023年4月29日30d

4#樓2023年3月31日2023年4月29日30d

5#樓2023年4月10日2023年5月9日30d

6#樓2023年4月10日2023年5月9日30d

7#樓2023年4月7日2023年5月6日30d

8#樓2023年4月15日2023年5月14日30d

9#樓2023年4月1日2023年4月30日30d

10#樓2023年4月14日2023年5月13日30d

11#樓2023年4月24日2023年5月23日30d

12#樓2023年5月22日2023年6月20日30d

15

1#、2#配電室2023年4月26日2023年5月15日20d

五、施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

5.1.1技術(shù)準備

1、技術(shù)文件準備計劃

結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明、建筑設(shè)計總說明、建筑施工圖

2、技術(shù)交底計劃

序號交底內(nèi)容審批人交底人交底班組完成時間

1技術(shù)交底林明杰董蘭圣、丁文俊勞務(wù)隊施工前

2安全技術(shù)交底林明杰董蘭圣、丁文俊勞務(wù)隊施工前

5.1.2現(xiàn)場準備

屋面施工作業(yè)條件

1、頂層結(jié)構(gòu)施工完，現(xiàn)澆女兒墻已澆筑完畢。屋面雜物清理完畢。

2、抹灰前應(yīng)檢查洞口位置、標高是否正確，確保屋面坡度線已經(jīng)彈好。

3、屋面結(jié)構(gòu)表面凸出部分混凝土剔平，對蜂窩、麻面、露筋等缺陷應(yīng)剔到實處，

用水泥砂漿分層補平；外露鋼筋頭，拉絲桿、鉛絲頭鋼管頭等要剔除。

4、屋面排水透氣管、避雷構(gòu)件、透氣管道、設(shè)備機基礎(chǔ)已施工完畢。

5、屋面排水構(gòu)件已安裝完畢。

6、穿結(jié)構(gòu)的管根用膨脹細石混凝土塞堵密實。

7、對進場的屋面各種材料進行復(fù)試并復(fù)試合格。

8、主體分部驗收合格。

9、樣板施工完畢，并通過驗收。

5.1.3施工試驗

屋面施工前需對屋面施工所使用的部分原材料性能進行相關(guān)試驗，施工過程中應(yīng)及

時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行屋面的工程質(zhì)量驗收。

施工試驗計劃如下表

序號材料名稱進場數(shù)量檢驗批次復(fù)試項目責(zé)任人

可溶物含量、拉力、最大拉力董蘭圣、丁文俊

1SBS改性瀝青防水卷材10595㎡2時延伸率、耐熱度、低溫柔度、

不透水性（30min)；

2擠塑聚苯板7565㎡2導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度、垂直于董蘭圣、丁文俊

16

板面抗拉強度、燃燒性能

3C20混凝土423m3528天抗壓董蘭圣、丁文俊

小于2萬平導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度A1

4憎水膨珠保溫砂漿60m3董蘭圣、丁文俊

米取3次燃燒

28天抗壓強度、拉伸粘結(jié)強度、董蘭圣、丁文俊

5DS砂漿23.4m31保水率（高保HR、中保MR、低

保LR)

6輕集料混凝土1409m31528天抗壓董蘭圣、丁文俊

5.2資源配置計劃

5.2.1項目管理組織

項目經(jīng)理

李浩

副經(jīng)理項目總工商務(wù)經(jīng)理機電經(jīng)理

高圣君林明杰仝志陳森

安全總監(jiān)物資主管

王飛余軍勇

工程部安全部質(zhì)檢部技術(shù)部商務(wù)部物資部機電部

專業(yè)工程師安全工程師質(zhì)量工程師測量工程師預(yù)算工程師材料工程師專業(yè)工程師

丁文俊汪世軍楊衛(wèi)明王寶林吳柏榮蘇志平張學(xué)瑞

專業(yè)工程師機械工程師試驗工程師專業(yè)工程師

程火火李碩劉萌徐堯

資料工程師

張立剛

土建相關(guān)專業(yè)勞務(wù)分包機電相關(guān)專業(yè)勞務(wù)分包裝飾相關(guān)專業(yè)勞務(wù)分包其他相關(guān)專業(yè)勞務(wù)分包

土建相關(guān)專業(yè)材料供應(yīng)機電相關(guān)專業(yè)材料供應(yīng)裝飾相關(guān)專業(yè)材料供應(yīng)其他相關(guān)專業(yè)材料供應(yīng)

土建相關(guān)專業(yè)設(shè)備供應(yīng)機電相關(guān)專業(yè)設(shè)備供應(yīng)裝飾相關(guān)專業(yè)設(shè)備供應(yīng)其他相關(guān)專業(yè)設(shè)備供應(yīng)

5.2.2勞動資源安排

屋面施工擬安排2家勞務(wù)分包分別施工東區(qū)、西區(qū)，各家隊伍勞務(wù)人員配置計劃如

表5.1-5所示。

17

表5.2-2勞務(wù)人員配置計劃表

序號工種數(shù)量（人）備注

1瓦工30

2防水工102023.3.28日進場，進行相

3技術(shù)員4應(yīng)的技術(shù)交底、安全交底，

5安裝工8特殊工種必須持證上崗

6混凝土工14

5.2.3工程施工主要機具配置

手推車、平鐵鍬、計量器、噴壺、木拍板、3m和1m長木制大杠、笤帚等。詳見表4

工程機械計劃表5.2-3

表5.2-3工程機械計劃表

序號機械名稱單位數(shù)量進場時間

1手推車輛15

2平鐵鍬把20

3計量器臺4

2023年3月28日

4噴壺個10

5木拍板個20

63m和1m長木制大杠個4

5.2.4測量設(shè)備配置計劃

測量設(shè)備需包括鋼卷尺、2m靠尺、經(jīng)緯儀、水準儀，具體詳見表5.2-4測量設(shè)備配

置表。

表5.2-4測量設(shè)備配置表

序號測量設(shè)備名稱規(guī)格、型號數(shù)量保管人

1彈線墨盒2測量工

2鋼卷尺30m2瓦工

32m靠尺4瓦工

5水準儀DS32臺測量工

六、施工方法及工藝要求

6.1施工流程

平屋1工藝流程如下：

施工準備→基層處理及出屋面管根等處理→保溫層施工→找坡層施工→找平層施

工→改性瀝青防水卷材兩道→隔離層施工→面層施工。

平屋2工藝流程如下：

施工準備→找坡層施工→改性瀝青防水卷材兩道→隔離層施工→面層施工。

18

6.2屋面構(gòu)造主要施工方法

6.2.1基層處理

鋼筋混凝土屋面表面灰漿、雜物應(yīng)清理干凈，基層應(yīng)干凈，無松動、空鼓、起砂等

現(xiàn)象。

6.2.2保溫層施工

1）保溫材料進場時應(yīng)對其表觀密度或干密度、壓縮強度或抗壓強度、導(dǎo)熱系數(shù)、

燃燒性能進行檢驗；

2）保溫材料應(yīng)采取防雨、防潮、防火措施，并應(yīng)分類存放。

3）施工完的防水層，應(yīng)進行淋水實驗，并應(yīng)在合格后再進行保溫層的鋪設(shè)；

4）基層應(yīng)平整、干燥、干凈；

5）保溫層的鋪設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，拼縫應(yīng)嚴密；

6）相鄰板塊應(yīng)錯縫拼接，板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實；

7）保溫層的鋪設(shè)應(yīng)平穩(wěn)，拼縫應(yīng)嚴密；

8）保護層施工時，應(yīng)避免損壞保溫層和防水層。

9）平屋面排氣管設(shè)置

平屋面防水層下面設(shè)有找坡層，存在濕作業(yè)。為將潮氣排出屋面，減少由于潮氣不

能及時排出造成對防水層的破壞，在保溫層設(shè)置排氣通道，排氣管采用直徑為50mm的PVC

管，管上表面與找坡層齊平，將輕集料混凝土按照排氣道設(shè)置圖進行清理溝槽，管壁上

間隔150mm梅花形扎小孔，并用紗網(wǎng)將水平管包纏，孔徑不小于10mm，以利于排出找坡

層中的水蒸氣。排氣道縱橫間距≤6m，屋面面積每36㎡宜設(shè)置一個排氣立管。

10）分隔縫、排氣管、度布置示意詳見附圖

6.2.3找坡層及找平層施工

本工程屋面的找坡采用復(fù)合輕集料墊層找坡，屋面找坡坡度為2%，找坡的坡度參

見屋面施工圖標示坡度及深化設(shè)計坡度施工。

1）應(yīng)清理結(jié)構(gòu)層、保溫層上面的松散物質(zhì)，凸出基層表面的硬物應(yīng)踢平掃凈；

2）突出屋面的管道、支架等根部，應(yīng)用細石混凝土堵實和固定；

3）找平層應(yīng)在水泥初凝前壓實抹平，水泥終凝前完成收水后二次壓光。

4）找平層圓弧半徑不得小于50mm；

5）找平層與找坡層施工的環(huán)境溫度不得小于5℃。

19

6）對于平屋面找平層最低點應(yīng)對準雨水口，雨水口與水落管的落水口應(yīng)平滑、順

暢，不得有積水，找平層與雨水口、分水線等相連接的轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成光滑一致的圓弧形。

7)找平層壓實時應(yīng)注意防止漏壓，當(dāng)砂漿稠度較大時，應(yīng)撒同強度等級較干的砂漿

抹壓，不得撒干水泥，以防起皮。

8)施工中應(yīng)注意嚴格控制稠度，砂漿拌和不能過稀，操作時應(yīng)注意抹壓遍數(shù)不能過

少或過多，養(yǎng)護不能過早或過晚，不能過早上人，以防出現(xiàn)起砂現(xiàn)象。

9)找平層沖筋時應(yīng)注意找準泛水，或在鋪灰時應(yīng)用大杠找出泛水，鋪灰厚度按沖筋

刮平順，以防出現(xiàn)倒泛水。

6.2.4防水層施工

1、施工流程

基層清掃→涂刷基層處理劑→彈定位線→鋪貼卷材附加層→熱熔鋪貼一層卷材→

熱熔鋪貼二層卷材→熱熔封邊→蓄（淋）水試驗

2、施工要點

1）基層清理：在涂刷基層處理劑之前，必須將防水基層徹底打掃干凈，清除一切

雜物，棱角處的灰塵用吹塵器吹凈，并隨時保持干凈。

2）涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一遍冷底子油，底油的施工也按先高后低、

先遠后近、先立面后平面的順序進行。在已處理好的基層上，用滾刷蘸認真滾刷基層處

理劑，陰陽角處用油漆毛刷涂刷，要求涂刷均勻、薄厚一致，切勿反復(fù)滾刷、漏刷，不

得有麻點、見白露底現(xiàn)象，達到干燥程度方可繼續(xù)施工。

3）細部節(jié)點及附加層處理：基層處理劑干燥后(約4h)，在細部構(gòu)造部位，如平面

與立面的轉(zhuǎn)角處、女兒墻泛水、伸出屋面管道根、水落口、出屋面排風(fēng)道等細部應(yīng)鋪貼

一層附加層卷材，寬度應(yīng)不小于300mm，要求貼實、粘牢、無折皺。附加層均應(yīng)做成圓

弧形，圓弧半徑應(yīng)大于等于50mm。附加卷材裁剪方式見下圖。

20

卷材裁剪示意圖

4）大面積鋪貼卷材

卷材鋪貼應(yīng)邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)粘結(jié)不實之處及時修補，

不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，特別注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、

陰陽角的做法是否正確。

在基層上彈好基準線，把卷材就位重新卷好，點燃汽油噴燈，烘烤卷材底面與基層

交界處，使卷材底面的改性瀝青熔化，沿卷材幅寬往返加熱，邊烘烤邊向前滾動卷材，

用壓輥滾壓，排除卷材與基層間的氣體，使卷材與基層粘結(jié)牢固。

該種卷材使用熱熔法施工時，要求火焰加熱均勻，過份加熱會燒穿卷材，溫度不夠、

卷材推進太快，卷材粘結(jié)不牢固，因此施工時要注意調(diào)節(jié)火焰的大小及移動速度。一般

火焰噴燈與卷材底面的距離可控制在300-500mm。搭接縫部位以溢出熱熔的改性瀝青為

度，溢出的改性瀝青寬度以2mm左右并均勻順直。卷材的搭接縫處用噴燈加熱烘烤，直

至邊緣擠出瀝青，在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封好，以防翹邊、開裂。

在平面與立面的交界部位，應(yīng)先鋪貼平面部位的附加層卷材，然后沿陰角部位由下

往上鋪貼立面部位的另一半附加層。大面卷材上下層卷材搭接縫及相鄰兩幅卷材接縫應(yīng)

錯開幅寬的1/3，短邊應(yīng)錯開不小于500mm，上下層卷材不得相互垂直鋪設(shè)。卷材鋪貼

完成后，對卷材長邊和短邊的搭接縫應(yīng)用封邊專用工具和噴燈進行封邊處理。大面積的

卷材橫縱接縫處必須溢出不間斷的瀝青條，寬度2-3mm；橫豎接縫搭接寬度100mm。

5）卷材末端收頭

卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須封嚴。立面卷材的收頭

應(yīng)按深化設(shè)計要求在女兒墻規(guī)定高度處收頭，收頭處用金屬壓條釘嚴，釘子間距500mm，

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并用密封材料封嚴，最后進行立面抹灰收口。

6）防水滲漏和積水現(xiàn)象檢驗

防水是屋面主要功能之一，若卷材防水層出現(xiàn)滲漏或積水現(xiàn)象，將是最大弊病。

檢驗屋面反水有無滲漏與積水、排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進行。

有可能做蓄水檢驗屋面，其蓄水時間不應(yīng)小于24h。

6.2.5隔離層施工

本工程隔離層采用10DS砂漿。

6.2.6面層施工

1、施工工藝

清理基層→彈控制線→貼灰餅→混凝土澆筑→養(yǎng)護→切縫→灌縫

2、施工要點

1）施工前，根據(jù)抄測在女兒墻上的水平標高控制線抄測出細石混凝土面層標高線。

2）抹灰餅：根據(jù)屋面坡度要求及流水方向，拉線找坡，確定保護層厚度，然后開

始抹灰餅，橫豎間距為2m，灰餅上平為屋面層表面。

3）鋪設(shè)運輸?shù)缆罚涸诜浪畬由箱伮榇缓箐伳景逵米鲞\輸砼道路，運輸車輛

必須在鋪好保護層的運輸?shù)缆飞闲凶摺?/p>

4）鋪抹細石混凝土：將細石混凝土用小推車運到施工地點，在灰餅中間位置填裝

細石混凝土，在混凝土初凝前用木搓板搓出漿，并用刮杠刮平，在混凝人踩上去有水印

但不下沉?xí)r用鐵抹子抹壓一遍，在混凝土終凝前再抹壓一次，將細石混凝土抹平、壓光。

5）混凝土的養(yǎng)護：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)

應(yīng)以能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護不少于7晝夜。

6）女兒墻：混凝土保護層與女兒墻之間，應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，縫內(nèi)填塞B1

級硬泡聚氨酯條或彈性材料，上部采用密封材料嵌填。

7）切縫：按照設(shè)計分隔縫圖紙要求先進行彈線，將需要切縫的位置彈好線，驗收

合格后進行分隔縫的切割，寬度10mm，切割完成后用吹風(fēng)機將縫內(nèi)清理干凈。

8）密封膏：養(yǎng)護完成后，分格縫內(nèi)下部填憎水膨珠砂漿，上部填密封膏。

七、各項管理計劃措施

7.1進度管理計劃及措施

根據(jù)總工期的進度要求，編制詳細的屋面施工計劃，根據(jù)計劃編制詳細的資源需求

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計劃。根據(jù)施工計劃，編制合理的材料需用計劃表和進場時間計劃，考慮材料復(fù)試時間，

確保材料能夠及時進場，不影響現(xiàn)場施工生產(chǎn)。合理劃分施工段，安排工人進行施工，

避免窩工、缺工的現(xiàn)象發(fā)生。對現(xiàn)場垂直運輸?shù)仍O(shè)備，每天進行檢查，確保機械設(shè)備能

夠正常運轉(zhuǎn)，保證材料能夠及時運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。

7.2質(zhì)量管理計劃及措施

質(zhì)量標準

1、質(zhì)量控制要點

1）施工前，應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標準編寫施工方案，對操作工人

做好技術(shù)交底工作。

2）屋面工程所用的防水、保溫等材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的

品種、規(guī)格、性能等必須符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以

上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門對其計量認證的質(zhì)量檢測單位

進行檢測。

3）做好進場檢驗工作，該復(fù)試的材料及時取樣復(fù)試，不合格的材料不得在屋面工

程中使用。

4）施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務(wù)下道工

序，真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。

5）質(zhì)檢人員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴格把關(guān)，不得隱瞞

施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。

6）當(dāng)進行下到工序或相鄰工程施工時，應(yīng)對屋面已完成的部分采取保護措施。伸

出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在保溫層和防水層施工前安設(shè)完畢。屋面保溫層和

防水層完工后不得進行鑿孔、打洞等有損屋面的作業(yè)。

7）屋面防水工程完工后，應(yīng)進行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不

得有滲漏和積水現(xiàn)象。

2、屋面找坡層與找平層

1）找坡層與找平層工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數(shù)量應(yīng)按屋面面積每100㎡

抽查一處，每處應(yīng)為10㎡，且不得少于3處。

2）基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、煙風(fēng)道等)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均

應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑50mm。內(nèi)部排水的水落口周圍,找平層應(yīng)做成略低的凹坑。

3）找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處,其縱橫縫的最

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大間距不大于6m，分格縫的寬度宜為5mm~20mm。

4）找平層所用原材料的質(zhì)量及砂漿配合比，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

5）水泥砂漿找平層應(yīng)與找坡層結(jié)合牢固，不得有脫皮和起砂等缺陷。

6）找平層的抹平工作應(yīng)在初凝前完成，壓光工序應(yīng)在終凝前完成，終凝后應(yīng)進行

養(yǎng)護。

7）找坡層和找平層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。

8）找坡層和找平層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：坡度尺檢查。

9）找平層應(yīng)抹平、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察檢查。

10）卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處找平層應(yīng)做成

圓弧型，且應(yīng)整齊平順。

檢驗方法：觀察檢查。

11）找坡層表面平整度的允許偏差為7mm，找平層表面平整度的允許偏差未為5mm。

檢驗方法：用2m靠尺和塞尺檢查。

3、卷材防水層

1）防水工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數(shù)量，防水層應(yīng)按屋面面積每100㎡抽查

一處，每處應(yīng)為10㎡，且不得少于3處；接縫密封防水應(yīng)按每50m抽查一處，每處應(yīng)為

5m，且不得少于3處。

2）卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定

上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

3）卷材搭接縫應(yīng)符合下列規(guī)定：

①卷材搭接縫應(yīng)順流水方向，卷材搭接寬度不應(yīng)小于100mm；

②相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于500mm；

③上下層卷材長邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于幅寬的1/3。

4）鋪設(shè)屋面防水層前，基層必須干凈、干燥。

干燥程度的簡易檢驗方法，是將1㎡卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3～4h后掀

開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即鋪設(shè)。

5）立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，用金屬壓條釘壓固定,最大釘距不應(yīng)大于500㎜,并

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用密封材料嵌填封嚴。

6）卷材防水層完工并經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好成品保護。混凝土保護層，混凝土應(yīng)

密實，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫,分格面積不大于36㎡。

7）防水卷材及其配套材料的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和進廠檢驗報告。

8）卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

檢驗方法：雨后觀察或淋水、蓄水試驗。

9）卷材防水層在檐口、檐溝、天溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防

水構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計要求。

10）卷材的搭接縫應(yīng)粘結(jié)或焊接牢固，密封應(yīng)嚴密，不得扭曲、皺折和翹邊。

檢驗方法：觀察檢查。

11）卷材防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)，釘壓應(yīng)牢固，密封應(yīng)嚴密。

檢驗方法：觀察檢查。

12）卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

13）屋面排氣構(gòu)造的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞；排氣管應(yīng)安裝牢固，位置應(yīng)正

確，密封應(yīng)嚴密。

檢驗方法：觀察檢查。

4、屋面保護層

1）保護層工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數(shù)量應(yīng)按屋面面積每100㎡抽查一處，

每處應(yīng)為10㎡，且不得少于3處。

2）防水層上的保護層施工，應(yīng)待卷材鋪貼完成或涂料固化成膜，并經(jīng)檢驗合格后

進行。

3）用水泥砂漿做保護層時，表面應(yīng)抹平壓光，并應(yīng)設(shè)表面分格縫，分格縫面積宜

為1㎡。

4）用混凝土做保護層時，混凝土應(yīng)振搗密實，表面應(yīng)抹平壓光，分格縫縱橫間距

不應(yīng)大于6m。分格縫寬度為10mm。

5）水泥砂漿或混凝土保護層與女兒墻和山墻之間，應(yīng)預(yù)留寬度為30mm的縫隙，縫

內(nèi)用柔性材料填塞，并應(yīng)用密封材料嵌填密實。

6）保護層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求。

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檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。

7）水泥砂漿或混凝土保護層的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求

檢驗方法：檢查水泥砂漿或混凝土抗壓強度試驗報告。

8）保護層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：坡度尺檢查。

9）水泥砂漿、混凝土保護層不得有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察檢查。

10）保護層的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表5.5的規(guī)定

表7.2-1保護層的允許偏差和檢驗方法

允許偏差（mm）

項目檢驗方法

細石混凝土

表面平整度5.02m靠尺和塞尺檢查

縫格平直3.0拉線和尺量檢查

保護層厚度設(shè)計厚度的10%，且不得大于5mm鋼針插入和尺量檢查

5、女兒墻

1）女兒墻的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察檢查。

2）女兒墻和風(fēng)塔的壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)做成鷹嘴或滴

水槽。

檢驗方法：觀察和坡度尺檢查。

3）女兒墻的根部不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

檢驗方法：雨后觀察或淋水試驗。

4）女兒墻的泛水高度及附加層鋪設(shè)應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

5）女兒墻的卷材應(yīng)滿粘，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴。

檢驗方法：觀察檢查。

6、水落口

1）水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察檢查。

2）水落口杯上口應(yīng)設(shè)在溝底的最低處，水落口處不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

檢驗方法：雨后觀察或淋水試驗。

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3）水落口的數(shù)量和位置應(yīng)符合設(shè)計要求；水落口杯應(yīng)安裝牢固。

檢驗方法：觀察和手扳檢查。

4）水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，水落口周圍的附加層鋪設(shè)應(yīng)符

合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

5）防水層及附加層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm，并應(yīng)粘結(jié)牢固。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

8、出屋面管道

1）伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察檢查。

2）伸出屋面管道的根部不得有滲漏和積水現(xiàn)象。

檢驗方法：雨后觀察或淋水試驗。

3）伸出屋面管道的泛水高度及附加層鋪設(shè)，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

4）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的排水坡。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

5）卷材防水層收頭應(yīng)用金屬箍固定，并應(yīng)用密封材料封嚴。

檢驗方法：觀察檢查。

9、屋面出入口

1）屋面出