20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托房產出租管理協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬證明3.出租目的與期限3.1出租目的3.2出租期限3.3租期起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房產使用與維護5.1房產使用規則5.2房產維護責任5.3報修及維修流程6.裝修與設施6.1裝修標準6.2設施清單6.3設施損壞賠償7.水電費用7.1水電費用承擔7.2水電費用結算方式7.3水電費用爭議處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件9.房產保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用承擔10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金計算與支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯系人：__________出租方聯系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯系人：__________承租方聯系電話：__________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：__________代理人地址：__________代理人聯系電話：__________2.房產基本信息2.1房產位置：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產結構：__________2.4房產權屬證明：__________3.出租目的與期限3.1出租目的：為獲取租金收益，將位于__________的房產出租給承租方使用。3.2出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：承租方應于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的__________%，直至租金全部付清。5.房產使用與維護5.1房產使用規則：承租方應按照房產的實際用途合理使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。5.2房產維護責任：房產的日常維護和保養責任由承租方承擔，包括但不限于水電、管道、設施的維修和更換。5.3報修及維修流程：承租方發現房產問題，應立即向出租方報告，出租方應在接到報告后__________小時內響應并安排維修。6.裝修與設施6.1裝修標準：房產現狀保持不變，承租方不得擅自進行裝修或改動。6.2設施清單：__________6.3設施損壞賠償：若因承租方使用不當造成設施損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。7.水電費用7.1水電費用承擔：水電費用由承租方承擔，每月結算后向供水、供電部門支付。7.2水電費用結算方式：水電費用每月結算一次，于每月__________日前支付。7.3水電費用爭議處理：若對水電費用有異議，雙方應友好協商解決，協商不成可向相關部門投訴。8.保證金8.1保證金金額：承租方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向出租方支付人民幣__________元整作為保證金。8.2保證金支付時間：每月租金支付時一并支付。8.3保證金退還條件：在本合同約定的租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在__________個工作日內退還保證金。9.房產保險9.1保險種類：房產火災保險。9.2保險金額：__________元整。9.3保險費用承擔：保險費用由出租方承擔。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房產，應向承租方支付__________倍的違約金。出租方擅自解除合同，應向承租方支付__________倍的違約金。10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付__________倍的違約金。承租方擅自改變房產用途或結構，應承擔相應的法律責任。10.3違約金計算與支付：違約金的計算和支付應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：出租方在合理期限內未修復房屋質量問題，承租方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。雙方協商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構：__________仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。13.其他約定13.1通知方式：雙方通過__________方式進行通知，通知送達即視為收到。13.2不可抗力：本合同履行過程中遇有不可抗力，雙方應協商解決，協商不成的，按《中華人民共和國合同法》相關規定處理。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產權屬證明、裝修清單等。14.合同生效與修改14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、維修服務提供者等。16.第三方介入的情形16.1中介服務：甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可以聘請中介方提供信息匹配、合同簽訂、房產評估、租金收取等服務。16.2評估機構：如需對房產進行評估，雙方可共同委托評估機構進行，評估結果作為合同履行的重要依據。16.3監理單位：為保障房產質量和安全，雙方可聘請監理單位對房產維修、改造等進行監督。16.4維修服務提供者：房產出現維修需求時，雙方可共同選擇維修服務提供者進行維修工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過__________元。17.3責任比例：第三方責任比例為__________%，由甲、乙雙方在簽訂合同時約定。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。第三方應遵守法律法規，保護甲、乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：甲、乙雙方對第三方提供的服務負有監督責任，如因第三方原因造成損失，甲、乙雙方有權追究第三方責任。第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，甲、乙雙方不承擔責任。19.2信息保密：第三方在提供服務過程中，應嚴格保密甲、乙雙方的商業秘密和個人信息。19.3合同解除權：甲、乙雙方有權根據合同約定或法律規定解除與第三方的合作關系。20.第三方變更20.1變更程序：如需更換第三方，甲、乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后，與新的第三方簽訂補充協議。20.2變更生效：新的第三方加入后，原第三方退出，雙方應辦理相關手續。21.第三方介入的合同約定21.1甲、乙雙方在本合同中約定的條款，對第三方具有同等約束力。21.2第三方應遵守本合同約定的各項條款，如有違反，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明要求：提供房產的產權證、土地使用權證等合法證明文件，證明房產的權屬清晰。說明：附件一為房產的產權證明文件，需清晰、完整地展示房產的權屬信息。2.裝修清單要求：詳細列出房產內的裝修項目和材料，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電等。說明：附件二為裝修清單，需明確每項裝修的具體內容、材料品牌及規格。3.設施清單要求：列出房產內所有設施設備，包括但不限于家具、電器、廚衛設備等。說明：附件三為設施清單，需詳細記錄每項設施的品牌、型號及使用情況。4.保證金收據要求：提供保證金收據，證明已向出租方支付保證金。說明：附件四為保證金收據，需包含收據編號、支付金額、支付日期等信息。5.房產照片要求：提供房產的室內外照片，展示房產的整體狀況。說明：附件五為房產照片，需包含不同角度、不同房間的照片。6.保險合同要求：提供房產保險合同，證明已為房產購買保險。說明：附件六為保險合同，需包含保險種類、保險金額、保險期間等信息。7.爭議解決協議要求：如雙方在履行合同過程中發生爭議，需提供爭議解決協議。說明：附件七為爭議解決協議，需包含爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方未按約定時間支付租金，構成違約。標準示例：承租方逾期支付租金超過__________天，出租方有權要求承租方支付__________倍的違約金。2.房產擅自裝修責任認定：承租方未經出租方同意，擅自對房產進行裝修，構成違約。標準示例：承租方擅自裝修房產，需承擔恢復原狀的費用，并支付__________倍的違約金。3.房產損壞責任認定：承租方在使用過程中，造成房產損壞，構成違約。標準示例：承租方造成房產損壞，需承擔修復費用，并支付__________倍的違約金。4.房產用途變更責任認定：承租方未經出租方同意，擅自改變房產用途，構成違約。標準示例：承租方擅自改變房產用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付__________倍的違約金。5.保證金不當使用責任認定：出租方或承租方未經對方同意，擅自使用保證金，構成違約。標準示例：出租方或承租方不當使用保證金，需承擔相應的法律責任。全文完。2024年委托房產出租管理協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房產使用規定5.1房產用途限制5.2房產設施使用規定5.3房產維護責任6.房產維修及保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房產租金調整7.1租金調整方式7.2租金調整條件7.3租金調整通知8.房產押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項解釋13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯系方式：_______出租方地址：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯系方式：_______承租方地址：_______第二條房產基本信息2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日4.3租金支付方式：_______第五條房產使用規定5.1房產用途限制：承租方僅限于將房產用于_______用途。5.2房產設施使用規定：承租方應合理使用房產內的設施，不得擅自拆卸或改動。5.3房產維護責任：出租方負責房產的日常維護，承租方負責保持房產的整潔與完好。第六條房產維修及保養6.1出租方維修責任：出租方負責房產主體結構的維修，如屋頂、墻體、地基等。6.2承租方維修責任：承租方負責房產內部設施的維修，如水電、家具等。6.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如屬雙方共同責任，則按比例分擔。第七條房產押金7.1押金金額：_______元7.2押金退還條件：租賃期滿且房產及設施無損壞、租賃期間無違約行為的情況下，押金全額退還。7.3押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內，出租方將押金退還給承租方。第八條房產租金調整7.1租金調整方式：在租賃期間，如遇市場租金波動，租金可按市場租金的調整比例進行相應調整。8.2.1市場租金指數由官方或第三方權威機構發布；8.2.2租金調整比例不得低于市場租金指數的上漲幅度；8.2.3租金調整需提前_______天通知承租方。7.3租金調整通知：出租方應在租金調整前以書面形式通知承租方，并附上市場租金指數調整證明。第九條房產押金8.1押金金額：_______元8.2押金退還條件：租賃期滿且房產及設施無損壞、租賃期間無違約行為的情況下，押金全額退還。8.3押金退還時間：租賃期滿后_______個工作日內，出租方將押金退還給承租方。第十條違約責任9.1承租方違約責任：10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付_______元違約金。10.1.2如承租方擅自改變房產用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。10.1.3如承租方損壞房產或設施，應承擔修復或賠償的責任。9.2出租方違約責任：10.2.1如出租方未按時提供房產，應承擔_______元的違約金。10.2.2如出租方未履行維修義務，導致承租方遭受損失的，應承擔賠償責任。第十一條合同解除10.1合同解除條件：11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協商一致；11.1.3出現不可抗力因素；11.1.4一方嚴重違約。10.2合同解除程序：任何一方解除合同時，應提前_______天書面通知對方，并按約定辦理相關手續。第十二條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如需仲裁，雙方應選擇_______仲裁委員會作為仲裁機構。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第十三條其他約定12.1其他約定事項：雙方可根據實際情況在合同中約定其他事項。12.2其他約定事項解釋：如合同中其他約定事項與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。第十四條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理相關手續，如清退押金、清理場地等。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同履行中的問題，引入的除合同雙方外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理方等。14.2第三方介入的目的14.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內容的公正性、保障雙方的合法權益。14.3第三方介入的條件14.3.1第三方介入必須符合法律法規的規定，并經合同雙方書面同意。14.3.2第三方介入應具有相應的資質和能力，能夠履行其職責。14.4第三方介入的職責14.4.1.1對房產狀況進行評估或監理；14.4.1.2協助雙方進行合同履行；14.4.1.3解決合同履行中的爭議；14.4.1.4其他雙方同意的職責。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。14.5.2第三方介入后，應定期向雙方報告工作進展情況。14.6第三方介入的費用14.6.1第三方介入的費用由合同雙方承擔，具體費用由雙方在協議中約定。14.6.2第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。14.7第三方責任的界定14.7.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。14.7.2第三方責任的賠償范圍應包括直接損失和間接損失。14.8第三方責任限額14.8.1第三方責任限額由合同雙方在協議中約定，但不得低于法律法規規定的最低責任限額。14.8.2如第三方責任限額低于法律法規規定的最低責任限額，則以法律法規規定的最低責任限額為準。14.9第三方與其他各方的劃分說明14.9.1第三方與合同雙方的關系是委托代理關系，第三方僅代表委托方行使職責，不代表合同雙方進行決策。14.9.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同雙方的約定，不得超越委托范圍。14.9.3第三方與其他各方（如房產管理部門、稅務部門等）的關系是獨立主體關系，第三方應依法獨立承擔相關責任。14.10第三方介入的終止14.10.1第三方介入的終止條件：14.10.1.1合同履行完畢；14.10.1.2雙方協商一致解除第三方介入協議；14.10.1.3第三方職責履行完畢；14.10.1.4出現不可抗力因素。14.10.2第三方介入終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證復印件，需清晰顯示房產證號、房產地址、產權人等信息。說明：房產證復印件作為房產所有權的證明，是合同簽訂和履行的重要依據。2.房產狀況說明書要求：詳細描述房產的結構、設施、裝修情況等，包括照片、圖紙等。3.租賃合同要求：租賃合同應明確租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。說明：租賃合同是本合同的基礎，本合同未盡事宜，以租賃合同為準。4.押金收據要求：押金收據需注明押金金額、收據日期、收款人等信息。說明：押金收據作為押金交付的憑證，是合同履行的重要證據。5.第三方介入協議要求：第三方介入協議需明確第三方的職責、權利和義務，以及費用承擔等。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要依據。6.維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：維修記錄用于證明維修情況，是日后維修費用結算的依據。7.租金調整證明要求：提供市場租金指數調整證明，如官方發布的市場租金指數。說明：租金調整證明用于證明租金調整的合理性，是租金調整的重要依據。8.違約金收據要求：違約金收據需注明違約金金額、收據日期、收款人等信息。說明：違約金收據作為違約金交付的憑證，是合同履行的重要證據。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應支付_______元違約金。示例說明：承租方應在每月_______日前支付租金，如逾期未付，則每日應支付_______元違約金。1.2擅自改變房產用途責任認定：出租方有權解除合同并要求賠償損失。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自將房產用于商業用途，出租方有權解除合同并要求賠償損失。1.3損壞房產或設施責任認定：承租方應承擔修復或賠償的責任。示例說明：承租方在租賃期間損壞空調，應承擔維修或賠償空調的費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供房產責任認定：每逾期一日，出租方應支付_______元違約金。示例說明：出租方應在合同約定的時間內提供房產，如逾期未提供，則每日應支付_______元違約金。2.2未履行維修義務責任認定：出租方應承擔賠償責任。示例說明：出租方未履行維修義務，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。全文完。2024年委托房產出租管理協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產1.2委托方1.3受托方1.4租賃期限1.5租金1.6租賃用途2.委托事項2.1房產出租2.2房產管理2.3租金收取與支付2.4房產維修與保養3.房產交付與接收3.1房產交付3.2房產驗收3.3房產交付時間4.租金管理4.1租金定價4.2租金調整4.3租金支付方式4.4租金支付時間5.房產租賃5.1租賃對象5.2租賃合同5.3租賃登記5.4租賃期限6.房產維修與保養6.1維修責任6.2維修費用6.3保養責任6.4保養費用7.房產保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限8.違約責任8.1委托方違約8.2受托方違約8.3第三方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產：指委托方擁有的位于[具體地址]的房產，包括但不限于房屋、土地及其附屬設施。1.4租賃期限：本協議約定的房產出租管理期限為[具體年月日]至[具體年月日]。1.5租金：本協議約定的租金為每月[具體金額]，租金支付方式為[具體方式]。1.6租賃用途：房產的租賃用途為[具體用途]，不得擅自變更。2.委托事項2.1房產出租：乙方負責將房產出租給合格的租客，并簽訂租賃合同。2.2房產管理：乙方負責房產的日常維護、保養和安全管理。2.3租金收取與支付：乙方負責收取租金，并及時將租金扣除相關費用后支付給甲方。2.4房產維修與保養：乙方負責房產的定期維修與保養，確保房產處于良好狀態。3.房產交付與接收3.1房產交付：甲方應在[具體年月日]前將房產交付給乙方，乙方應在收到房產后[具體天數]內進行驗收。3.2房產驗收：乙方在接收房產時，應按照本協議約定對房產進行驗收，并在驗收報告中列出存在的問題。3.3房產交付時間：如因甲方原因導致房產交付延遲，甲方應承擔相應的責任。4.租金管理4.2租金調整：租金調整需經雙方協商一致，并在調整后的協議中明確新的租金金額。4.3租金支付方式：租金支付方式為每月[具體日期]前支付，以銀行轉賬方式支付。4.4租金支付時間：乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.房產租賃5.1租賃對象：乙方負責尋找合適的租賃對象，并與其簽訂租賃合同。5.2租賃合同：租賃合同應包括房產的租賃用途、租賃期限、租金、押金等條款。5.3租賃登記：租賃合同簽訂后，乙方應協助租客辦理房產租賃登記手續。5.4租賃期限：租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]，租賃期滿后，雙方可協商續簽。6.房產維修與保養6.1維修責任：乙方負責房產的日常維修和保養，確保房產處于良好狀態。6.2維修費用：維修費用由乙方承擔，但甲方應承擔因自然災害等不可抗力導致的維修費用。6.3保養責任：乙方負責房產的定期保養，確保房產的長期使用價值。6.4保養費用：保養費用由乙方承擔，但甲方應承擔因人為損壞等原因導致的額外保養費用。7.房產保險7.1保險責任：乙方應為本協議約定的房產購買保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2保險費用：保險費用由乙方承擔，并應在每年度的[具體日期]前支付。7.3保險期限：保險期限為[具體年月日]至[具體年月日]，保險到期后，乙方應重新購買保險。8.違約責任8.1委托方違約：若甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付[具體金額]的違約金。8.2受托方違約：若乙方未按約定時間收取租金或未履行房產管理職責，應向甲方支付[具體金額]的違約金。8.3第三方違約：若因第三方原因導致房產損壞或產生其他損失，甲方和乙方應根據各自責任承擔相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向[具體機構名稱]申請仲裁。9.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發生之日起[具體天數]內。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：任何一方違反本協議約定，經對方書面通知后[具體天數]內未糾正的，對方有權解除本協議。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致后，本協議終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止時，雙方應進行財產清點，并辦理相關手續。11.保密條款11.1保密信息：雙方在本協議履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息。11.2保密義務：雙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本協議終止后，雙方的保密義務仍持續[具體年數]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何對本協議的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。12.3合同變更內容：任何變更均應明確變更的內容和生效日期。13.合同附件13.1附件一：房產基本情況表13.2附件二：租賃合同樣本13.3附件三：維修保養記錄表14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在房產出租管理過程中，受委托方邀請或甲方推薦，為甲乙雙方提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。2.第三方的責任與權利2.1第三方應遵守相關法律法規，并按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。2.2第三方的權利包括：2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2在其職責范圍內，對房產出租管理提出建議；2.2.3收取甲乙雙方約定的服務費用。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額為本合同約定的總租金的[具體百分比]。3.2若第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應在責任限額內承擔賠償責任。3.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并由乙方負責邀請或推薦。4.2乙方應在[具體時間]內向甲乙雙方提交第三方的資質證明和服務方案。4.3甲乙雙方應在[具體時間]內對第三方的資質和服務方案進行審核，并作出是否同意其介入的決定。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，原合同中與第三方相關的條款應進行相應變更，包括但不限于：5.1.1第三方的責任與義務；5.1.2第三方的權利與收益；5.1.3第三方的責任限額。5.2合同變更需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方應積極配合甲方，確保房產出租管理的順利進行。6.2第三方與乙方：第三方應接受乙方的管理和監督，確保其履行職責。6.3第三方與租客：第三方在履行職責過程中，應尊重租客的合法權益。7.第三方的退出機制7.1若第三方在履行職責過程中，出現重大失誤或嚴