?合同編號：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為提供市直機關(guān)服務(wù)保障，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保障、消防管理、設(shè)備維護等服務(wù)。第二條服務(wù)地點2.1乙方服務(wù)的地點為：________________________。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。第五條服務(wù)費用5.1乙方提供的物業(yè)服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用，按期向乙方支付服務(wù)費用。支付方式為：____期支付。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容的具體細化：確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解和約定，避免因理解差異導(dǎo)致的爭議。解決辦法是詳細列出各項服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、標準和要求。2.服務(wù)地點的準確性：確保服務(wù)地點的描述準確無誤，避免因地點不符導(dǎo)致的服務(wù)無法正常進行。解決辦法是在合同中明確具體的服務(wù)地點，并附上相關(guān)的地理位置描述或地圖標注。3.服務(wù)期限的約定：明確服務(wù)期限的開始和結(jié)束時間，以及期限內(nèi)服務(wù)的連續(xù)性和完整性。解決辦法是在合同中明確寫明服務(wù)期限的起止日期。4.服務(wù)質(zhì)量的保障：確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國家的相關(guān)標準。解決辦法是設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督和評估機制，定期對服務(wù)質(zhì)量進行檢查和評估。5.服務(wù)費用的明確：確保服務(wù)費用的金額、支付方式和支付周期等條款明確無誤。解決辦法是在合同中詳細列出服務(wù)費用的計算方式、支付時間和支付方式。6.違約責任的明確：明確雙方在違反合同約定時的違約責任和違約金等條款。解決辦法是在合同中詳細列出違約責任的具體內(nèi)容和違約金的計算方式。7.爭議解決的途徑：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和方式。解決辦法是在合同中明確寫明爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為服務(wù)需求方的實體，負責提出服務(wù)需求和支付服務(wù)費用。2.乙方：指合同中作為服務(wù)提供方的實體，負責提供約定的服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的具體服務(wù)項目和任務(wù)。4.服務(wù)地點：指乙方提供服務(wù)的具體地點和范圍。5.服務(wù)期限：指合同的有效期限，即乙方提供服務(wù)的起止時間。6.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供服務(wù)的水平和效果，包括服務(wù)的質(zhì)量標準和要求。7.服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方提供服務(wù)的成本和利潤。8.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任和后果。9.爭議解決：指當合同雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于市直機關(guān)服務(wù)保障中心與物業(yè)服務(wù)公司之間，就提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)達成合作協(xié)議的情況。2.可用于其他類似的機關(guān)、企事業(yè)單位與物業(yè)服務(wù)提供商之間的服務(wù)合同簽訂。補充條款：1.服務(wù)變更條款：如因甲方需求變更或其他原因?qū)е路?wù)內(nèi)容發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.服務(wù)暫停和恢復(fù)條款：如因特殊情況（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致服務(wù)無法正常進行時，雙方應(yīng)協(xié)商暫停或恢復(fù)服務(wù)的具體事宜。3.服務(wù)終止條款：明確雙方在合同到期后不再續(xù)約或提前終止合同的條件和程序。4.保密條款：要求雙方在合同執(zhí)行過程中對對方的商業(yè)秘密和個人信息等進行保密，并約定違反保密義務(wù)的責任。附件列表：1.甲方單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.乙方單