合同編號：__________房貸擔保文件匯編合同甲方（貸款人）：_______乙方（擔保人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供的房貸擔保事宜，達成如下協議：第一條擔保范圍1.2擔保方式為：_______。第二條擔保期限2.1本擔保合同的擔保期限自貸款銀行放款之日起至甲方還款完畢之日止。2.2若甲方提前還款，乙方應按照甲方實際提前還款日的貸款余額繼續承擔擔保責任。第三條擔保責任3.1乙方同意在甲方未按期向貸款銀行償還貸款本息的情況下，按照本合同約定的擔保方式，承擔連帶責任擔保。3.2乙方同意貸款銀行在甲方未按期償還貸款本息時，直接向乙方追償，乙方應無條件履行還款義務。第四條擔保物的保管4.1乙方應妥善保管好與擔保有關的全部文件，包括但不限于貸款合同、擔保合同、房產證、土地證等。4.2乙方應在擔保期間內，確保擔保物的權屬清晰，不得發生任何權屬糾紛。第五條甲方義務5.1甲方應按期向貸款銀行償還貸款本息，確保乙方不因甲方的違約行為而承擔擔保責任。5.2甲方應在擔保期間內，確保擔保物的權屬清晰，不得發生任何權屬糾紛。第六條乙方義務6.1乙方應按照本合同的約定，為甲方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。6.2乙方應在貸款銀行要求的時間內，履行還款義務。第七條違約責任7.1甲方未按期償還貸款本息的，應支付違約金，違約金為本金千分之五的日罰息。7.2乙方未按照本合同約定履行擔保責任的，應支付違約金，違約金為貸款本息總額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______乙方（擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的房產等信息真實、有效，不得有欺詐行為。2.甲方應按期償還貸款本息，避免乙方承擔擔保責任。3.乙方應妥善保管擔保文件，確保擔保物的權屬清晰。4.乙方應在貸款銀行要求的時間內，履行還款義務。5.雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.擔保：擔保是指債務人或第三人為債務人履行債務而提供的財產或權利，以確保債權人實現債權的一種法律制度。2.連帶責任擔保：連帶責任擔保是指擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的履行責任，債權人可以要求債務人或擔保人任意一人履行全部債務。3.違約金：違約金是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.訴訟：訴訟是指當事人之間因權益糾紛，依法向人民法院請求審理和解決的一種法律制度。特殊應用場合：1.甲方購買新房，需要貸款并找乙方作為擔保人。2.甲方經營企業，需要貸款擴大生產，找乙方作為擔保人。3.甲方出國深造，需要貸款支付學費生活費，找乙方作為擔保人。針對每個特殊場合增加的合同補充條款：1.甲方購買新房，乙方作為擔保人，應額外關注房屋的產權問題，確保房屋產權清晰，無任何糾紛。補充條款：若甲方所購房屋存在產權糾紛，乙方有權拒絕承擔擔保責任，并要求甲方立即解除合同。2.甲方經營企業，乙方作為擔保人，應關注甲方的企業經營狀況，確保企業經營穩健，有能力償還貸款。補充條款：若甲方企業經營出現重大問題，影響其償還貸款能力，乙方有權要求甲方提供額外擔保，或者解除合同。3.甲方出國深造，乙方作為擔保人，應關注甲方的留學生活，確保甲方能夠順利完成學業，并有能力償還貸款。補充條款：若甲方因個人原因無法順利完成學業，導致無法償還貸款，乙方有權要求甲方提供額外擔保，或者解除合同。附件列表：1.甲方提供的房