提前終止租房合同的注意事項合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯系方式】一、提前終止合同的條款1.1在合同有效期內，如乙方需提前終止合同，應提前【提前通知天數】天向甲方提出書面申請。1.2甲方收到乙方提前終止合同的書面申請后，應在【答復天數】天內給予答復。1.3甲方同意乙方提前終止合同的，雙方應協商確定提前終止合同的日期，并簽署《提前終止合同協議書》。1.4甲方不同意乙方提前終止合同的，乙方應繼續履行原合同至合同期滿。1.5提前終止合同的，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】。二、提前終止合同后的相關事項2.1雙方同意提前終止合同的，應共同辦理房屋交接手續，乙方應將房屋及附屬設施、設備、用品等完好無損地移交給甲方。2.2乙方應在提前終止合同后【規定天數】內搬離出租房屋，并將房屋鑰匙交付甲方。2.3甲方應在乙方搬離出租房屋后【規定天數】內退還乙方已繳納的押金，如有損壞物品，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金。2.4提前終止合同后，乙方仍應按照原合同約定的標準支付租金，直至合同期滿。2.5雙方應共同簽署《提前終止合同協議書》，并留存一份副本作為雙方的權利義務依據。三、保密條款3.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。3.2保密期限自本協議簽訂之日起至合同期滿后【保密期限】年。四、法律適用及爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：【日期】乙方（簽字/蓋章）：【日期】一、附件列表：1.《提前終止合同協議書》2.房屋及附屬設施、設備、用品的清單3.押金收據4.租金支付憑證5.違約金計算公式說明6.保密協議7.法律文件（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的期限提前通知甲方申請終止合同。2.乙方未按照原合同約定的期限搬離出租房屋。3.乙方未按照原合同約定的標準支付租金。4.乙方未按照本協議約定的方式履行保密義務。5.其他違反原合同及本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及附屬設施、設備、用品供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的房屋及附屬設施、設備、用品的乙方。3.提前終止合同：指在合同有效期內，乙方按照本協議約定提前終止合同的行為。4.違約金：指乙方因違反本協議及原合同約定而應支付給甲方的賠償金。5.保密期限：指乙方應承擔保密義務的時間期限。6.其他法律名詞及解釋見原合同及本協議相關條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在提前終止合同后未搬離出租房屋：甲方有權拒絕退還押金，并依法追究乙方的違約責任。2.甲方未按照約定退還乙方押金：乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。3.乙方提前終止合同導致甲方損失：甲方有權要求乙方支付違約金及賠償損失。4.甲方未按照約定退還租金：乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方履行合同約定。5.其他問題及解決辦法見原合同及本協議相關條款。五、所有應用場景：1.乙方因個人原因需提前終止合同。2