甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2合同主體1.3合同文件的優(yōu)先順序2.項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)目標(biāo)與原則3.設(shè)計(jì)工作流程3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.2各階段設(shè)計(jì)任務(wù)與交付物3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3特殊要求5.設(shè)計(jì)質(zhì)量控制5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2設(shè)計(jì)評(píng)審與修改5.3設(shè)計(jì)變更管理6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.費(fèi)用與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式與時(shí)間7.3額外費(fèi)用的承擔(dān)8.合同的履行與驗(yàn)收8.1設(shè)計(jì)成果的交付8.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.3合同的終止與解除9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與適用法律10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密責(zé)任12.合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的終止條件13.一般條款13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用法律13.3合同的附件14.簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（設(shè)計(jì)方）簽署14.3第三方見(jiàn)證（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋（1）甲方：指簽署本合同的委托方，即2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。（2）乙方：指簽署本合同的設(shè)計(jì)方，即承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的企事業(yè)單位或個(gè)人。（3）設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)本合同約定完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙、報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果。（4）本項(xiàng)目：指2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見(jiàn)附件。1.2合同主體甲方委托乙方進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）本合同的正本；（2）本合同的附件；（3）本合同的補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，位于_______（具體地點(diǎn)），占地面積約_______平方米，總建筑面積約_______平方米。項(xiàng)目包括_______（具體內(nèi)容，如購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等）及相關(guān)配套設(shè)施。2.2設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)范圍包括：（1）概念設(shè)計(jì)；（2）方案設(shè)計(jì)；（3）初步設(shè)計(jì)；（4）施工圖設(shè)計(jì)；（5）設(shè)計(jì)咨詢與技術(shù)支持。2.3設(shè)計(jì)目標(biāo)與原則（1）符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）滿足甲方提出的需求和功能要求；（3）注重環(huán)保、節(jié)能、安全等技術(shù)指標(biāo)；（4）具有創(chuàng)新性和前瞻性，提升項(xiàng)目整體價(jià)值。第三條設(shè)計(jì)工作流程3.1設(shè)計(jì)階段劃分本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段劃分如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段；（2）方案設(shè)計(jì)階段；（3）初步設(shè)計(jì)階段；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段。3.2各階段設(shè)計(jì)任務(wù)與交付物乙方在每個(gè)設(shè)計(jì)階段應(yīng)完成的設(shè)計(jì)任務(wù)和交付物如下：（1）概念設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明、相關(guān)計(jì)算書等；（2）方案設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)文件、圖紙、模型等；（3）初步設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)文件、圖紙、說(shuō)明書等；（4）施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖文件、圖紙、技術(shù)要求等。3.3設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段劃分，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)、工作時(shí)間、交付日期等。第四條設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范；（3）給排水設(shè)計(jì)規(guī)范；（4）電氣設(shè)計(jì)規(guī)范；（5）其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)；（3）景觀設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3特殊要求如本項(xiàng)目有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件和說(shuō)明。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量控制5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求（1）符合國(guó)家和地方法律法規(guī)；（2）符合設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足甲方提出的需求和功能要求；（4）具有創(chuàng)新性和前瞻性。5.2設(shè)計(jì)評(píng)審與修改乙方應(yīng)在本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過(guò)程中，進(jìn)行自評(píng)、互評(píng)和甲評(píng)等評(píng)審環(huán)節(jié)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。如評(píng)審中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)進(jìn)行修改和完善。5.3設(shè)計(jì)變更管理如本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件和說(shuō)明。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審批后方可實(shí)施。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果歸甲方所有第八條費(fèi)用與支付8.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），其中包括概念設(shè)計(jì)費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)、初步設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。8.2支付方式與時(shí)間（1）合同簽署后_______日內(nèi)，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（2）設(shè)計(jì)階段性成果提交后，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（3）設(shè)計(jì)最終成果提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余_______%。8.3額外費(fèi)用的承擔(dān)（1）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更；（2）甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)周期延長(zhǎng)；（3）其他甲乙雙方約定的額外費(fèi)用。第九條合同的履行與驗(yàn)收9.1設(shè)計(jì)成果的交付乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付各階段的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果的交付方式可以是紙質(zhì)文件、電子文件或其他雙方約定的方式。9.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）符合國(guó)家和地方法律法規(guī)；（2）符合設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）滿足甲方提出的需求和功能要求；（4）設(shè)計(jì)文件完整、清晰、準(zhǔn)確。9.3合同的終止與解除如乙方未按照本合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)終止或解除本合同，并按照乙方已履行部分的實(shí)際情況支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計(jì)方的違約行為乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)；（2）設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。10.2委托方的違約行為甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；（2）未能提供乙方完成設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料或信息；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自使用設(shè)計(jì)成果。10.3違約責(zé)任的處理違約責(zé)任的具體處理方式按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。如合同中未作約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁地點(diǎn)與適用法律仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，適用法律為_(kāi)______法律。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，如有必要，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______方所有。12.2合同的適用法律本合同適用_______法律。12.3合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）設(shè)計(jì)成果要求；（3）其他雙方約定的文件。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更程序合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同的終止條件（1）設(shè)計(jì)任務(wù)全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）法律規(guī)定的情形。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（委托方）簽署14.2乙方（設(shè)計(jì)方）簽署14.3第三方見(jiàn)證（如有）簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是本合同的重要組成部分，詳細(xì)闡述了甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)成果符合任務(wù)書中的規(guī)定。附件二：設(shè)計(jì)成果要求本附件詳細(xì)說(shuō)明了設(shè)計(jì)成果的具體要求，包括設(shè)計(jì)文件的形式、內(nèi)容、數(shù)量、提交時(shí)間等。乙方應(yīng)按照這些要求提交設(shè)計(jì)成果，以滿足甲方的需要。附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃本附件制定了設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)、工作時(shí)間、交付日期等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成設(shè)計(jì)工作，確保項(xiàng)目按時(shí)推進(jìn)。附件四：設(shè)計(jì)合同變更記錄本附件用于記錄合同變更的情況，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。任何合同變更都需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件五：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于記錄甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改要求等。乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方的要求。附件六：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等。甲方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。附件七：保密協(xié)議保密協(xié)議是甲乙雙方之間簽訂的，用于保護(hù)合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的協(xié)議。雙方都有義務(wù)遵守保密協(xié)議的規(guī)定，不得泄露對(duì)方的保密信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)，或設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)成果，或提交的成果不符合甲方提出的需求和功能要求。2.乙方未按照設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)成果要求或設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。示例：乙方未按照任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求。3.甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或未提供乙方完成設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料或信息。示例：甲方未能在約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作受到影響。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自使用設(shè)計(jì)成果。示例：甲方在設(shè)計(jì)成果尚未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的情況下，擅自使用乙方的設(shè)計(jì)成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期、支付違約金、賠償甲方損失等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方額外的設(shè)計(jì)費(fèi)用、賠償乙方損失、延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲乙雙方之間簽訂的，具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指簽署本合同的委托方，即2