棚戶區改造房屋買賣合同范本樣式合同編號：__________合同各方當事人：賣方：名稱：____________________地址：____________________營業執照號：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________買方：名稱：____________________地址：____________________營業執照號：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.賣方是房屋的合法所有權人，擁有房屋完全的所有權。2.買方愿意購買賣方所有的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號為____________________。1.2房屋的規劃用途為____________________，房屋的計稅面積為____________________平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，購買上述房屋。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應按照約定將房屋的所有權轉移給買方。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，辦理房屋過戶手續。3.3房屋過戶手續辦理完成后，買方應按照約定接收房屋。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如一方未按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋結構圖紙復印件3.房屋規劃用途證明復印件4.買賣雙方營業執照復印件5.買賣雙方聯系人身份證明復印件6.房款支付憑證復印件7.房屋過戶手續辦理相關文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間將房屋所有權轉移給買方，屬于違約行為。2.買方未按照約定時間支付房款，屬于違約行為。3.賣方提供的房屋信息與實際情況不符，屬于違約行為。4.買方未按照約定時間辦理房屋過戶手續，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人。2.買方：指購買賣方房屋的當事人。3.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處分的權利。4.房屋過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的手續。5.違約行為：指當事人未履行合同約定的義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：賣方未按照約定時間將房屋所有權轉移給買方。解決辦法：買方可以與賣方協商延長交房時間，或者要求賣方支付違約金。2.問題：買方未按照約定時間支付房款。解決辦法：賣方可以與買方協商延長付款時間，或者要求買方支付違約金。3.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現困難。解決辦法：買賣雙方可以共同向相關部門咨詢，尋求幫助，或者委托專業律師協助辦理。4.問題：房屋實際情況與賣方提供的信息不符。解決辦法：買方可以要求賣方承擔違約責任，包括但不限于要求賣方退還已支付的房款，或者要求賣方支付違約金。五、所有應用