2025租房合同未滿期終止租賃押金退還問題解析正文第一條合同背景本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，證件XX：，聯系XX：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，證件XX：，聯系XX：，地址：。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方租賃甲方所有的位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租賃期限自年月日起至年月日止?，F因乙方提出提前終止租賃合同，甲乙雙方經友好協商，就提前終止租賃合同及押金退還相關事宜達成一致，特簽訂本補充協議（以下簡稱“本協議”）。第二條合同解除經雙方協商一致，同意于年月日（以下簡稱“解除日”）提前終止原合同，租賃房屋自解除日起不再由乙方使用。雙方確認，原合同自解除日起終止，甲乙雙方的租賃關系自解除日起解除。第三條押金退還標準根據原合同約定，乙方已向甲方支付押金人民幣元整（￥）?，F雙方就押金退還事宜達成一致，具體退還標準如下：3.1押金退還條件（1）正常退還：若乙方在租賃期間履行了原合同約定的全部義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋及附屬設施設備、繳納應由乙方承擔的費用等，則押金應全額退還。（2）部分扣除：若乙方在租賃期間存在未履行完畢的義務，如未結清相關費用、未修復損壞的房屋設施或未完成房屋清潔等，則甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還給乙方。（3）不予退還：若乙方在租賃期間存在嚴重違約行為，如擅自轉租、拖欠租金超過日、故意破壞房屋設施等，則甲方有權不予退還押金。3.2押金退還的具體情況根據雙方協商，乙方在租賃期間的履行情況如下：（1）租金支付情況：乙方已支付至年月日的租金，未拖欠租金。（2）房屋使用情況：乙方正常使用租賃房屋，未造成房屋主體結構及附屬設施的重大損壞。（3）費用結清情況：乙方已結清租賃期間的水、電、煤氣、物業等相關費用。3.3押金退還金額根據上述情況，雙方確認押金退還金額為人民幣元整（￥）。若乙方存在其他未結清費用或未履行義務的情況，乙方同意甲方從押金中扣除相應金額后退還剩余部分。第四條押金退還流程押金退還申請：乙方應在解除日后個工作日內向甲方提交押金退還申請，并提供相關證明材料，包括但不限于租金支付憑證、費用結清證明等。押金退還核實：甲方收到乙方申請后，應在個工作日內對乙方的履約情況進行核實，并確定押金退還金額。押金退還時間：經雙方確認無誤后，甲方應在個工作日內將押金退還至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：逾期退還責任：若甲方未能按約定時間退還押金，每逾期一日，甲方應向乙方支付押金總額的%作為違約金。第五條爭議解決若因本協議履行發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他條款補充條款：雙方一致同意，本協議為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力。本協議未盡事宜，以原合同約定為準。簽署生效：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條簽署甲方（出租方）：簽署日期：年月日地址：乙方（承租方）：簽署日期：年月日地址：第八條附則本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除，除非經雙方協商一致