電梯維保服務(wù)合同范本范文格式本合同目錄一覽1.電梯維保服務(wù)合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)1.1.1電梯1.1.2維保服務(wù)1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5維保周期1.1.6緊急情況1.2服務(wù)內(nèi)容與要求1.2.1維保項(xiàng)目1.2.2維保時(shí)間1.2.3維保人員資質(zhì)1.2.4故障處理1.2.5定期檢查1.3服務(wù)費(fèi)用與支付1.3.1服務(wù)費(fèi)用1.3.2支付方式1.3.3費(fèi)用調(diào)整1.4合同期限與終止1.4.1合同期限1.4.2合同終止1.4.3終止后義務(wù)1.5違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.5.1違約行為1.5.2違約責(zé)任1.5.3爭(zhēng)議解決方式1.6保密條款1.7合同的變更與解除1.8法律適用與爭(zhēng)議解決1.9合同的簽訂與生效1.10附則第一部分：合同如下：第一條電梯維保服務(wù)合同1.1定義與術(shù)語(yǔ)1.1.1電梯：指甲方擁有或管理的，由乙方進(jìn)行維保的各類(lèi)電梯，包括但不限于乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯、觀光電梯等。1.1.2維保服務(wù)：指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急救援等服務(wù)。1.1.3甲方：指本合同的一方，擁有或管理電梯的法人、其他組織或自然人。1.1.4乙方：指本合同的另一方，具備電梯維保資質(zhì)，承擔(dān)甲方電梯維保服務(wù)的法人、其他組織或自然人。1.1.5維保周期：指自上一維保周期結(jié)束之日起至下一次維保周期開(kāi)始之日止的時(shí)間段。1.1.6緊急情況：指電梯發(fā)生故障，影響乘客安全或正常使用，需要乙方立即進(jìn)行維修或救援的情況。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求1.2.1維保項(xiàng)目（1）定期檢查：每15天對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，并填寫(xiě)檢查記錄。（2）保養(yǎng)：根據(jù)電梯的使用頻率和運(yùn)行狀況，定期進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作。（3）維修：對(duì)電梯發(fā)生的故障進(jìn)行維修，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。（4）緊急救援：在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援。1.2.2維保時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維保服務(wù)。1.2.3維保人員資質(zhì)乙方從事電梯維保工作的人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的電梯維保資質(zhì)，并持有相關(guān)證書(shū)。1.2.4故障處理乙方在接到甲方關(guān)于電梯故障的報(bào)修后，應(yīng)立即派員進(jìn)行調(diào)查和處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告故障處理情況。1.2.5定期檢查乙方應(yīng)在每個(gè)維保周期結(jié)束前，向甲方提交電梯定期檢查報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包含電梯的運(yùn)行狀況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付1.3.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的電梯維保服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。1.3.3費(fèi)用調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格上漲等不可抗力因素導(dǎo)致乙方成本上升，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整的要求。第四條合同期限與終止1.4.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4.2合同終止本合同期滿前30日內(nèi)，甲方未向乙方提出續(xù)簽意向的，本合同自行終止。1.4.3終止后義務(wù)本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成電梯的交接工作，并將電梯的相關(guān)資料移交給甲方。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.5.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。1.5.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第七條合同的變更與解除1.7.1合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.7.2合同解除雙方同意，合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八條電梯維保服務(wù)合同的續(xù)簽8.1合同到期前30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面續(xù)簽意向。8.2若甲方未在合同到期前30日內(nèi)向乙方提出書(shū)面續(xù)簽意向，乙方有權(quán)拒絕續(xù)簽。8.3雙方應(yīng)在合同到期前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，并簽署新的電梯維保服務(wù)合同。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1乙方應(yīng)為從事電梯維保工作的人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。9.2乙方在電梯維保過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3乙方應(yīng)保證其維保行為的合法性，因乙方原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿实模梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付電梯維保服務(wù)費(fèi)用。10.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)資料和相關(guān)鑰匙。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯的檢查、維修和救援工作。10.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的維保工作，不得遲延支付服務(wù)費(fèi)用。第十一條乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的電梯維保服務(wù)。11.2乙方應(yīng)保證其維保行為的合法性，不得擅自更改電梯的電路、機(jī)械結(jié)構(gòu)等。11.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成維保工作，并保證電梯的正常運(yùn)行。11.4乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，立即進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第十二條電梯故障的認(rèn)定與處理12.1電梯故障的認(rèn)定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督和提出異議。12.2乙方應(yīng)在接到電梯故障通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。12.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供故障原因和維修方案。12.4電梯故障處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十三條合同的解除13.1在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前30天通知乙方。13.2乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。13.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成電梯的交接工作。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。2.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生法律關(guān)系；2.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的電梯進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或提供配件；2.2.3第三方為甲方或乙方提供技術(shù)支持、咨詢或培訓(xùn)。2.3第三方責(zé)任的限制2.3.1第三方介入本合同的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果，除非甲方和乙方明知或應(yīng)知第三方行為違法。2.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.4第三方與甲乙方的關(guān)系2.4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。2.4.2甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對(duì)抗本合同的履行。2.4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的電梯配件和服務(wù)。2.5第三方介入的附加條款2.5.1如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.5.2甲方和乙方應(yīng)將與第三方的合同副本提交給對(duì)方備案，以便對(duì)方了解第三方介入的情況。2.5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方與第三方進(jìn)行溝通，以確保合同的順利履行。2.6第三方責(zé)任限額2.6.1第三方應(yīng)就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.6.2第三方造成的損失賠償責(zé)任，應(yīng)不超過(guò)其收取甲方和乙方的費(fèi)用總額。2.6.3甲方和乙方對(duì)第三方的債務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決2.7.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.8第三方介入的保密義務(wù)2.8.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。2.9合同的變更與解除2.9.1如甲方、乙方與第三方之間簽訂的合同發(fā)生變更或解除，不影響本合同的履行。2.9.2本合同的變更或解除，不得影響甲方、乙方與第三方之間合同的效力。2.10第三方介入后的合同履行2.10.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.10.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。2.11甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)2.11.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.11.2乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的電梯維保服務(wù)。2.11.3甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求第三方從事違法活動(dòng)。2.12第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任2.12.1第三方應(yīng)為其行為購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。2.12.2第三方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.13第三方介入后的違約責(zé)任2.13.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.13.2甲方和乙方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.14第三方介入后的爭(zhēng)議解決2.14.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.15第三方介入后的附則2.15.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.15.2本合同的附件，為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。2.15.3本合同自甲方、乙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯維保服務(wù)合同清單附件二：電梯維保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：電梯維保服務(wù)工作計(jì)劃附件四：電梯維保服務(wù)記錄表附件五：電梯故障處理報(bào)告附件六：電梯定期檢查報(bào)告附件七：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單附件八：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件九：甲方、乙方與第三方之間的溝通記錄附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件一：電梯維保服務(wù)合同清單本附件列出了電梯維保服務(wù)合同的主要條款，包括合同雙方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、合同期限等。附件二：電梯維保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了電梯維保服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括維保費(fèi)用、配件費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件三：電梯維保服務(wù)工作計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了電梯維保服務(wù)的工作計(jì)劃，包括維保時(shí)間、維保項(xiàng)目、維保人員等。附件四：電梯維保服務(wù)記錄表本附件用于記錄電梯維保服務(wù)的詳細(xì)情況，包括維保時(shí)間、維保人員、維保內(nèi)容等。附件五：電梯故障處理報(bào)告本附件用于記錄電梯故障處理的詳細(xì)情況，包括故障時(shí)間、故障原因、處理措施等。附件六：電梯定期檢查報(bào)告本附件用于記錄電梯定期檢查的詳細(xì)情況，包括檢查時(shí)間、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果等。附件七：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單本附件列出了第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)清單，包括產(chǎn)品名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容等。附件八：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。附件九：甲方、乙方與第三方之間的溝通記錄本附件用于記錄甲方、乙方與第三方之間的溝通情況，包括溝通時(shí)間、溝通內(nèi)容等。附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件本附件用于收集合同履行過(guò)程中的其他重要文件，以備查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.2乙方未按照合同約定提供電梯維保服務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方在合同約定的維保時(shí)間未能提供服務(wù)，則