20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產項目綠化養護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述綠化養護服務的定義第二條綠化養護服務的范圍和內容2.1綠化養護服務的范圍2.2綠化養護服務的內容2.3養護服務的標準和質量要求第三條服務期限3.1服務的開始日期3.2服務的結束日期第四條服務費用4.1服務費用的金額4.2服務費用的支付方式4.3服務費用的支付時間第五條乙方義務和責任5.1乙方的養護義務5.2乙方對綠化設施的維護責任5.3乙方對綠化養護過程中發生的問題的解決責任第六條甲方義務和責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對綠化養護資金的保障責任6.3甲方對乙方提供的綠化養護服務的監督責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1乙方違約的責任8.2甲方違約的責任第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式9.2爭議解決的地點和機構第十條合同的生效、終止和續簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續簽條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和談判過程中的信息保密第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點和機構第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的附件14.1附件一：綠化養護服務項目清單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：養護服務標準和要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發有限公司1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××綠化養護有限公司1.2乙方地址：××省××市××區××路××號1.3本合同所述綠化養護服務指乙方按照甲方要求，對甲方房地產項目范圍內的綠化植物進行定期養護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、雜草清除等工作。第二條綠化養護服務的范圍和內容2.1綠化養護服務的范圍包括甲方房地產項目內的所有綠化植物，具體清單見附件一。2.2綠化養護服務的內容包括但不僅限于：2.2.1定期對綠化植物進行澆水，確保植物生長所需水分。2.2.2對綠化植物進行修剪、整形，保持植物美觀和空間利用最大化。2.2.3定期施肥，提供植物生長所需營養。2.2.4進行病蟲害防治，及時處理綠化植物病蟲害問題。2.2.5清除綠化區域內的雜草，保持綠化環境的整潔。2.3養護服務的標準和質量要求詳見附件三。第三條服務期限3.1服務的開始日期為2024年1月1日。3.2服務的結束日期為2024年12月31日。第四條服務費用4.1服務費用的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體費用明細見附件二。4.2服務費用的支付方式為銀行轉賬。4.3服務費用的支付時間如下：4.3.12024年1月1日至2024年6月30日期間的服務費用，于2024年7月10日前支付。4.3.22024年7月1日至2024年12月31日期間的服務費用，于2025年1月10日前支付。第五條乙方義務和責任5.1乙方的養護義務如下：5.1.1按照甲方要求和國家相關標準進行綠化養護服務。5.1.2保證綠化植物的生長狀況，確保綠化效果。5.1.3及時向甲方報告綠化養護過程中出現的問題，并提出解決方案。5.2乙方對綠化設施的維護責任如下：5.2.1定期檢查綠化設施，確保設施的正常使用。5.2.2對損壞的綠化設施及時進行維修或更換。5.3乙方對綠化養護過程中發生的問題的解決責任如下：5.3.1遇到突發情況，乙方應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告。5.3.2乙方應對養護過程中出現的問題提供解決方案，確保綠化工作的順利進行。第六條甲方義務和責任6.1甲方的配合義務如下：6.1.1為乙方提供綠化養護所需的作業場地、水源、電源等必要條件。6.1.2協助乙方處理綠化養護過程中的相關事宜。6.2甲方對綠化養護資金的保障責任如下：6.2.1按照合同約定及時支付服務費用。6.2.2保障乙方養護工作的順利進行，提供必要的資金支持。6.3甲方對乙方提供的綠化養護服務的監督責任如下：6.3.1監督乙方按照合同約定進行養護服務。6.3.2對乙方養護服務質量進行評價，并提出改進建議。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件如下：7.1.1雙方協商一致，且變更內容不違反國家相關法律法規。7.1.2因政策調整、甲方項目需求變更等原因，經雙方協商一致，可對合同進行變更。7.2合同解除的條件如下：7.2.1雙方協商一致，且解除合同不違反國家相關法律法規。7.2.2因不可抗力因素，如自然災害、社會動蕩等，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。7.2.3一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第八條違約責任8.1乙方違約的責任如下：8.1.1乙方未按照合同約定提供養護服務，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務。8.1.2乙方提供的養護服務未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方在約定時間內進行整改。8.1.3乙方未經甲方同意，擅自改變綠化養護服務的范圍和內容，甲方有權要求乙方承擔因此產生的額外費用。8.1.4乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2甲方違約的責任如下：8.2.1甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供相應的養護服務。8.2.2甲方未按照合同約定提供乙方養護服務所需的條件，乙方有權要求甲方在約定時間內補足條件。8.2.3甲方未經乙方同意，擅自改變綠化養護服務的范圍和內容，乙方有權要求甲方承擔因此產生的額外費用。8.2.4甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式如下：9.1.1通過友好協商解決，雙方共同尋求互利共贏的解決方案。9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和續簽10.1合同的生效條件如下：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同的終止條件如下：10.2.1合同到期，雙方未續簽。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商終止合同。10.3合同的續簽條件如下：10.3.1雙方同意在合同到期后繼續合作。10.3.2雙方就續簽合同的具體條款達成一致。10.3.3雙方簽字蓋章，續簽合同生效。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容和談判過程中的信息保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點和機構為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項如下：13.1.1本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：綠化養護服務項目清單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：養護服務標準和要求14.4附件四：甲方項目范圍及具體位置示意圖14.5附件五：乙方養護服務人員名單及資質證明第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入相關事項作出如下補充規定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的權利義務關系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務產生直接影響，如提供養護物資、技術支持等。2.1.2第三方對甲乙雙方履行合同產生間接影響，如政府監管、社會輿論等。2.1.3第三方要求參與或影響合同履行，如業主投訴、第三方審計等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同但不屬于甲乙雙方約定的事項，甲乙雙方不承擔第三方介入所產生的任何責任。3.2第三方介入本合同并屬于甲乙雙方約定的事項，第三方應承擔相應責任，甲乙雙方有權要求第三方履行義務或承擔賠償責任。3.3第三方未按照約定履行義務或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任或賠償責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方約定責任限額的，按照約定執行。4.2甲乙雙方與第三方未約定責任限額的，第三方應承擔的責任不得超出甲乙雙方的合理預期。4.3第三方責任限額的確定，以第三方在合同履行過程中的實際義務和責任為依據。第五條第三方權利義務5.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行義務，并承擔相應責任。5.2第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同，不得損害甲乙雙方合法權益。5.3第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。第六條甲乙雙方的權利義務6.1甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，不得因第三方介入而違約。6.2甲乙雙方應協助第三方履行合同，提供必要的條件和便利。6.3甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行義務，并承擔相應責任。第七條第三方介入的解決方式7.1第三方介入導致合同履行困難的，甲乙雙方應通過友好協商解決。7.2若協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方與第三方協商一致，可以變更或解除合同相關條款。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方和第三方之間的權利義務關系。第九條保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間的商業秘密、技術秘密等信息，各方均應保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十條其他條款10.1本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方和第三方書面同意，方為有效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化養護服務項目清單詳細列出乙方需養護的綠化植物種類、數量、位置等信息，以及任何特殊的養護要求。附件二：服務費用明細表詳細列出服務費用的構成，包括養護工作的各項成本、利潤等。附件三：養護服務標準和要求詳細規定綠化植物養護的各項標準，如澆水頻率、修剪高度、施肥種類及時間等。附件四：甲方項目范圍及具體位置示意圖提供項目地理位置圖，明確乙方的養護范圍。附件五：乙方養護服務人員名單及資質證明列出乙方參與養護工作的人員名單，并附上他們的資質證明文件。附件六：第三方介入情形說明詳細說明第三方可能介入的情形，以及甲乙雙方應如何應對。附件七：第三方責任限額確認書明確第三方在介入時的責任限額，以及超過限額時的處理方式。附件八：甲方支付憑證作為甲方支付服務費用的憑證，附在合同附件中以備核查。附件九：乙方服務報告定期提供給甲方，詳細報告養護服務的進展和成果。附件十：爭議解決方式確認書確認雙方在發生爭議時選擇的解決方式，如協商、調解或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付服務費用。2.乙方未按合同約定提供養護服務。3.乙方提供的養護服務未達到約定的質量標準。4.甲方未提供乙方養護服務所需的作業場地、水源、電源等必要條件。5.甲方未經乙方同意，擅自改變綠化養護服務的范圍和內容。6.乙方未經甲方同意，擅自改變綠化養護服務的范圍和內容。7.因第三方介入導致合同無法正常履行。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付服務費用，乙方有權拒絕提供相應的養護服務，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定提供養護服務，甲方有權要求乙方在約定時間內補足服務，并有權要求乙方支付違約金。3.乙方提供的養護服務未達到約定的質量標準，甲方有權要求乙方在約定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。4.甲方未提供乙方養護服務所需的作業場地、水源、電源等必要條件，甲方應承擔因此造成的乙方損失。5.甲方未經乙方同意，擅自改變綠化養護服務的范圍和內容，甲方應承擔因此造成的乙方損失。6.乙方未經甲方同意，擅自改變綠化養護服務的范圍和內容，乙方應承擔因此造成的甲方損失。7.因第三方介入導致合同無法正常履行，甲乙雙方應協商解決，并有權要求第三方承擔違約責任或賠償責任。2024年度房地產項目綠化養護合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的項目管理人員1.4乙方指定的項目養護人員第二條綠化養護范圍及內容2.1養護范圍2.2養護內容2.3養護標準第三條養護期限3.1開始日期3.2結束日期第四條養護質量及考核4.1養護質量要求4.2考核指標4.3考核頻率第五條養護費用及支付方式5.1養護費用總額5.2養護費用支付周期5.3養護費用支付方式第六條乙方義務及責任6.1養護工作義務6.2人員管理義務6.3保險責任6.4環境保護責任第七條甲方義務及責任7.1提供養護條件7.2監督與檢查7.3配合乙方工作第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3責任免除第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和時間13.2合同的附件13.3合同的生效條件第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人14.2乙方簽署人14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發展有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.2乙方名稱：×××園林綠化工程有限公司地址：×××市×××區×××路×××號1.3甲方指定的項目管理人員：×××聯系電話：×××1.4乙方指定的項目養護人員：×××聯系電話：×××第二條綠化養護范圍及內容2.1養護范圍：甲方名下的×××房地產項目綠化區域，包括但不限于公園、綠化帶、景觀小品等。2.2養護內容：包括綠化植物的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、保潔、綠化設施的維護等。2.3養護標準：按照《×××省城市綠化養護標準》進行養護，確保綠化植物的健康生長和美觀。第三條養護期限3.1開始日期：2024年×月×日3.2結束日期：2024年×月×日第四條養護質量及考核4.1養護質量要求：乙方應保證綠化植物的成活率、生長狀況和綠化環境的美觀。4.2考核指標：綠化植物的成活率、病蟲害發生率、綠化環境的美觀度等。4.3考核頻率：每季度進行一次全面考核，甲方有權對乙方養護工作進行不定期檢查。第五條養護費用及支付方式5.1養護費用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）5.2養護費用支付周期：按季度支付5.3養護費用支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式支付給乙方。第六條乙方義務及責任6.1養護工作義務：乙方應按照合同約定的養護內容和標準，及時完成養護工作。6.2人員管理義務：乙方應保證養護人員具備相應的資質和經驗，遵守甲方項目的管理制度。6.3保險責任：乙方應購買養護期間的人身意外傷害保險，并承擔保險費用。6.4環境保護責任：乙方在養護過程中應遵守環境保護法規，確保養護作業對環境的影響降至最低。第七條甲方義務及責任7.1提供養護條件：甲方應提供乙方養護所需的場地、水源、電源等基本條件。7.2監督與檢查：甲方應定期對乙方的養護工作進行檢查，并提出改進意見。7.3配合乙方工作：甲方應協助乙方解決養護過程中遇到的問題，確保養護工作的順利進行。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2解除條件：合同履行期間，如一方違反合同規定，嚴重影響到合同的正常履行，對方有權解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付養護費用，應支付乙方違約金，違約金為未支付費用的10%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定標準完成養護工作，甲方有權要求乙方重新養護，并支付甲方因此產生的額外費用。第十條爭議解決10.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2調解解決：協商不成時，可向甲方所在地的民間調解組織申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：雙方均不承擔因不可抗力事件導致合同無法履行或履行不完全的責任。12.3責任免除：遭受不可抗力的一方應盡快通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點和時間：×××市×××區×××路×××號，×××年×××月×××日。13.2合同的附件：包括養護計劃、養護標準、綠化植物清單等。13.3合同的生效條件：自雙方簽署之日起生效，有效期至合同約定的養護期限結束之日止。第十四條合同的簽署14.1甲方簽署人：×××職務：×××簽名：×××14.2乙方簽署人：×××職務：×××簽名：×××14.3簽署日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指非甲方和乙方之外的具有獨立法人資格的企事業單位、社會組織或個人。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監管機構等。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協商確定第三方。2.2程序：甲方和乙方應共同制定選擇第三方的標準、評審程序和結果公示等。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，獨立完成介入工作，并對其結果負責。3.2甲乙雙方責任：甲方和乙方應履行協助第三方的義務，包括但不限于提供相關資料、現場配合等。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用：第三方介入所需的費用由甲方和乙方按照約定方式承擔。4.2費用支付：甲方和乙方按照約定的比例支付第三方費用，具體比例在合同中明確。第五條第三方介入的期限5.1介入期限：第三方介入的起始時間和結束時間應在合同中明確。5.2延長期限：如第三方因特殊情況無法在約定期限內完成介入工作，需延長期限的，應由甲乙雙方協商確定。第六條第三方介入的結果確認6.1結果驗收：甲方和乙方應對第三方介入的成果進行驗收，并簽署驗收報告。6.2結果異議：甲方和乙方對第三方介入的結果有異議的，應在驗收報告簽署后×日內提出，并提供相關證據。第七條第三方責任限額7.1限額原則：第三方介入的責任限額應在合同中明確，且不應超過其介入費用的×倍。7.2限額承擔：第三方因履行介入職責產生的法律責任，由第三方自行承擔，不超過責任限額的部分。7.3超出限額的責任：超出責任限額的部分，由甲方和乙方按照約定比例承擔。第八條第三方與甲乙方的溝通協作8.1溝通渠道：甲方、乙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保介入工作的順利進行。8.2協作要求：甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助和支持。第九條第三方介入的保密義務9.1保密內容：第三方介入過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：自介入工作開始之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：第三方泄露保密信息的責任應根據合同約定及法律規定承擔。第十條第三方介入的違約處理10.1違約行為：第三方未按照合同約定完成介入工作，或未達到合同約定的質量標準。10.2違約處理：甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于重新介入、支付違約金等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決：第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解解決：協商不成的，可向甲方所在地的民間調解組織申請調解。11.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1合同的簽訂地點和時間：×××市×××區×××路×××號，×××年×××月×××日。12.2合同的附件：包括第三方介入的具體工作內容、標準、期限等。12.3合同的生效條件：自雙方簽署之日起生效，有效期至合同約定的第三方介入期限結束之日止。第十三條第三方介入的簽署13.1甲方簽署人：×××職務：×××簽名：×××13.2乙方簽署人：×××職務：×××簽名：×××13.3第三