合同編號：__________合租租房協議甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應在每季度開始前支付該季度的租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣_______元，用以保障甲方房屋及設施的正常使用和維修。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證所出租的房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照約定使用和享受房屋及附屬設施。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方及他人物的權益。7.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過一個月未支付的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離出租房屋。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.甲方應確保出租的房屋符合國家和地方有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。2.甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施的安全，確保房屋及設施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方及他人物的權益。5.乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本協議約定將房屋及設施交還給甲方。6.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證房屋及設施的正常使用和維修而支付給甲方的費用。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合：1.朋友間合租：朋友間合租房屋，共同承擔租金和生活費用。2.大學生合租：大學生在校期間合租房屋，便于學習和生活的安排。3.職場人士合租：職場人士在同一城市工作，選擇合租以便節省生活成本。4.家庭合租：家庭成員因特殊情況需要合租房屋，如家庭重組等。5.異地工作合租：外地員工在調入企業時，選擇合租房屋以便適應新環境。6.臨時住宿合租：因特殊情況需要臨時合租房屋，如房屋裝修等。7.情侶合租：情侶共同租住房屋，共同承擔生活費用。8.房屋轉租：原租戶因特殊情況需要轉租房屋，與新租戶簽訂合租協議。9.宿舍合租：學生或員工在宿舍合租，共同遵守宿舍規定。10.老年人合租：老年人為了相互照顧，選擇合租房屋。附件列表：1.房屋附屬設施及家具清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權證復印件5.房屋租賃登記備案證明復印件6.押金收據7.租金支付記錄8.維修費用清單9.房屋照片（內外景）10.其他相關協議和附件針對每個特殊場合的補充條款：2.大學生合租：乙方應遵守學校相關規定，合理使用房屋及設施，不得影響學業。3.職場人士合租：雙方應保持整潔的生活習慣，共同維護居住環境的舒適。4.家庭合租：乙方應尊重家庭成員的生活習慣，共同營造和諧的家庭氛圍。6.臨時住宿合租：乙方應按照實際需求使用房屋及設施，合理分攤相關費用。7.情侶合租：雙