房屋終止租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：__________

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應支付的違約金、賠償金及維修費后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協商解決。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.如雙方在租賃期限內提前解除合同，應提前__________個月書面通知對方，并按照以下方式處理：

（1）提前解除合同的，應支付提前解除合同期間的租金；

（2）因乙方原因解除合同的，乙方應支付相當于一個月租金的違約金；

（3）因甲方原因解除合同的，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋地址：__________

2.租賃房屋面積：__________平方米

3.租賃房屋用途：__________

4.租賃房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔保責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）代乙方支付租金；

（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；

（3）承擔其他因乙方違約而產生的費用。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損壞房屋及附屬設施。

2.租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協商解決。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%；

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途，或損壞房屋及附屬設施，應承擔賠償責任；

（3）如乙方提前解除合同，應支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

（2）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權歸甲方所有。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方因乙方違約而遭受的風險。

2.丙方的介入，有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃關系的健康發展。

九、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，享有合同主導權，保障自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和擔保條款，確保租賃合同的履行，降低租賃風險。

3.甲方主導的合同，有利于維護租賃市場的秩序，保護自身合法權益。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經營，丙方作為物業管理方，負責租賃商鋪的日常管理和服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪地址：__________

2.租賃商鋪面積：__________平方米

3.租賃商鋪用途：__________

4.租賃商鋪設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理及服務

1.丙方作為物業管理方，負責租賃商鋪的日常管理和服務，包括但不限于：

（1）維護租賃商鋪的公共區域；

（2）保障租賃商鋪的安全；

（3）提供必要的物業管理服務。

2.丙方應確保租賃商鋪的設施完好，如有損壞，應及時修復。

五、乙方權益保障

1.乙方享有租賃商鋪的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理和服務，如丙方未能履行職責，乙方有權要求甲方或丙方承擔相應的責任。

3.乙方在租賃期限內，如因丙方的管理不善導致損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金；

2.甲方不得單方面提高租金，如有變動，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意；

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如違反，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、乙方權利條款

1.乙方有權要求甲方提供租賃商鋪的產權證明和合法出租權證明；

2.乙方有權要求甲方對租賃商鋪進行必要的維修和保養；

3.乙方有權要求丙方提供符合約定的物業管理和服務。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有租賃商鋪的使用權和經營權，乙方權益的主導地位有助于保障其合法權益。

2.乙方權益的主導有助于確保租賃商鋪的正常運營，提高乙方的經營效益。

3.乙方權益的主導有助于建立公平、透明的租賃關系，促進租賃市場的健康發展。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位有助于平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方濫用權力。