合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規的規定，甲乙雙方就廈門市私（僑）房拆遷補償安置事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條拆遷房屋及補償范圍第二條補償安置原則2.1甲方應按照公平、公正、公開的原則，依法給予乙方合理的拆遷補償安置。2.2甲方應充分尊重乙方的意愿，保障乙方的合法權益。第三條補償安置標準3.1拆遷房屋的補償標準按照廈門市相關法規和政策執行。3.2補償安置費用具體金額詳見附件二。第四條補償安置方式4.1甲方采用貨幣補償方式安置乙方。4.2甲方在拆遷補償款支付給乙方后，乙方應按期完成搬遷。第五條搬遷及臨時安置5.1乙方應在收到拆遷補償款后_______日內完成搬遷。5.2甲方在乙方搬遷期間提供臨時安置補助，具體金額詳見附件三。第六條補償款的支付6.1甲方應在簽訂本協議之日起_______日內，向乙方支付拆遷補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等補償安置費用。6.2甲方支付補償款后，乙方應按期簽收，并在收款憑證上簽字確認。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間支付補償款的，應按同期銀行貸款利率支付乙方違約金。7.3乙方未按約定時間完成搬遷的，應支付甲方違約金，具體金額詳見附件四。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應認真閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和認同。2.甲方應確保拆遷房屋的權屬清晰，無產權糾紛。3.乙方在簽訂合同時，應核實拆遷房屋的權屬證明和相關資料，確保其真實、完整、有效。4.雙方應按照約定的時間和方式支付、收取補償安置費用。5.乙方在收到拆遷補償款后，應按期完成搬遷。6.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同約定的條款，履行合同義務。2.如甲方未按約定時間支付補償款，乙方有權要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時間完成搬遷，乙方應支付甲方違約金。4.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對私有房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權的單位或個人。3.拆遷補償款：指甲方因拆遷房屋而支付給乙方的補償費用。4.搬遷補助費：指甲方支付給乙方的搬遷過程中產生的費用補助。5.臨時安置補助費：指甲方支付給乙方的臨時安置過程中產生的費用補助。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.乙方為弱勢群體（如老年人、殘疾人士等）：場合描述：乙方因為年齡、身體等原因，可能需要特殊的關照和幫助。補充條款：甲方應考慮到乙方的特殊狀況，提供必要的生活幫助和關照，確保乙方在拆遷安置過程中生活無憂。2.乙方家庭特殊情況（如多代同堂、家庭糾紛等）：場合描述：乙方家庭可能存在特殊的家庭關系或糾紛，需要特別處理。補充條款：甲方應充分了解乙方的家庭狀況，與乙方充分溝通，確保拆遷安置方案符合乙方的家庭需求。3.拆遷房屋具有特殊歷史價值或文化意義：場合描述：拆遷房屋可能具有歷史價值、文化意義或紀念意義，需要特殊保護。補充條款：甲方在進行拆遷前，應進行文物普查，對于具有歷史價值、文化意義或紀念意義的房屋，應采取保護措施，并向有關部門報告。4.拆遷房屋所在區域規劃特殊要求：場合描述：拆遷房屋所在區域可能有特殊的規劃要求，需要特殊考慮。補充條款：甲方應根據區域規劃要求，制定合理的拆遷安置方案，確保乙方的合法權益不受影響。附件列表：1.附件一：拆遷房屋權屬證明及房屋平面圖2.附件二：補償安置費用明細表3.附件三