甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制房產過戶協議樣本版B版本合同目錄一覽第一條：過戶房產的基本信息1.1：房產證號1.2：房產地址1.3：房產面積1.4：房產現狀第二條：過戶雙方的基本信息2.1：賣方姓名及聯系方式2.2：賣方身份證號2.3：買方姓名及聯系方式2.4：買方身份證號第三條：過戶費用及支付方式3.1：過戶費用總額3.2：支付方式3.3：支付時間第四條：過戶流程及時間安排4.1：過戶流程4.2：預計過戶時間第五條：房產交付及驗收5.1：交付時間5.2：交付條件5.3：驗收標準第六條：違約責任6.1：賣方違約責任6.2：買方違約責任第七條：爭議解決方式7.1：協商解決7.2：調解解決7.3：仲裁解決7.4：法律途徑第八條：合同的變更和終止8.1：合同變更條件8.2：合同終止條件第九條：合同的生效9.1：合同簽署時間9.2：合同生效時間第十條：其他約定10.1：雙方的其他約定第十一條：附件11.1：房產證復印件11.2：身份證復印件11.3：其他重要文件第十二條：雙方簽字12.1：賣方簽字12.2：買方簽字第十三條：合同簽署日期第十四條：合同編號第一部分：合同如下：第一條：過戶房產的基本信息1.1：房產證號：1.2：房產地址：1.3：房產面積：平方米1.4：房產現狀：房屋結構、使用情況等描述第二條：過戶雙方的基本信息2.1：賣方姓名：2.2：賣方聯系方式：2.3：賣方身份證號：2.4：買方姓名：2.5：買方聯系方式：2.6：買方身份證號：第三條：過戶費用及支付方式3.1：過戶費用總額：元3.2：支付方式：現金/轉賬等3.3：支付時間：過戶前/過戶后等第四條：過戶流程及時間安排4.1：過戶流程：包括但不限于房屋查驗、資料準備、稅費繳納、產權轉移等4.2：預計過戶時間：年月日前第五條：房產交付及驗收5.1：交付時間：年月日5.2：交付條件：房產現狀與合同約定一致，設施設備正常運行5.3：驗收標準：按照國家相關法律法規及合同約定執行第六條：違約責任6.1：賣方違約責任：包括但不限于逾期交付、房產現狀與合同約定不符等6.2：買方違約責任：包括但不限于逾期支付、不履行合同約定等第七條：爭議解決方式7.1：協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決7.2：調解解決：協商不成時，可向相關房地產交易機構申請調解7.3：仲裁解決：調解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁7.4：法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和終止8.1：合同變更條件8.1.1：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議8.1.2：合同變更內容應符合相關法律法規及政策要求8.1.3：合同變更不得影響合同的履行和房產過戶手續的辦理8.2：合同終止條件8.2.1：合同終止需雙方協商一致，并簽訂書面終止協議8.2.2：合同終止后，雙方應按照約定辦理房產過戶手續，并互相退還已收取的費用8.2.3：合同終止不得影響合同解除前的權利和義務履行第九條：合同的生效9.1：合同簽署時間：年月日9.2：合同生效時間：合同簽署后，經雙方確認無異議即刻生效第十條：其他約定10.1：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商補充10.2：雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力10.3：雙方同意，本合同的修改、補充必須采用書面形式第十一條：附件11.1：房產證復印件11.2：身份證復印件11.3：其他重要文件第十二條：雙方簽字12.1：賣方簽字：____________________12.2：買方簽字：____________________第十三條：合同簽署日期年月日第十四條：合同編號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件說明：房產證復印件應清晰顯示房產證上的所有信息，包括房產證號碼、房產地址、房產面積等。賣方應在過戶前提供真實、有效的房產證復印件。附件二：身份證復印件說明：身份證復印件應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。賣方和買方應在簽署合同前提供真實、有效的身份證復印件。附件三：房產現狀照片說明：房產現狀照片應真實反映房屋的內部和外部情況，包括房屋結構、使用情況等。賣方應在過戶前提供最新、真實的房產現狀照片。附件四：過戶費用明細表說明：過戶費用明細表應詳細列明過戶過程中涉及的所有費用，包括稅費、中介費等。雙方應在過戶前確認過戶費用的總額，并按照約定的支付方式和時間進行支付。附件五：房產過戶手續清單說明：房產過戶手續清單應詳細列明辦理房產過戶所需的所有文件和手續，包括房產證、身份證、戶口本等。雙方應按照清單準備相關文件，并按照約定的時間向相關部門提交。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方逾期交付房產2.賣方提供的房產信息與實際情況不符3.買方逾期支付過戶費用4.買方不履行合同約定的其他義務責任認定：1.賣方逾期交付房產的，應按照合同約定向買方支付違約金。2.賣方提供的房產信息與實際情況不符的，賣方應承擔相應的賠償責任。3.買方逾期支付過戶費用的，應按照合同約定向賣方支付滯納金。4.買方不履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如賣方逾期交付房產，買方可以要求賣方按照合同約定支付違約金。如賣方提供的房產信息與實際情況不符，買方可以要求賣方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產證：指中華人民共和國不動產登記簿上的權利證明，用以證明賣方對房產的所有權。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用以證明買方和賣方的個人身份信息。3.過戶：指將房產的所有權從賣方轉移到買方的過程。4.違約金：指一方不履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.滯納金：指逾期支付費用的一方應向另一方支付的違約金。6.賠償責任：指因一方的過錯導致對方損失，應承擔的賠償