露天種菜合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（種菜方）：____________________

乙方（租賃方）：____________________

鑒于甲方擁有適宜露天種植的土地，乙方有意租賃該土地進行露天種菜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地性質：____________________

1.4土地權屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應于每年____月____日前支付甲方全年租金，租金總額為人民幣____元。

三、租賃土地使用與管理

3.1乙方在租賃期內，應合理使用土地，不得改變土地用途，確保土地的可持續利用。

3.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事危害土地資源、生態環境的活動。

3.3乙方應定期對土地進行維護，保持土地的整潔和良好狀態。

四、權利義務

4.1甲方應保證土地的權屬清晰，無任何爭議。

4.2甲方應保證土地的適宜性，確保乙方能夠正常進行露天種菜。

4.3乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應合理使用土地，不得造成土地資源的浪費。

4.5乙方在使用土地過程中，如因自身原因導致土地受損，應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供適宜土地的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.3乙方違反約定改變土地用途或造成土地資源浪費的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地租賃合同

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有適宜露天種植的土地，乙方有意租賃該土地進行露天種菜，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地性質：____________________

1.4土地權屬：甲方所有

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應于每年____月____日前支付甲方全年租金，租金總額為人民幣____元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同項下，對乙方的履約行為進行擔保。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，按照合同約定承擔相應的擔保責任。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有土地的絕對權，包括土地的使用權、收益權和處分權。

4.2甲方有權監督乙方在租賃土地上的種植活動，確保乙方遵守國家法律法規和合同約定。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復至原狀，無損害甲方權益。

4.4甲方有權要求乙方在合同期間內，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。

五、乙方義務與責任

5.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

5.2乙方應在租賃土地上種植適宜作物，不得種植違禁或限制性作物。

5.3乙方應負責租賃土地的日常維護，確保土地的整潔和良好狀態。

5.4乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反約定改變土地用途或造成土地資源浪費的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因乙方違約、甲方解除合同或雙方協商一致解除合同等原因終止。

8.2合同終止后，乙方應立即停止在租賃土地上的種植活動，并按約定恢復土地原狀。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地租賃合同

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為甲方提供更堅實的權益保障，確保乙方在合同履行過程中不損害甲方的利益。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地所有方，在合同中處于主導地位，旨在保障自身權益不受侵害。通過合同約定，甲方能夠對乙方進行有效監督，確保乙方在租賃土地上合法、合規地進行種植活動，同時維護土地資源的可持續利用。甲方的主導地位有助于維護土地價值，實現土地資源的最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（土地所有方）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有適宜種植的經濟作物土地，乙方有意租賃該土地進行規?；N植，丙方愿意投資乙方項目，為支持乙方的發展，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地性質：____________________

1.4土地權屬：甲方所有

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：乙方應于每年____月____日前支付甲方全年租金，租金總額為人民幣____元。

三、第三方投資條款

3.1丙方作為第三方投資方，同意投資乙方項目，投資總額為人民幣____元。

3.2丙方的投資資金用于購買種植設備、支付土地租金及其他相關費用。

3.3丙方投資期限與租賃期限一致，投資期滿后，乙方有權選擇回購丙方的投資。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有在租賃土地上種植經濟作物的權利，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權自主決定種植作物品種，并根據市場需求調整種植計劃。

4.3乙方有權在投資期滿后，根據項目盈利情況，與丙方協商確定投資回購價格。

五、甲方義務與責任

5.1甲方應確保土地的權屬清晰，無任何爭議，并配合乙方辦理相關土地使用手續。

5.2甲方應保證土地的適宜性，確保乙方能夠正常進行規模化種植。

5.3甲方應尊重乙方的自主經營權，不得隨意變更租賃合同條款。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供適宜土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方干涉乙方正常經營活動的，應向乙方支付賠償金，賠償金為____元。

6.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同因乙方違約、甲方解除合同或雙方協商一致解除合同等原因終止。

8.2合同終止后，乙方應立即停止在租賃土地上的種植活動，并按約定恢復土地原狀。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明

2.土地租賃合同

3.第三方投資協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：