?合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（流轉方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條土地基本情況1.1土地位于甘肅省__________市（縣、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，地塊編號為__________，土地總面積為__________平方米。第二條土地承包經營權流轉2.1甲方愿意將上述土地的承包經營權流轉給乙方，乙方愿意接受該土地的承包經營權并從事農業生產經營活動。2.2流轉期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3流轉土地的用途為__________，乙方須按照我國農業法律法規和政策規定，合理利用土地，保證土地的農業用途，不得擅自改變土地用途。第三條流轉價款及支付方式3.1乙方向甲方支付流轉價款總額為__________元整（大寫：_______________________元整），其中首期付款為__________元整，剩余款項按照__________的付款計劃分期支付。（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式。第四條權利義務4.1甲方應當保證流轉土地的權屬清晰，無任何權利瑕疵。若因土地權屬糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應當承擔相應的賠償責任。4.2乙方在承包經營期內，應當依法經營，合理利用土地資源，保護生態環境，確保土地的可持續利用。4.3乙方不得擅自將流轉土地承包經營權流轉給第三方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同在履行過程中，若甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）流轉期限屆滿；（2）甲方解除本合同；（3）乙方喪失承包經營權；（4）法律、法規規定的其他情形。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同流轉價款的__________%。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展生產經營活動的，乙方有權要求甲方支付造成的實際損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實雙方的工商注冊信息、身份證明等文件。2.明確土地的權屬情況，無任何權屬糾紛。解決辦法：由甲方提供土地權屬證明，必要時可委托專業機構進行土地確權。3.合同中的流轉價款及支付方式要明確，避免產生歧義。解決辦法：詳細描述價款的計算方式、支付時間及付款方式，確保雙方理解一致。4.雙方的權利義務要具體明確，防止后期因權責不清而發生糾紛。解決辦法：詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括土地使用、經營范圍、保護環境等方面的要求。5.合同的變更、解除和終止條件要明確，避免后期因條件不明確而產生爭議。解決辦法：詳細描述合同變更、解除和終止的條件，包括情形和程序。6.違約責任要明確，包括違約金的比例、計算方式等。解決辦法：明確違約責任，包括違約金的比例和計算方式，以及其他可能的違約責任。7.爭議解決方式要明確，確保在發生爭議時可以順利解決。解決辦法：明確爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟等，并確定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.土地承包經營權：指農村集體經濟組織成員依法取得的對集體所有或國家所有由集體使用的土地進行承包經營的權利。2.流轉：指土地承包經營權人在承包經營期內，將其承包的土地經營權部分或全部轉移給他人的行為。3.流轉價款：指乙方為取得土地承包經營權而向甲方支付的金額。4.農業生產經營活動：指在土地上進行的種植、養殖、林業等農業活動。5.承包經營期：指土地承包經營權人依法取得的土地承包經營權的有效期限。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容、履行情況等發生分歧，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.甘肅省內農村土地承包經營權的流轉。2.農民個體或農業企業之間的土地使用權轉讓。3.農村土地規模經營者的土地承包需求。4.農村土地確權后的土地經營權流轉。補充條款：1.土地現狀描述：詳細說明土地的現狀，包括地形、地貌、土壤類型、灌溉條件等。2.農業種植規劃：乙方應提交的農業種植規劃方案，包括作物種植結構、種植方式、農業技術標準等。3.環保要求：乙方應遵守的環境保護規定，包括農藥、化肥使用標準，以及土地輪作休耕制度等。4.保險條款：建議乙方購買土地承包經營權保險，以減少自然災害等風險帶來的損失。5.土地改良費用：如有土地改良需要的，應明確改良費用的承擔方及支付方式。6.額外負擔：因政策變動、法律法規調整等導致乙方額外負擔的情況，雙方如何分擔。附件列表：1.土地權屬證明文件：包括土地使用權證、土地承包經營權證書等。2.甲方身份證明文件：包括營業執照、法定代表人身份證明等。3.乙方身份證明文件：包括身份證、駕駛證、營業執照等。4.土地現狀圖片：