,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,2.國家保修辦法規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期限為五年，該,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,工程建設(shè)、施工雙方單位約定保修期限為,,,,,,,,,,,,,,,,年。,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,3.國家保修辦法規(guī)定供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為兩個采暖期、供冷期，該工程建設(shè)、施工雙方單位約,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,定保修期限為,,,,,,,,,個采暖、,,,,,,,供冷期；,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,4.國家保修辦法規(guī)定裝修工程及電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期限為2年，該工程建設(shè)、施工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,雙方單位約定保修期限為,,,,,,,,,,,,年。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,5.經(jīng)建設(shè)、,,,,施工雙方單位約定，,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,的保修期為,,,,,,,年；

,,,6.房屋建筑工程的保修期從竣工驗收合格之日，即,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,年,,,月,,,日起計算。,,,,,

,,,三、質(zhì)量保修責(zé)任,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,1.該工程在保修期限內(nèi)由于勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理原因造成質(zhì)量缺陷的，分別由勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,單位承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,因該工程質(zhì)量缺陷造成人身或者財產(chǎn)損害，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)向被損害方依法給予賠償。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,2.因施工單位采購的或者建設(shè)單位按照工程承包合同規(guī)定采購經(jīng)施工單位檢測驗收使用的建筑材料、設(shè)備、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,構(gòu)配件如,,,,,,,,,,,,,,,,,等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷，由施工單位承擔(dān)質(zhì),,,,,,,,,,,,,,,,

,量保修責(zé)任；因建設(shè)單位采購并要求施工單位使用的建筑材料、設(shè)備、,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,構(gòu)配件如,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷，施工單位不承擔(dān)質(zhì)量保修,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,責(zé)任。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,3.因用戶使用不當(dāng)或者不可抗力的原因造成的工程質(zhì)量缺陷，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位不承擔(dān)質(zhì)量保修,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,責(zé)任。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,4.建設(shè)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者用戶可以向負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的單位投訴。監(jiān)督單位,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起，三十日內(nèi)認(rèn)定、通知質(zhì)量保修責(zé)任方，并通知原施工單位維修。質(zhì)量保修責(zé)任方和原施工,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,單位應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起七日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位或者用戶確定維修方案。維修費用由質(zhì)量保修責(zé)任方按規(guī),,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,定承擔(dān)。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,5.因該工程質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，也可以依據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁或,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,者向人民法院起訴。,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,建設(shè)單位(章)：,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,施工單位(章)：,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,年月日,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,年月日,,,,,,

,本質(zhì)量保修書一式七份，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位、備案部門、質(zhì)監(jiān)站各一份。,,,,,,,,,