學(xué)校物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（學(xué)校名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（使用方名稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方本著平等互惠、誠實守信的原則，甲方向乙方提供學(xué)校物業(yè)設(shè)施的使用權(quán)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條設(shè)施使用范圍1.1本合同所指物業(yè)設(shè)施包括：（具體列舉設(shè)施名稱，如教室、實驗室、圖書館、體育場館等）。1.2乙方使用物業(yè)設(shè)施的地點為：（具體地點）。第二條使用權(quán)及使用期限2.1甲方將物業(yè)設(shè)施的使用權(quán)獨家、完整、無條件地授予乙方。2.2本合同的有效期為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條使用費用3.2使用費用的支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月：（具體日期）前支付當(dāng)月使用費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證物業(yè)設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠順利使用。（2）負責(zé)物業(yè)設(shè)施的維護、維修，確保設(shè)施安全。（3）協(xié)助乙方解決使用過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定使用物業(yè)設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。（2）遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度，維護學(xué)校秩序。（3）愛護物業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）按照約定支付使用費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的：（百分比）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)設(shè)施使用規(guī)定2.物業(yè)設(shè)施清單3.使用費用明細表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.法定代表人身份證明復(fù)印件7.授權(quán)代表委托書8.物業(yè)設(shè)施維護維修記錄9.物業(yè)設(shè)施損壞賠償計算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)設(shè)施，或乙方未按約定支付使用費用的，屬于違約行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)設(shè)施給第三方，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運行的，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間維修物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校名稱，具有提供物業(yè)設(shè)施使用權(quán)的主體資格。2.乙方：指使用方名稱，具有使用物業(yè)設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。3.使用費用：指乙方使用物業(yè)設(shè)施所需支付的費用，包括租金、水電費、維護費等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.物業(yè)設(shè)施：指甲方提供的供乙方使用的設(shè)施，如教室、實驗室、圖書館、體育場館等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付使用費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付使用費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同或要求違約金。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借物業(yè)設(shè)施給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：物業(yè)設(shè)施損壞或無法正常運行。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修。如甲方未維修，乙方有權(quán)要求違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校授權(quán)第三方使用校園內(nèi)實驗室、圖書館等設(shè)施。2.學(xué)校與企事業(yè)單位、社會