房屋交易誠意保證書合同編號：__________房屋交易誠意保證書甲方（出賣人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買受人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方就房屋交易事宜達成一致，為確保交易過程的順利進行，特訂立本保證書。第一條甲方聲明1.1甲方為所出賣房屋的合法所有權人，對該房屋享有完整的所有權。1.2甲方保證所出賣的房屋符合國家相關法律法規規定的交易條件，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房屋交易的情況。1.3甲方承諾在交易過程中，如實向乙方提供房屋的相關信息，并配合乙方進行房屋實地查看。第二條乙方聲明2.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或單位），愿意購買甲方所出賣的房屋。2.2乙方保證向甲方支付的購房款項來源合法，不存在任何違法行為。2.3乙方承諾在交易過程中，如實向甲方提供自身的相關信息，并積極配合甲方完成交易手續。第三條誠意金3.1為確保雙方在交易過程中的誠意，乙方在本保證書簽訂之日起三個工作日內向甲方支付人民幣__________元作為誠意金。3.2誠意金支付后，乙方有權在合同約定的時間內對房屋進行實地查看，并在合同約定的時間內決定是否繼續履行購房合同。3.3如乙方決定繼續履行購房合同，誠意金將計入購房款；如乙方決定不繼續履行購房合同，甲方應在乙方通知之日起五個工作日內無息退還誠意金。第四條房屋交付及過戶4.1雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規的規定，辦理房屋交付及過戶手續。4.2甲方應在本保證書約定的時間內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，確保過戶過程順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本保證書的規定，導致交易無法繼續進行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本保證書約定的誠意金的兩倍。第六條爭議解決6.1雙方在履行本保證書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明5.購房款來源證明6.房屋現狀照片7.房屋買賣合同8.房屋交易誠意保證書9.房屋過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未如實提供房屋相關信息。3.乙方未按約定時間支付購房款。4.乙方未如實提供個人信息。5.任何一方未履行合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，包括使用權、收益權和處分權。2.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全獨立進行民事活動的能力。3.誠意金：為確保雙方在交易過程中保持誠意，一方支付給另一方的款項。4.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。5.過戶手續：將房屋所有權從一方轉移至另一方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應承擔遲延交付的違約責任，按照約定支付違約金，乙方有權要求延長履行期限。2.甲方交付的房屋與約定不符：解決辦法：甲方應按照約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。3.乙方未按約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應承擔遲延付款的違約責任，按照約定支付違約金，甲方有權要求乙方支付購房款。4.乙方未如實提供個人信息：解決辦法：乙方應承擔提供虛假信息的違約責任，按照約定支付違約金，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方達成交易意向。2.雙方協商確定購房